Nieuwbouw
Nieuwbouw Woning Borne
Stijlvolle nieuwbouwwoning in Borne. Ruimtelijk ontwerp met een grote woonkeuken en tuin op het zuiden.
BorneBekijk project
Dakkapel plaatsen in Overijssel
Meer ruimte en licht? Wij plaatsen dakkapellen in Overijssel en omgeving.
Dakkapel in Overijssel: zolder wordt volwaardige verdieping
Een dakkapel maakt van een schuine zolder een bruikbare kamer. U wint staanhoogte, daglicht en ventilatie, en dat over de volle breedte van de kapel. Bouwbedrijf Poorthuis plaatst dakkapellen met eigen timmerlieden, inclusief de constructieve aanpassing van de kap. Overijssel is een regio met grote verschillen in woningvoorraad: van stadswoningen tot boerderijen en landelijke woningen in het buitengebied. Bij woningen uit dezelfde bouwstroom in Overijssel weten wij vaak vooraf welke constructie u onder de afwerking aantreft. Werkzaamheden die overlast geven, plannen wij zoveel mogelijk aaneengesloten in plaats van verspreid over weken.
De plaatsing op het voor- of achterdakvlak bepaalt vaak of er een vergunning nodig is, en de gekozen breedte bepaalt hoeveel bruikbare ruimte u overhoudt. Wij rekenen de varianten vooraf voor u door. Wij kijken naar de bestaande installaties, want een ingreep raakt vaak ook verwarming, elektra of ventilatie. Bij oplevering lopen wij het werk met u na en leggen wij de opleverpunten schriftelijk vast.
Woningen die wij in Overijssel veel tegenkomen
De meeste dakkapellen plaatsen wij op rijwoningen en twee-onder-een-kapwoningen met een zadeldak, en op vrijstaande woningen met een ruime kap. Bij rieten of leien daken vraagt de aansluiting extra aandacht; ook daar hebben wij ervaring mee. Wij zetten de opties naast elkaar met de gevolgen voor onderhoud, isolatiewaarde en levensduur, zodat u niet alleen op de aanschafprijs kiest. Onze mensen zijn VCA-gecertificeerd en werken volgens vaste veiligheidsafspraken op de bouwplaats.
Overijssel is een regio met grote verschillen in woningvoorraad: van stadswoningen tot boerderijen en landelijke woningen in het buitengebied. Onderhoud aan hout- en schilderwerk kunnen wij periodiek voor u inplannen. Wij kennen de bouwpraktijk in de gemeente Overijssel: welke details hier gebruikelijk zijn, welke materialen zich in dit klimaat bewijzen en waar de gemeente scherp op let.
Waarom Bouwbedrijf Poorthuis in Overijssel?
Als lokale aannemer kennen wij Overijssel en de omgeving door en door. Wij weten welke materialen het beste presteren, welke vergunningen nodig zijn en hoe jouw verbouwing of nieuwbouw soepel verloopt. Dat scheelt tijd, geld en zorgen.
- 100+ jaar ervaring in Twente
- Vaste ploeg vakmensen
- Persoonlijke begeleiding van A tot Z
- Aangesloten bij BouwGarant
Bij dakopbouw: een extra verdieping bekijken wij eerst de bestaande situatie en jouw wensen, voordat er materiaal wordt besteld. Zo maken we vooraf duidelijke afspraken over het werk.
Ons kantoor
Eekboerstraat 37, 7575 AV Oldenzaal
Werkgebied: heel Twente en Overijssel
Onze diensten in Overijssel
Van nieuwbouw tot verduurzaming: wij hebben de kennis en ervaring voor jouw project.
Wat er bij zolder verbouwen komt kijken, leggen wij vooraf vast in een heldere begroting met aparte posten voor materiaal, arbeid en afwerking. Je weet dus waar jouw budget heen gaat.
Nieuwbouw
Van droomhuis tot oplevering, wij bouwen het.
Meer infoVerbouwen
Meer ruimte, meer comfort. Aanbouw, renovatie of verbouwing.
Meer infoOnderhoud & Renovatie
Jouw pand in topconditie houden met vakkundig onderhoud.
Meer infoVerduurzamen
Isolatie, energiebesparing en toekomstgericht bouwen.
Meer infoZo werken wij in Overijssel
Elk project begint met een persoonlijk adviesgesprek, bij jou thuis of op ons kantoor in Oldenzaal. Wij luisteren naar jouw wensen, bekijken de mogelijkheden en maken een helder plan. Geen kleine lettertjes, wel duidelijke afspraken.
Tijdens de uitvoering houden wij je op de hoogte via een vaste contactpersoon. Je weet altijd hoe het werk ervoor staat en wat de volgende stap is. Zo werken wij al meer dan 100 jaar: eerlijk, degelijk en met oog voor detail.
- Nieuwbouw woningen en appartementen in Overijssel
- Verbouwingen en aanbouwen
- Onderhoud, renovatie en herstelwerk
- Verduurzaming en isolatie
- Bedrijfspanden en utiliteitsbouw
Dakkapel per plaats in Overijssel
Wij werken in heel Overijssel. Hieronder vindt u per gemeente de plaatsen waar wij als dakkapel actief zijn, zodat u direct de pagina met lokale informatie opent.
Gemeente Hof van Twente
Gemeente Losser
Gemeente Tubbergen
Gemeente Twenterand
Gemeente Almelo
Gemeente Dinkelland
Gemeente Enschede
Gemeente Hellendoorn
Gemeente Hengelo
Gemeente Rijssen-Holten
Gemeente Wierden
Gemeente Borne
Gemeente Haaksbergen
Gemeente Kampen
Gemeente Oldenzaal
Gemeente Raalte
Ander vakwerk in Overijssel
Naast dakkapel verzorgen wij in Overijssel het complete bouwtraject. Deze pagina's beschrijven wat dat per vakgebied inhoudt.
Zo plaatsen wij een dakkapel in Overijssel
Bij oudere woningen treffen wij regelmatig een matig geïsoleerde kap aan. Een dakkapel is dan het logische moment om de hele dakschil aan te pakken: isolatie, luchtdichting en dampremmende laag in één werkgang, zodat u er ook in comfort en energieverbruik op vooruitgaat. Alle afspraken en wijzigingen leggen wij schriftelijk vast, zodat er achteraf geen discussie ontstaat. Bouwkundige risico's benoemen wij vooraf, inclusief wat het betekent als ze zich voordoen.
Wij meten de kap in, controleren de constructie en bepalen samen met u de maatvoering. Op de dag van plaatsing halen wij het dakvlak open, stellen de dakkapel, maken de aansluitingen waterdicht en sluiten het dak dezelfde dag weer af. De binnenafwerking volgt daarna. Onze timmerlieden werken al jaren samen, wat je terugziet in de afwerking. Alle afspraken en wijzigingen leggen wij schriftelijk vast, zodat er achteraf geen discussie ontstaat.
Wij gebruiken materialen met een aantoonbare levensduur en leggen de productdocumentatie voor u vast. Ook jaren later kunt u ons bellen over het werk dat wij hebben uitgevoerd. Voor spoedvragen uit Overijssel kunnen wij doorgaans dezelfde week langskomen om ter plaatse te kijken.
- Inmeting en constructieve check van de bestaande kap
- Prefab of ter plaatse opgebouwd, in hout, aluminium of kunststof
- Isolatie en luchtdichting volgens het Bouwbesluit
- HR++ of triple beglazing naar keuze
- Binnenafwerking: betimmering, schilderwerk en elektra
Populaire oplossingen in Overijssel
Van aanbouw tot isolatie: welke bouwoplossing bij jouw situatie past, hangt af van woningtype, budget en vergunning.
100+ jaar ervaring
Al meer dan 100 jaar bouwen wij op vertrouwen in Twente.
Vaste vakmensen
Ons team bestaat uit een vaste groep timmerlieden, uitvoerders en specialisten.
Korte lijnen
Wij communiceren direct. Geen lange wachttijden, wel duidelijke afspraken.
Betrouwbare partners
Voor installaties werken wij met vaste partners die wij door en door kennen.
Projecten in de regio Overijssel
Bekijk een selectie van projecten die wij in Twente hebben gerealiseerd.
Maatschappelijk
Kulturhus De Glaan
Nieuwbouw van Kulturhus De Glaan: een multifunctioneel gemeenschapshuis voor de inwoners van Glane.
GlaneBekijk project
Plaatsen waar wij ook actief zijn:
Naast Overijssel werken wij ook in de omliggende plaatsen. Kies een plaats en bekijk wat wij daar voor je kunnen betekenen.
Verder lezen over deze dienst
Vanuit Oldenzaal werken wij in Overijssel, Twente en Overijssel. Via onderstaande pagina's zie je het complete plaatje.
Bouwplannen in Overijssel? Wij helpen je graag.
Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij komen graag bij jou langs in Overijssel.
Veelgestelde vragen over bouwen in Overijssel
Heb ik een vergunning nodig voor een dakkapel in Overijssel?
Aan de achterzijde van de woning is een dakkapel vaak vergunningvrij, mits die binnen de landelijke regels valt voor hoogte, plaatsing en afstand tot de dakranden. Aan de voorzijde of aan een zijkant die op de weg gericht is, is bijna altijd een omgevingsvergunning nodig bij de gemeente Overijssel via het Omgevingsloket. Wij toetsen dit vooraf en verzorgen de aanvraag indien nodig. De opname op locatie is leidend: wij meten in, controleren de constructie en beoordelen de bestaande details.
Kan mijn kapconstructie in Overijssel een dakkapel dragen?
Dat bepalen wij bij de inmeting. Wij beoordelen de sporen, gordingen en het dakbeschot en berekenen of extra verzwaring nodig is. Bij twijfel schakelen wij een constructeur in. Je krijgt daarna een plan waarin de constructieve oplossing is uitgewerkt. Fouten die wij zelf ontdekken, herstellen wij voordat je ernaar hoeft te vragen.
Hoe verloopt een eerste gesprek over jouw plannen in Overijssel?
Wij komen vrijblijvend bij je langs, bekijken de situatie ter plaatse en bespreken wat er bouwkundig mogelijk is. Daarna ontvang je een plan met een specificatie per onderdeel, zodat je precies ziet wat er gebeurt en wat het inhoudt. Kleine nazorgpunten pakken wij op in één bezoek, zodat je niet meerdere keren thuis hoeft te blijven.
Komt Poorthuis vanuit Oldenzaal naar Overijssel?
Ja. Wij werken vanuit Oldenzaal door heel Twente en Overijssel, ook na oplevering voor onderhoud en nazorg. Wij stemmen af met de buren als het werk overlast of een steiger op de stoep met zich meebrengt.
Geeft Poorthuis garantie op werk in Overijssel?
Ja. Wij zijn aangesloten bij BouwGarant en lid van Bouwend Nederland. Je krijgt garantie op constructie, waterdichting en geleverde materialen, en jouw aanbetalingen zijn beschermd. De exacte voorwaarden leggen wij vast in de opdrachtbevestiging. Wij kijken naar de bestaande installaties, want een ingreep raakt vaak ook verwarming, elektra of ventilatie.
Nog een vraag over jouw project in Overijssel?
Staat jouw vraag er niet bij? Deze pagina's geven vaak het antwoord.