Nieuwbouw
Nieuwbouw Woning Borne
Stijlvolle nieuwbouwwoning in Borne. Ruimtelijk ontwerp met een grote woonkeuken en tuin op het zuiden.
BorneBekijk project
Dakkapel in Markelo: zolder wordt volwaardige verdieping
Bij een dakkapel komt meer kijken dan een raam in het dakvlak. De sporen of gordingen moeten de opening kunnen overbruggen, de isolatieschil moet doorlopen en de aansluiting op de dakbedekking moet waterdicht zijn. Dat is precies het werk waar onze timmerploeg voor is opgeleid. Markelo is een dorp in de gemeente Hof van Twente, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. Wij weten welke straten en erven rond Markelo lastig bereikbaar zijn voor materieel en houden daar in de planning rekening mee. Meerwerk bespreken wij vóórdat het wordt uitgevoerd, met een prijs erbij.
U kiest tussen een prefab dakkapel die in één dag geplaatst wordt en een ter plaatse opgebouwde dakkapel die volledig op maat is. Daarnaast bepaalt u de breedte, de indeling van de kozijnen, het materiaal (hout, aluminium of kunststof) en de beglazing. Wie later wil verduurzamen, kan nu al voorbereidingen treffen die dan veel werk besparen. Koudebruggen sporen wij op tijdens het ontwerp, niet pas bij de eerste koude winter.
Waar wij werken in Markelo
Onze ploeg werkt in heel Markelo en in de directe omgeving. Wij beoordelen elke woning op locatie, omdat bouwjaar en constructie sterk bepalen wat er mogelijk is. Veel opdrachtgevers in Markelo kwamen bij ons via een buur of familielid voor wie wij eerder werkten.
Ook Goor, Holten, Diepenheim en Delden horen bij ons dagelijkse werkgebied, zodat wij snel ter plaatse zijn voor een opname, tijdens de uitvoering en voor nazorg na oplevering. Waar vergunning of melding nodig is, verzorgen wij de aanvraag en het contact met de gemeente Hof van Twente.
Onze ploegen rijden dagelijks vanuit Oldenzaal de streek in, dus ook in de rest van Twente werken wij met vaste vakmensen en leveranciers uit de regio, net als bij ons werk in Markelo. Je hebt korte lijnen als er tijdens het werk iets te bespreken valt.
Direct rondom Markelo
- Goor
- Holten
- Diepenheim
- Delden
Woningen die wij in Markelo veel tegenkomen
De meeste dakkapellen plaatsen wij op rijwoningen en twee-onder-een-kapwoningen met een zadeldak, en op vrijstaande woningen met een ruime kap. Bij rieten of leien daken vraagt de aansluiting extra aandacht; ook daar hebben wij ervaring mee. Detaillering bepaalt uiteindelijk of een plan mooi blijft: aansluitingen, waterafvoer en luchtdichtheid werken wij daarom vooraf uit. Wij bouwen volgens het Bouwbesluit en documenteren waar dat om aanvullende maatregelen vraagt.
Markelo is een dorp in de gemeente Hof van Twente, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. Na oplevering blijven wij bereikbaar: voor vragen, voor onderhoud en voor het volgende onderdeel van uw woning. Werk in oudere delen van Markelo vraagt om terughoudende detaillering; wij passen daar het materiaalgebruik op aan.
Waarom Bouwbedrijf Poorthuis in Markelo?
Als lokale aannemer kennen wij Markelo en de omgeving door en door. Wij weten welke materialen het beste presteren, welke vergunningen nodig zijn en hoe jouw verbouwing of nieuwbouw soepel verloopt. Dat scheelt tijd, geld en zorgen.
- 100+ jaar ervaring in Twente
- Vaste ploeg vakmensen
- Persoonlijke begeleiding van A tot Z
- Aangesloten bij BouwGarant
Ook verder in de provincie, bij ons werk elders in Overijssel, houden wij die werkwijze aan: één vaste uitvoerder als aanspreekpunt, een transparante begroting en hetzelfde aanspreekpunt voor vragen na oplevering.
Bij dakopbouw: een extra verdieping bekijken wij eerst de bestaande situatie en jouw wensen, voordat er materiaal wordt besteld. Zo maken we vooraf duidelijke afspraken over het werk.
Ons kantoor
Eekboerstraat 37, 7575 AV Oldenzaal
Werkgebied: heel Twente en Overijssel
Onze diensten in Markelo
Van nieuwbouw tot verduurzaming: wij hebben de kennis en ervaring voor jouw project.
Wat er bij zolder verbouwen komt kijken, leggen wij vooraf vast in een heldere begroting met aparte posten voor materiaal, arbeid en afwerking. Je weet dus waar jouw budget heen gaat.
Nieuwbouw
Van droomhuis tot oplevering, wij bouwen het.
Meer infoVerbouwen
Meer ruimte, meer comfort. Aanbouw, renovatie of verbouwing.
Meer infoOnderhoud & Renovatie
Jouw pand in topconditie houden met vakkundig onderhoud.
Meer infoVerduurzamen
Isolatie, energiebesparing en toekomstgericht bouwen.
Meer infoZo werken wij in Markelo
Elk project begint met een persoonlijk adviesgesprek, bij jou thuis of op ons kantoor in Oldenzaal. Wij luisteren naar jouw wensen, bekijken de mogelijkheden en maken een helder plan. Geen kleine lettertjes, wel duidelijke afspraken.
Tijdens de uitvoering houden wij je op de hoogte via een vaste contactpersoon. Je weet altijd hoe het werk ervoor staat en wat de volgende stap is. Zo werken wij al meer dan 100 jaar: eerlijk, degelijk en met oog voor detail.
Wil je in Markelo isolatie combineren met agrarische bouw in het buitengebied? We bespreken hoe de werkzaamheden op elkaar kunnen aansluiten en welke planning bij jouw woning past.
- Nieuwbouw woningen en appartementen in Markelo
- Verbouwingen en aanbouwen
- Onderhoud, renovatie en herstelwerk
- Verduurzaming en isolatie
- Bedrijfspanden en utiliteitsbouw
Onze aanpak bij dakkapellen in Markelo
Wij meten de kap in, controleren de constructie en bepalen samen met u de maatvoering. Op de dag van plaatsing halen wij het dakvlak open, stellen de dakkapel, maken de aansluitingen waterdicht en sluiten het dak dezelfde dag weer af. De binnenafwerking volgt daarna. Tussentijds loopt u met de uitvoerder het werk door, zodat u keuzes op het juiste moment maakt en niet achteraf. Als het budget knelt, faseren wij liever dan dat wij inleveren op constructie of isolatie.
Bij oudere woningen treffen wij regelmatig een matig geïsoleerde kap aan. Een dakkapel is dan het logische moment om de hele dakschil aan te pakken: isolatie, luchtdichting en dampremmende laag in één werkgang, zodat u er ook in comfort en energieverbruik op vooruitgaat. Aansluitingen tussen oud en nieuw werk zijn het kwetsbaarst; daar besteden wij bewust extra tijd aan. Waar een constructeur of installateur nodig is, schakelen wij vaste partners in die onze werkwijze kennen.
Wij werken met hout dat op maat in de werkplaats is voorbewerkt, wat de maatvoering op de bouw ten goede komt. Wij melden het als iets buiten onze garantie valt, en geven aan wat dan wél verstandig is. In de gemeente Hof van Twente weten wij bij welk loket welke vraag hoort, wat het vergunningtraject soepeler laat verlopen.
- Inmeting en constructieve check van de bestaande kap
- Prefab of ter plaatse opgebouwd, in hout, aluminium of kunststof
- Isolatie en luchtdichting volgens het Bouwbesluit
- HR++ of triple beglazing naar keuze
- Binnenafwerking: betimmering, schilderwerk en elektra
Populaire oplossingen in Markelo
Van aanbouw tot isolatie: welke bouwoplossing bij jouw situatie past, hangt af van woningtype, budget en vergunning.
100+ jaar ervaring
Al meer dan 100 jaar bouwen wij op vertrouwen in Twente.
Vaste vakmensen
Ons team bestaat uit een vaste groep timmerlieden, uitvoerders en specialisten.
Korte lijnen
Wij communiceren direct. Geen lange wachttijden, wel duidelijke afspraken.
Betrouwbare partners
Voor installaties werken wij met vaste partners die wij door en door kennen.
Projecten in de regio Markelo
Bekijk een selectie van projecten die wij in Twente hebben gerealiseerd.
Maatschappelijk
Kulturhus De Glaan
Nieuwbouw van Kulturhus De Glaan: een multifunctioneel gemeenschapshuis voor de inwoners van Glane.
GlaneBekijk project
Plaatsen waar wij ook actief zijn:
Naast Markelo werken wij ook in de omliggende plaatsen. Kies een plaats en bekijk wat wij daar voor je kunnen betekenen.
Verder lezen over deze dienst
Vanuit Oldenzaal werken wij in Markelo, Twente en Overijssel. Via onderstaande pagina's zie je het complete plaatje.
Bouwplannen in Markelo? Wij helpen je graag.
Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij komen graag bij jou langs in Markelo.
Veelgestelde vragen over bouwen in Markelo
Heb ik een vergunning nodig voor een dakkapel in Markelo?
Aan de achterzijde van de woning is een dakkapel vaak vergunningvrij, mits die binnen de landelijke regels valt voor hoogte, plaatsing en afstand tot de dakranden. Aan de voorzijde of aan een zijkant die op de weg gericht is, is bijna altijd een omgevingsvergunning nodig bij de gemeente Hof van Twente via het Omgevingsloket. Wij toetsen dit vooraf en verzorgen de aanvraag indien nodig. Werkzaamheden die overlast geven, plannen wij zoveel mogelijk aaneengesloten in plaats van verspreid over weken.
Kan mijn kapconstructie in Markelo een dakkapel dragen?
Dat bepalen wij bij de inmeting. Wij beoordelen de sporen, gordingen en het dakbeschot en berekenen of extra verzwaring nodig is. Bij twijfel schakelen wij een constructeur in. Je krijgt daarna een plan waarin de constructieve oplossing is uitgewerkt. Onze mensen zijn VCA-gecertificeerd en werken volgens vaste veiligheidsafspraken op de bouwplaats.
Bouwt Poorthuis ook op agrarische erven rond Markelo?
Ja. Wij bouwen en verbouwen schuren, werktuigenbergingen, bedrijfswoningen en erfgebouwen. Bij functiewijziging van agrarische bebouwing kijken wij vooraf naar het bestemmingsplan van de gemeente Hof van Twente. Onze nazorg loopt via dezelfde mensen die het werk hebben uitgevoerd, niet via een servicedesk.
Hoe verloopt een eerste gesprek over jouw plannen in Markelo?
Wij komen vrijblijvend bij je langs, bekijken de situatie ter plaatse en bespreken wat er bouwkundig mogelijk is. Daarna ontvang je een plan met een specificatie per onderdeel, zodat je precies ziet wat er gebeurt en wat het inhoudt. Wij weten welke straten en erven rond Markelo lastig bereikbaar zijn voor materieel en houden daar in de planning rekening mee.
Komt Poorthuis vanuit Oldenzaal naar Markelo?
Ja. Markelo ligt binnen ons dagelijkse werkgebied, net als Goor, Holten en Diepenheim. Onze ploeg werkt vanuit Oldenzaal door heel Twente, ook voor nazorg en onderhoud na oplevering. Wij rekenen varianten door op materiaal en uren, zodat je ziet waar het verschil in prijs vandaan komt.
Geeft Poorthuis garantie op werk in Markelo?
Ja. Wij zijn aangesloten bij BouwGarant en lid van Bouwend Nederland. Je krijgt garantie op constructie, waterdichting en geleverde materialen, en jouw aanbetalingen zijn beschermd. De exacte voorwaarden leggen wij vast in de opdrachtbevestiging. Wij zorgen dat de bouwplaats aan het eind van de week begaanbaar en veilig is.
Nog een vraag over jouw project in Markelo?
Staat jouw vraag er niet bij? Deze pagina's geven vaak het antwoord.