Nieuwbouw
Nieuwbouw Woning Borne
Stijlvolle nieuwbouwwoning in Borne. Ruimtelijk ontwerp met een grote woonkeuken en tuin op het zuiden.
BorneBekijk project
Dakkapel plaatsen in Woolde: extra ruimte op zolder in Hengelo
Woolde is een van de oudste buurtschappen van Hengelo, met een mix van vooroorlogse boerderijen, naoorlogse linten en nieuwere woningen langs de Woolderesweg en de Bornsestraat. Veel van deze woningen hebben een ruime kap die met een dakkapel uitstekend om te bouwen is naar een volwaardige slaapkamer, werkplek of badkamer. Bouwbedrijf Poorthuis plaatst dakkapellen in Woolde en omgeving al generaties lang en kent de bouwstijlen van deze wijk goed.
Of u kiest voor een prefab kunststof dakkapel die in één dag op het dak staat, of voor een traditioneel ter plaatse opgebouwde dakkapel met houten kozijnen en zinken zijwangen: wij bespreken vooraf wat in uw situatie past. Pannendak, plat dak, voor- of achterdakvlak — elke keuze bepaalt de uitstraling, het comfort en het traject met de gemeente Hengelo.
Voor informatie over lokale regelingen en ondersteuning kun je terecht bij de gemeente Hengelo. We bespreken graag wat past bij jouw woning in Woolde.
Welstand en vergunningen in Hengelo (Woolde)
De gemeente Hengelo werkt met een welstandsnota waarin per gebied is vastgelegd welke uitstraling acceptabel is. Voor Woolde geldt op de meeste plekken een 'reguliere' toets: een dakkapel aan de achterzijde is binnen de landelijke regels (afstand tot dakranden, hoogte, breedte) doorgaans vergunningvrij. Aan de voorzijde of zijkant zichtbaar vanaf de openbare weg is bijna altijd een omgevingsvergunning nodig.
Wij toetsen uw situatie vooraf: past de gewenste dakkapel binnen het vergunningvrije kader, of moeten wij een vergunningstraject in via het Omgevingsloket? Bij twijfel kennen wij de doorlooptijden en de welstandscommissie van de gemeente Hengelo. Zo voorkomt u dat het werk halverwege stilvalt of dat u achteraf moet aanpassen.
Waarom Bouwbedrijf Poorthuis in Woolde?
Als lokale aannemer kennen wij Woolde en de omgeving door en door. Wij weten welke materialen het beste presteren, welke vergunningen nodig zijn en hoe jouw verbouwing of nieuwbouw soepel verloopt. Dat scheelt tijd, geld en zorgen.
- 100+ jaar ervaring in Twente
- Vaste ploeg vakmensen
- Persoonlijke begeleiding van A tot Z
- Aangesloten bij BouwGarant
Onze ploegen rijden dagelijks vanuit Oldenzaal de streek in, dus ook in de rest van Twente werken wij met vaste vakmensen en leveranciers uit de regio, net als bij ons werk in Woolde. Je hebt korte lijnen als er tijdens het werk iets te bespreken valt.
Bij dakopbouw: een extra verdieping bekijken wij eerst de bestaande situatie en jouw wensen, voordat er materiaal wordt besteld. Zo maken we vooraf duidelijke afspraken over het werk.
Ons kantoor
Eekboerstraat 37, 7575 AV Oldenzaal
Werkgebied: heel Twente en Overijssel
Onze diensten in Woolde
Van nieuwbouw tot verduurzaming: wij hebben de kennis en ervaring voor jouw project.
Wat er bij zolder verbouwen komt kijken, leggen wij vooraf vast in een heldere begroting met aparte posten voor materiaal, arbeid en afwerking. Je weet dus waar jouw budget heen gaat.
Nieuwbouw
Van droomhuis tot oplevering, wij bouwen het.
Meer infoVerbouwen
Meer ruimte, meer comfort. Aanbouw, renovatie of verbouwing.
Meer infoOnderhoud & Renovatie
Jouw pand in topconditie houden met vakkundig onderhoud.
Meer infoVerduurzamen
Isolatie, energiebesparing en toekomstgericht bouwen.
Meer infoZo werken wij in Woolde
Elk project begint met een persoonlijk adviesgesprek, bij jou thuis of op ons kantoor in Oldenzaal. Wij luisteren naar jouw wensen, bekijken de mogelijkheden en maken een helder plan. Geen kleine lettertjes, wel duidelijke afspraken.
Tijdens de uitvoering houden wij je op de hoogte via een vaste contactpersoon. Je weet altijd hoe het werk ervoor staat en wat de volgende stap is. Zo werken wij al meer dan 100 jaar: eerlijk, degelijk en met oog voor detail.
Ook verder in de provincie, bij ons werk elders in Overijssel, houden wij die werkwijze aan: één vaste uitvoerder als aanspreekpunt, een transparante begroting en hetzelfde aanspreekpunt voor vragen na oplevering.
- Nieuwbouw woningen en appartementen in Woolde
- Verbouwingen en aanbouwen
- Onderhoud, renovatie en herstelwerk
- Verduurzaming en isolatie
- Bedrijfspanden en utiliteitsbouw
Hoe wij een dakkapel in Woolde aanpakken
Een dakkapel raakt drie systemen tegelijk: de dakconstructie, de isolatieschil en de waterdichting. Wij werken altijd vanuit de bestaande situatie. Eerst meten wij de kapconstructie in, dan bepalen wij of de gordingen en sporen aanvullende ondersteuning nodig hebben, en pas daarna leggen wij de definitieve maatvoering vast. Bij oudere woningen in Woolde zien wij regelmatig dat de zolderisolatie verouderd is of ontbreekt; een dakkapelproject is dan het natuurlijke moment om de hele dakschil meteen op het huidige Bouwbesluit te brengen.
Het werk wordt uitgevoerd door onze eigen vaste ploeg timmerlieden, niet door wisselende onderaannemers. Het dak gaat dezelfde dag waterdicht dicht, zodat uw woning op geen enkel moment risico loopt op lekkage of vochtschade. Na de plaatsing verzorgen wij desgewenst ook de binnenafwerking: betimmering, schilderwerk, elektra en aansluiting op uw bestaande verwarming.
- Inmeting en advies bij u thuis in Woolde
- Constructieve check op de bestaande kap
- Volledige isolatie en luchtdichting volgens Bouwbesluit
- Aluminium of houten kozijnen, HR++ of triple glas
- Binnenafwerking inclusief elektra en schilderwerk
Populaire oplossingen in Woolde
Van aanbouw tot isolatie: welke bouwoplossing bij jouw situatie past, hangt af van woningtype, budget en vergunning.
100+ jaar ervaring
Al meer dan 100 jaar bouwen wij op vertrouwen in Twente.
Vaste vakmensen
Ons team bestaat uit een vaste groep timmerlieden, uitvoerders en specialisten.
Korte lijnen
Wij communiceren direct. Geen lange wachttijden, wel duidelijke afspraken.
Betrouwbare partners
Voor installaties werken wij met vaste partners die wij door en door kennen.
Projecten in de regio Woolde
Bekijk een selectie van projecten die wij in Twente hebben gerealiseerd.
Maatschappelijk
Kulturhus De Glaan
Nieuwbouw van Kulturhus De Glaan: een multifunctioneel gemeenschapshuis voor de inwoners van Glane.
GlaneBekijk project
Plaatsen waar wij ook actief zijn:
Naast Woolde werken wij ook in de omliggende plaatsen. Kies een plaats en bekijk wat wij daar voor je kunnen betekenen.
Verder lezen over deze dienst
Vanuit Oldenzaal werken wij in Woolde, Twente en Overijssel. Via onderstaande pagina's zie je het complete plaatje.
Bouwplannen in Woolde? Wij helpen je graag.
Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij komen graag bij jou langs in Woolde.
Veelgestelde vragen over bouwen in Woolde
Heb ik een vergunning nodig voor een dakkapel in Woolde?
Aan de achterzijde van jouw woning is een dakkapel vaak vergunningvrij, mits binnen de landelijke regels voor afmetingen en plaatsing. Aan de voorzijde of zijkant zichtbaar vanaf de openbare weg is bijna altijd een omgevingsvergunning van de gemeente Hengelo nodig. Wij doen vooraf de toets en regelen het traject indien nodig.
Hoe lang duurt het plaatsen van een dakkapel?
Een prefab dakkapel staat doorgaans binnen één dag waterdicht op het dak. De binnenafwerking — betimmering, schilderwerk, elektra — vraagt afhankelijk van de wensen nog enkele dagen. Bij een ter plaatse opgebouwde dakkapel reken je op één tot twee weken totale doorlooptijd.
Wat kost een dakkapel in Woolde?
De prijs hangt af van afmetingen, materiaalkeuze (aluminium of hout), beglazing, isolatieniveau en de staat van de bestaande dakconstructie. Wij maken na een inmeting bij je thuis een vrijblijvende prijsopgave op maat.
Werkt Poorthuis ook in andere wijken van Hengelo?
Ja. Wij werken in heel Hengelo: Woolde, Hasseler Es, Groot Driene, Slangenbeek, centrum, Hengelose Es en de omliggende buurtschappen, en in de gehele regio Twente.
Kan een dakkapel ook op een leien of rieten dak?
Ja, dit vraagt wel om specifieke aansluitingen en afwerking. Wij hebben hier ervaring mee en bespreken vooraf welke aanpak bij jouw dakbedekking past.
Geeft Poorthuis garantie op een dakkapel?
Ja. Als BouwGarant-aangesloten bouwbedrijf bieden wij garantie op constructie, waterdichting en geleverde materialen. De exacte termijnen leggen wij vast in de opdrachtbevestiging.
Nog een vraag over jouw project in Woolde?
Staat jouw vraag er niet bij? Deze pagina's geven vaak het antwoord.