Nieuwbouw
Woonhuis Kantoor Oldenzaal
Een unieke combinatie van wonen en werken onder één dak. Modern ontwerp met functionele indeling voor zowel woon- als kantoorruimte.
OldenzaalBekijk project
Jouw aannemer in Dinkelland
Vakmanschap in Denekamp, Ootmarsum, Weerselo en Tilligte, al meer dan 100 jaar.
Aannemer in Dinkelland: één ploeg, één aanspreekpunt
Een aannemer doet meer dan bouwen: hij bewaakt de constructie, de planning, de vergunning en de afstemming tussen alle vakmensen. Bouwbedrijf Poorthuis werkt vanuit Oldenzaal met een eigen vaste ploeg timmerlieden en metselaars, aangevuld met vaste installateurs waar wij al jaren mee samenwerken. De gemeente Dinkelland bestaat uit meerdere kernen met elk hun eigen bouwstijl, van dorpslinten tot verspreide bebouwing in het buitengebied. Doordat wij vanuit Oldenzaal werken, staan wij snel in Dinkelland en kunnen wij tussentijds langsgaan zonder dat het werk stilvalt. De eerste opname doen wij zonder verplichtingen; pas daarna maken wij een uitgewerkt voorstel.
Wij denken mee over fasering: kunt u tijdens de bouw in de woning blijven wonen, of is het slimmer om het werk in één keer uit te voeren? Die keuze bepaalt de doorlooptijd, de kosten en het comfort tijdens de bouw. Een plan dat op tekening werkt, moet ook uitvoerbaar zijn op de bouw; die toets doen wij voordat u een handtekening zet. Kleine afwijkingen lossen wij tijdens het werk op, niet op de opleverlijst.
Waar wij werken in Dinkelland
Onze ploeg werkt in heel Dinkelland en in de directe omgeving. Wij beoordelen elke woning op locatie, omdat bouwjaar en constructie sterk bepalen wat er mogelijk is. Onze uitvoerder rijdt vaste rondes door dit deel van Twente, waardoor er in Dinkelland bijna dagelijks iemand van ons in de buurt is.
Daarnaast werken wij in het buitengebied rond Noord Deurningen, Tilligte, Lattrop en Agelo, waar erven, schuren en woonboerderijen om andere oplossingen vragen dan een woning binnen de bebouwde kom. Waar vergunning of melding nodig is, verzorgen wij de aanvraag en het contact met de gemeente Dinkelland.
Onze ploegen rijden dagelijks vanuit Oldenzaal de streek in, dus ook in de rest van Twente werken wij met vaste vakmensen en leveranciers uit de regio, net als bij ons werk in Dinkelland. Je hebt korte lijnen als er tijdens het werk iets te bespreken valt.
Buitengebied en buurtschappen
- Noord Deurningen
- Tilligte
- Lattrop
- Agelo
Woningen die wij in Dinkelland veel tegenkomen
Wij werken aan vrijstaande woningen, twee-onder-een-kappers, rijwoningen, woonboerderijen en bedrijfspanden. Bij elk woningtype spelen andere aandachtspunten: bij oudere woningen vaak de fundering, het dakbeschot en de vochthuishouding, bij recentere bouw vooral de aansluitdetails en de installatietechniek. Waar een standaardoplossing volstaat, adviseren wij die; maatwerk zetten wij in waar het echt verschil maakt. Wij werken met hout dat op maat in de werkplaats is voorbewerkt, wat de maatvoering op de bouw ten goede komt.
De gemeente Dinkelland bestaat uit meerdere kernen met elk hun eigen bouwstijl, van dorpslinten tot verspreide bebouwing in het buitengebied. Wij bewaren de gebruikte materiaalspecificaties, zodat een reparatie later naadloos aansluit. Wij plannen werk in Dinkelland zo dat leveringen en afvoer van materiaal de straat zo kort mogelijk belasten.
Waarom Bouwbedrijf Poorthuis in Dinkelland?
Als lokale aannemer kennen wij Dinkelland en de omgeving door en door. Wij weten welke materialen het beste presteren, welke vergunningen nodig zijn en hoe jouw verbouwing of nieuwbouw soepel verloopt. Dat scheelt tijd, geld en zorgen.
- 100+ jaar ervaring in Twente
- Vaste ploeg vakmensen
- Persoonlijke begeleiding van A tot Z
- Aangesloten bij BouwGarant
Ook verder in de provincie, bij ons werk elders in Overijssel, houden wij die werkwijze aan: één vaste uitvoerder als aanspreekpunt, een transparante begroting en hetzelfde aanspreekpunt voor vragen na oplevering.
Bij Wat kunnen wij voor u betekenen? bekijken wij eerst de bestaande situatie en jouw wensen, voordat er materiaal wordt besteld. Zo maken we vooraf duidelijke afspraken over het werk.
Ons kantoor
Eekboerstraat 37, 7575 AV Oldenzaal
Werkgebied: heel Twente en Overijssel
Onze diensten in Dinkelland
Van nieuwbouw tot verduurzaming: wij hebben de kennis en ervaring voor jouw project.
Wat er bij bouwen voor particuliere opdrachtgevers komt kijken, leggen wij vooraf vast in een heldere begroting met aparte posten voor materiaal, arbeid en afwerking. Je weet dus waar jouw budget heen gaat.
Nieuwbouw
Van droomhuis tot oplevering, wij bouwen het.
Meer infoVerbouwen
Meer ruimte, meer comfort. Aanbouw, renovatie of verbouwing.
Meer infoOnderhoud & Renovatie
Jouw pand in topconditie houden met vakkundig onderhoud.
Meer infoVerduurzamen
Isolatie, energiebesparing en toekomstgericht bouwen.
Meer infoZo werken wij in Dinkelland
Elk project begint met een persoonlijk adviesgesprek, bij jou thuis of op ons kantoor in Oldenzaal. Wij luisteren naar jouw wensen, bekijken de mogelijkheden en maken een helder plan. Geen kleine lettertjes, wel duidelijke afspraken.
Tijdens de uitvoering houden wij je op de hoogte via een vaste contactpersoon. Je weet altijd hoe het werk ervoor staat en wat de volgende stap is. Zo werken wij al meer dan 100 jaar: eerlijk, degelijk en met oog voor detail.
Wil je in Dinkelland isolatie combineren met zakelijke bouwprojecten en bedrijfspanden? We bespreken hoe de werkzaamheden op elkaar kunnen aansluiten en welke planning bij jouw woning past.
- Nieuwbouw woningen en appartementen in Dinkelland
- Verbouwingen en aanbouwen
- Onderhoud, renovatie en herstelwerk
- Verduurzaming en isolatie
- Bedrijfspanden en utiliteitsbouw
Aannemer per plaats in Dinkelland
Binnen de gemeente Dinkelland werken wij in alle kernen en het buitengebied. Kies uw kern voor de plaatselijke situatie rond bouwwerk realiseren.
Kernen in de gemeente Dinkelland
Ander vakwerk in Dinkelland
Naast aannemer verzorgen wij in Dinkelland het complete bouwtraject. Deze pagina's beschrijven wat dat per vakgebied inhoudt.
Overkoepelend: aannemer in heel Twente · alle plaatsen voor aannemer · Wat kunnen wij voor u betekenen?
Andere diensten in Dinkelland
Zo pakken wij een bouwproject in Dinkelland aan
Tijdens de uitvoering werkt één uitvoerder het werk af met onze eigen ploeg. Onderaannemers zetten wij alleen in voor specialistisch werk, en altijd dezelfde partijen. U weet daardoor wie er op uw werk staat en wat er die week gebeurt. Tussentijds loopt u met de uitvoerder het werk door, zodat u keuzes op het juiste moment maakt en niet achteraf. Bouwkundige risico's benoemen wij vooraf, inclusief wat het betekent als ze zich voordoen.
Wij starten met een opname op locatie: constructie, fundering, dakvlak, installaties en de staat van het bestaande werk. Daarna volgt een uitgewerkt plan met tekening, materiaalkeuzes en een specificatie per onderdeel. Pas als dat klopt, gaat de schop de grond in. Aansluitingen tussen oud en nieuw werk zijn het kwetsbaarst; daar besteden wij bewust extra tijd aan. Wij zorgen dat de bouwplaats aan het eind van de week begaanbaar en veilig is.
Wij werken met hout dat op maat in de werkplaats is voorbewerkt, wat de maatvoering op de bouw ten goede komt. Ook jaren later kunt u ons bellen over het werk dat wij hebben uitgevoerd. Werk in oudere delen van Dinkelland vraagt om terughoudende detaillering; wij passen daar het materiaalgebruik op aan.
- Opname en bouwkundig advies op locatie
- Constructieberekening en tekeningen waar nodig
- Vergunningaanvraag en afstemming met de gemeente
- Uitvoering met eigen timmerploeg
- Oplevering met opleverpunten en garantie via BouwGarant
Populaire oplossingen in Dinkelland
Van aanbouw tot isolatie: welke bouwoplossing bij jouw situatie past, hangt af van woningtype, budget en vergunning.
Loopt jouw plan verder dan dit onderdeel, bijvoorbeeld richting ons familiebedrijf sinds 1923? Dan zetten wij het in dezelfde planning, zodat steiger, ploeg en oplevermoment één keer geregeld worden.
100+ jaar ervaring
Al meer dan 100 jaar bouwen wij op vertrouwen in Twente.
Vaste vakmensen
Ons team bestaat uit een vaste groep timmerlieden, uitvoerders en specialisten.
Korte lijnen
Wij communiceren direct. Geen lange wachttijden, wel duidelijke afspraken.
Betrouwbare partners
Voor installaties werken wij met vaste partners die wij door en door kennen.
Projecten in de regio Dinkelland
Bekijk een selectie van projecten die wij in Twente hebben gerealiseerd.
Nieuwbouw
Landhuis De Lutte
Statig landhuis in De Lutte met ruime vertrekken en klassieke details. Gebouwd met duurzame materialen en oog voor kwaliteit.
De LutteBekijk project
Plaatsen waar wij ook actief zijn:
Naast Dinkelland werken wij ook in de omliggende plaatsen. Kies een plaats en bekijk wat wij daar voor je kunnen betekenen.
Verder lezen over deze dienst
Vanuit Oldenzaal werken wij in Dinkelland, Twente en Overijssel. Via onderstaande pagina's zie je het complete plaatje.
Bouwplannen in Dinkelland? Wij helpen je graag.
Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij komen graag bij jou langs in Dinkelland.
Veelgestelde vragen over bouwen in Dinkelland
Wat doet een aannemer in Dinkelland precies voor mij?
Wij nemen het complete bouwproces over: opname, bouwkundig plan, constructie, vergunning bij de gemeente Dinkelland via het Omgevingsloket, uitvoering en oplevering. Je hebt één aanspreekpunt en één partij die verantwoordelijk is voor het eindresultaat, inclusief de afstemming met installateurs en leveranciers. Waar vergunning of melding nodig is, verzorgen wij de aanvraag en het contact met de gemeente Dinkelland.
Wie is tijdens de bouw in Dinkelland het aanspreekpunt?
Eén uitvoerder begeleidt het werk van start tot oplevering. Die staat zelf op de bouw, stemt af met installateurs en leveranciers en houdt de planning bij. Vragen over meerwerk of fasering lopen via dezelfde persoon, zodat afspraken niet tussen partijen verdwijnen. Constructieve ingrepen laten wij berekenen; wij gokken niet op wat waarschijnlijk wel houdt.
Waar moet ik op letten bij bouwen in het buitengebied rond Dinkelland?
In het buitengebied rond Noord Deurningen, Tilligte, Lattrop en Agelo gelden vaak andere regels dan binnen de bebouwde kom: bouwvlakken zijn beperkt, bijgebouwen tellen mee in het maximale oppervlak en bij functiewijziging kijkt de gemeente Dinkelland mee. Wij toetsen dat vooraf, zodat het plan niet halverwege hoeft te worden aangepast. Ook jaren later kun je ons bellen over het werk dat wij hebben uitgevoerd.
Bouwt Poorthuis ook op agrarische erven rond Dinkelland?
Ja. Wij bouwen en verbouwen schuren, werktuigenbergingen, bedrijfswoningen en erfgebouwen. Bij functiewijziging van agrarische bebouwing kijken wij vooraf naar het bestemmingsplan van de gemeente Dinkelland. Veel opdrachtgevers in Dinkelland kwamen bij ons via een buur of familielid voor wie wij eerder werkten.
Hoe verloopt een eerste gesprek over jouw plannen in Dinkelland?
Wij komen vrijblijvend bij je langs, bekijken de situatie ter plaatse en bespreken wat er bouwkundig mogelijk is. Daarna ontvang je een plan met een specificatie per onderdeel, zodat je precies ziet wat er gebeurt en wat het inhoudt. Wij kijken naar de bestaande installaties, want een ingreep raakt vaak ook verwarming, elektra of ventilatie.
Komt Poorthuis vanuit Oldenzaal naar Dinkelland?
Ja. Wij werken vanuit Oldenzaal door heel Twente en Overijssel, ook na oplevering voor onderhoud en nazorg. Alle afspraken en wijzigingen leggen wij schriftelijk vast, zodat er achteraf geen discussie ontstaat.
Nog een vraag over jouw project in Dinkelland?
Staat jouw vraag er niet bij? Deze pagina's geven vaak het antwoord.