Nieuwbouw
Nieuwbouw Woning Borne
Stijlvolle nieuwbouwwoning in Borne. Ruimtelijk ontwerp met een grote woonkeuken en tuin op het zuiden.
BorneBekijk project
Dakkapel in Vriezenveen
Wij plaatsen dakkapellen in Vriezenveen.
Een dakkapel in Vriezenveen voor licht, hoogte en een extra kamer
Bij een dakkapel komt meer kijken dan een raam in het dakvlak. De sporen of gordingen moeten de opening kunnen overbruggen, de isolatieschil moet doorlopen en de aansluiting op de dakbedekking moet waterdicht zijn. Dat is precies het werk waar onze timmerploeg voor is opgeleid. Vriezenveen is een dorp in de gemeente Twenterand, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. Wij leveren en verwerken bij voorkeur materiaal van vaste leveranciers uit de regio, zodat naleveringen niet weken duren. Tekeningen en details werken wij uit voordat de eerste steen wordt gezet.
U kiest tussen een prefab dakkapel die in één dag geplaatst wordt en een ter plaatse opgebouwde dakkapel die volledig op maat is. Daarnaast bepaalt u de breedte, de indeling van de kozijnen, het materiaal (hout, aluminium of kunststof) en de beglazing. Wij vergelijken de opties ook op hoe ze uw woning laten aansluiten bij de rest van de straat. Onze timmerlieden werken al jaren samen, wat je terugziet in de afwerking.
Waar wij werken in Vriezenveen
Onze ploeg werkt in heel Vriezenveen en in de directe omgeving. Wij beoordelen elke woning op locatie, omdat bouwjaar en constructie sterk bepalen wat er mogelijk is. In de gemeente Twenterand weten wij bij welk loket welke vraag hoort, wat het vergunningtraject soepeler laat verlopen.
Daarnaast werken wij in het buitengebied rond Vroomshoop, Westerhaar en Den Ham, waar erven, schuren en woonboerderijen om andere oplossingen vragen dan een woning binnen de bebouwde kom. Tussentijds loopt u met de uitvoerder het werk door, zodat u keuzes op het juiste moment maakt en niet achteraf.
Onze ploegen rijden dagelijks vanuit Oldenzaal de streek in, dus ook in de rest van Twente werken wij met vaste vakmensen en leveranciers uit de regio, net als bij ons werk in Vriezenveen. Je hebt korte lijnen als er tijdens het werk iets te bespreken valt.
Buitengebied en buurtschappen
- Vroomshoop
- Westerhaar
- Den Ham
Direct rondom Vriezenveen
- Almelo
- Vroomshoop
- Wierden
- Den Ham
Woningen die wij in Vriezenveen veel tegenkomen
De meeste dakkapellen plaatsen wij op rijwoningen en twee-onder-een-kapwoningen met een zadeldak, en op vrijstaande woningen met een ruime kap. Bij rieten of leien daken vraagt de aansluiting extra aandacht; ook daar hebben wij ervaring mee. Wij adviseren liever één goed doordachte ingreep dan een reeks losse aanpassingen die elkaar later in de weg zitten. Een goede fundering en een droge basis zijn belangrijker dan een dure afwerklaag.
Vriezenveen is een dorp in de gemeente Twenterand, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. Wij melden het als iets buiten onze garantie valt, en geven aan wat dan wél verstandig is. De aanrijtijd vanuit onze werkplaats naar Vriezenveen is kort, wat scheelt in voorrijkosten en in reactietijd bij vragen.
Waarom Bouwbedrijf Poorthuis in Vriezenveen?
Als lokale aannemer kennen wij Vriezenveen en de omgeving door en door. Wij weten welke materialen het beste presteren, welke vergunningen nodig zijn en hoe jouw verbouwing of nieuwbouw soepel verloopt. Dat scheelt tijd, geld en zorgen.
- 100+ jaar ervaring in Twente
- Vaste ploeg vakmensen
- Persoonlijke begeleiding van A tot Z
- Aangesloten bij BouwGarant
Ook verder in de provincie, bij ons werk elders in Overijssel, houden wij die werkwijze aan: één vaste uitvoerder als aanspreekpunt, een transparante begroting en hetzelfde aanspreekpunt voor vragen na oplevering.
Bij dakopbouw: een extra verdieping bekijken wij eerst de bestaande situatie en jouw wensen, voordat er materiaal wordt besteld. Zo maken we vooraf duidelijke afspraken over het werk.
Ons kantoor
Eekboerstraat 37, 7575 AV Oldenzaal
Werkgebied: heel Twente en Overijssel
Onze diensten in Vriezenveen
Van nieuwbouw tot verduurzaming: wij hebben de kennis en ervaring voor jouw project.
Wat er bij zolder verbouwen komt kijken, leggen wij vooraf vast in een heldere begroting met aparte posten voor materiaal, arbeid en afwerking. Je weet dus waar jouw budget heen gaat.
Nieuwbouw
Van droomhuis tot oplevering, wij bouwen het.
Meer infoVerbouwen
Meer ruimte, meer comfort. Aanbouw, renovatie of verbouwing.
Meer infoOnderhoud & Renovatie
Jouw pand in topconditie houden met vakkundig onderhoud.
Meer infoVerduurzamen
Isolatie, energiebesparing en toekomstgericht bouwen.
Meer infoZo werken wij in Vriezenveen
Elk project begint met een persoonlijk adviesgesprek, bij jou thuis of op ons kantoor in Oldenzaal. Wij luisteren naar jouw wensen, bekijken de mogelijkheden en maken een helder plan. Geen kleine lettertjes, wel duidelijke afspraken.
Tijdens de uitvoering houden wij je op de hoogte via een vaste contactpersoon. Je weet altijd hoe het werk ervoor staat en wat de volgende stap is. Zo werken wij al meer dan 100 jaar: eerlijk, degelijk en met oog voor detail.
- Nieuwbouw woningen en appartementen in Vriezenveen
- Verbouwingen en aanbouwen
- Onderhoud, renovatie en herstelwerk
- Verduurzaming en isolatie
- Bedrijfspanden en utiliteitsbouw
Onze aanpak bij dakkapellen in Vriezenveen
Wij meten de kap in, controleren de constructie en bepalen samen met u de maatvoering. Op de dag van plaatsing halen wij het dakvlak open, stellen de dakkapel, maken de aansluitingen waterdicht en sluiten het dak dezelfde dag weer af. De binnenafwerking volgt daarna. Werkzaamheden die overlast geven, plannen wij zoveel mogelijk aaneengesloten in plaats van verspreid over weken. Wij vergelijken de opties ook op hoe ze uw woning laten aansluiten bij de rest van de straat.
Bij oudere woningen treffen wij regelmatig een matig geïsoleerde kap aan. Een dakkapel is dan het logische moment om de hele dakschil aan te pakken: isolatie, luchtdichting en dampremmende laag in één werkgang, zodat u er ook in comfort en energieverbruik op vooruitgaat. Wij werken met hout dat op maat in de werkplaats is voorbewerkt, wat de maatvoering op de bouw ten goede komt. Voor aanvang leggen wij vast wie wat doet, in welke volgorde en welke onderdelen wanneer worden geleverd.
Waterkerende lagen en dampremmers brengen wij aan zoals de fabrikant voorschrijft, ook als niemand het later ziet. Na oplevering blijven wij bereikbaar: voor vragen, voor onderhoud en voor het volgende onderdeel van uw woning. Veel opdrachtgevers in Vriezenveen kwamen bij ons via een buur of familielid voor wie wij eerder werkten.
- Inmeting en constructieve check van de bestaande kap
- Prefab of ter plaatse opgebouwd, in hout, aluminium of kunststof
- Isolatie en luchtdichting volgens het Bouwbesluit
- HR++ of triple beglazing naar keuze
- Binnenafwerking: betimmering, schilderwerk en elektra
Populaire oplossingen in Vriezenveen
Van aanbouw tot isolatie: welke bouwoplossing bij jouw situatie past, hangt af van woningtype, budget en vergunning.
100+ jaar ervaring
Al meer dan 100 jaar bouwen wij op vertrouwen in Twente.
Vaste vakmensen
Ons team bestaat uit een vaste groep timmerlieden, uitvoerders en specialisten.
Korte lijnen
Wij communiceren direct. Geen lange wachttijden, wel duidelijke afspraken.
Betrouwbare partners
Voor installaties werken wij met vaste partners die wij door en door kennen.
Projecten in de regio Vriezenveen
Bekijk een selectie van projecten die wij in Twente hebben gerealiseerd.
Maatschappelijk
Kulturhus De Glaan
Nieuwbouw van Kulturhus De Glaan: een multifunctioneel gemeenschapshuis voor de inwoners van Glane.
GlaneBekijk project
Plaatsen waar wij ook actief zijn:
Naast Vriezenveen werken wij ook in de omliggende plaatsen. Kies een plaats en bekijk wat wij daar voor je kunnen betekenen.
Verder lezen over deze dienst
Vanuit Oldenzaal werken wij in Vriezenveen, Twente en Overijssel. Via onderstaande pagina's zie je het complete plaatje.
Bouwplannen in Vriezenveen? Wij helpen je graag.
Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij komen graag bij jou langs in Vriezenveen.
Veelgestelde vragen over bouwen in Vriezenveen
Heb ik een vergunning nodig voor een dakkapel in Vriezenveen?
Aan de achterzijde van de woning is een dakkapel vaak vergunningvrij, mits die binnen de landelijke regels valt voor hoogte, plaatsing en afstand tot de dakranden. Aan de voorzijde of aan een zijkant die op de weg gericht is, is bijna altijd een omgevingsvergunning nodig bij de gemeente Twenterand via het Omgevingsloket. Wij toetsen dit vooraf en verzorgen de aanvraag indien nodig. Wij zorgen dat de bouwplaats aan het eind van de week begaanbaar en veilig is.
Kan mijn kapconstructie in Vriezenveen een dakkapel dragen?
Dat bepalen wij bij de inmeting. Wij beoordelen de sporen, gordingen en het dakbeschot en berekenen of extra verzwaring nodig is. Bij twijfel schakelen wij een constructeur in. Je krijgt daarna een plan waarin de constructieve oplossing is uitgewerkt. Aansluitingen tussen oud en nieuw werk zijn het kwetsbaarst; daar besteden wij bewust extra tijd aan.
Waar moet ik op letten bij bouwen in het buitengebied rond Vriezenveen?
In het buitengebied rond Vroomshoop, Westerhaar en Den Ham gelden vaak andere regels dan binnen de bebouwde kom: bouwvlakken zijn beperkt, bijgebouwen tellen mee in het maximale oppervlak en bij functiewijziging kijkt de gemeente Twenterand mee. Wij toetsen dat vooraf, zodat het plan niet halverwege hoeft te worden aangepast. Vragen van een volgende eigenaar van de woning beantwoorden wij ook.
Hoe verloopt een eerste gesprek over jouw plannen in Vriezenveen?
Wij komen vrijblijvend bij je langs, bekijken de situatie ter plaatse en bespreken wat er bouwkundig mogelijk is. Daarna ontvang je een plan met een specificatie per onderdeel, zodat je precies ziet wat er gebeurt en wat het inhoudt. In Vriezenveen en omgeving hebben wij door de jaren heen genoeg woningen onder handen gehad om te weten welke bouwkundige verrassingen hier vaker voorkomen.
Komt Poorthuis vanuit Oldenzaal naar Vriezenveen?
Ja. Vriezenveen ligt binnen ons dagelijkse werkgebied, net als Almelo, Vroomshoop en Wierden. Onze ploeg werkt vanuit Oldenzaal door heel Twente, ook voor nazorg en onderhoud na oplevering. Waar een standaardoplossing volstaat, adviseren wij die; maatwerk zetten wij in waar het echt verschil maakt.
Geeft Poorthuis garantie op werk in Vriezenveen?
Ja. Wij zijn aangesloten bij BouwGarant en lid van Bouwend Nederland. Je krijgt garantie op constructie, waterdichting en geleverde materialen, en jouw aanbetalingen zijn beschermd. De exacte voorwaarden leggen wij vast in de opdrachtbevestiging. Bij bewoonde verbouwingen maken wij stofwanden en beschermen wij vloeren en trappen.
Nog een vraag over jouw project in Vriezenveen?
Staat jouw vraag er niet bij? Deze pagina's geven vaak het antwoord.