Nieuwbouw
Nieuwbouw Woning Borne
Stijlvolle nieuwbouwwoning in Borne. Ruimtelijk ontwerp met een grote woonkeuken en tuin op het zuiden.
BorneBekijk project
Aannemer in Rijssen: één ploeg, één aanspreekpunt
Een aannemer doet meer dan bouwen: hij bewaakt de constructie, de planning, de vergunning en de afstemming tussen alle vakmensen. Bouwbedrijf Poorthuis werkt vanuit Oldenzaal met een eigen vaste ploeg timmerlieden en metselaars, aangevuld met vaste installateurs waar wij al jaren mee samenwerken. Rijssen is een dorp in de gemeente Rijssen-Holten, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. Omdat wij ook in Holten werken, kunnen wij materiaal en mensen efficiënt inplannen en hoeft u niet weken op een ploeg te wachten. Bij bewoonde verbouwingen maken wij stofwanden en beschermen wij vloeren en trappen.
Wij denken mee over fasering: kunt u tijdens de bouw in de woning blijven wonen, of is het slimmer om het werk in één keer uit te voeren? Die keuze bepaalt de doorlooptijd, de kosten en het comfort tijdens de bouw. Wij adviseren liever één goed doordachte ingreep dan een reeks losse aanpassingen die elkaar later in de weg zitten. Wij gebruiken materialen met een aantoonbare levensduur en leggen de productdocumentatie voor u vast.
Waar wij werken in Rijssen
Onze ploeg werkt in heel Rijssen en in de directe omgeving. Wij beoordelen elke woning op locatie, omdat bouwjaar en constructie sterk bepalen wat er mogelijk is. Wij weten welke straten en erven rond Rijssen lastig bereikbaar zijn voor materieel en houden daar in de planning rekening mee.
Daarnaast werken wij in het buitengebied rond Holten, Dijkerhoek en Espelo, waar erven, schuren en woonboerderijen om andere oplossingen vragen dan een woning binnen de bebouwde kom. De opname op locatie is leidend: wij meten in, controleren de constructie en beoordelen de bestaande details.
Onze ploegen rijden dagelijks vanuit Oldenzaal de streek in, dus ook in de rest van Twente werken wij met vaste vakmensen en leveranciers uit de regio, net als bij ons werk in Rijssen. Je hebt korte lijnen als er tijdens het werk iets te bespreken valt.
Buitengebied en buurtschappen
- Holten
- Dijkerhoek
- Espelo
Direct rondom Rijssen
- Holten
- Wierden
- Nijverdal
- Enter
- Markelo
Woningen die wij in Rijssen veel tegenkomen
Wij werken aan vrijstaande woningen, twee-onder-een-kappers, rijwoningen, woonboerderijen en bedrijfspanden. Bij elk woningtype spelen andere aandachtspunten: bij oudere woningen vaak de fundering, het dakbeschot en de vochthuishouding, bij recentere bouw vooral de aansluitdetails en de installatietechniek. Een groter raam of een bredere overspanning kan; de vraag is alleen wat het constructief kost. Fouten die wij zelf ontdekken, herstellen wij voordat u ernaar hoeft te vragen.
Rijssen is een dorp in de gemeente Rijssen-Holten, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. Onderhoud aan hout- en schilderwerk kunnen wij periodiek voor u inplannen. Voor spoedvragen uit Rijssen kunnen wij doorgaans dezelfde week langskomen om ter plaatse te kijken.
Waarom Bouwbedrijf Poorthuis in Rijssen?
Als lokale aannemer kennen wij Rijssen en de omgeving door en door. Wij weten welke materialen het beste presteren, welke vergunningen nodig zijn en hoe jouw verbouwing of nieuwbouw soepel verloopt. Dat scheelt tijd, geld en zorgen.
- 100+ jaar ervaring in Twente
- Vaste ploeg vakmensen
- Persoonlijke begeleiding van A tot Z
- Aangesloten bij BouwGarant
Ook verder in de provincie, bij ons werk elders in Overijssel, houden wij die werkwijze aan: één vaste uitvoerder als aanspreekpunt, een transparante begroting en hetzelfde aanspreekpunt voor vragen na oplevering.
Bij ons complete dienstenaanbod bekijken wij eerst de bestaande situatie en jouw wensen, voordat er materiaal wordt besteld. Zo maken we vooraf duidelijke afspraken over het werk.
Ons kantoor
Eekboerstraat 37, 7575 AV Oldenzaal
Werkgebied: heel Twente en Overijssel
Onze diensten in Rijssen
Van nieuwbouw tot verduurzaming: wij hebben de kennis en ervaring voor jouw project.
Wat er bij bouwbedrijf Rijssen komt kijken, leggen wij vooraf vast in een heldere begroting met aparte posten voor materiaal, arbeid en afwerking. Je weet dus waar jouw budget heen gaat.
Nieuwbouw
Van droomhuis tot oplevering, wij bouwen het.
Meer infoVerbouwen
Meer ruimte, meer comfort. Aanbouw, renovatie of verbouwing.
Meer infoOnderhoud & Renovatie
Jouw pand in topconditie houden met vakkundig onderhoud.
Meer infoVerduurzamen
Isolatie, energiebesparing en toekomstgericht bouwen.
Meer infoZo werken wij in Rijssen
Elk project begint met een persoonlijk adviesgesprek, bij jou thuis of op ons kantoor in Oldenzaal. Wij luisteren naar jouw wensen, bekijken de mogelijkheden en maken een helder plan. Geen kleine lettertjes, wel duidelijke afspraken.
Tijdens de uitvoering houden wij je op de hoogte via een vaste contactpersoon. Je weet altijd hoe het werk ervoor staat en wat de volgende stap is. Zo werken wij al meer dan 100 jaar: eerlijk, degelijk en met oog voor detail.
Wil je in Rijssen isolatie combineren met bouwen voor particuliere opdrachtgevers? We bespreken hoe de werkzaamheden op elkaar kunnen aansluiten en welke planning bij jouw woning past.
- Nieuwbouw woningen en appartementen in Rijssen
- Verbouwingen en aanbouwen
- Onderhoud, renovatie en herstelwerk
- Verduurzaming en isolatie
- Bedrijfspanden en utiliteitsbouw
Zo pakken wij een bouwproject in Rijssen aan
Tijdens de uitvoering werkt één uitvoerder het werk af met onze eigen ploeg. Onderaannemers zetten wij alleen in voor specialistisch werk, en altijd dezelfde partijen. U weet daardoor wie er op uw werk staat en wat er die week gebeurt. Wij werken met een vaste ploeg, waardoor afspraken die op maandag worden gemaakt op dinsdag ook echt op de bouw bekend zijn. Wij kijken naar de bestaande installaties, want een ingreep raakt vaak ook verwarming, elektra of ventilatie.
Wij starten met een opname op locatie: constructie, fundering, dakvlak, installaties en de staat van het bestaande werk. Daarna volgt een uitgewerkt plan met tekening, materiaalkeuzes en een specificatie per onderdeel. Pas als dat klopt, gaat de schop de grond in. Het timmerwerk maken wij zoveel mogelijk in onze eigen werkplaats, waar wij de maatvoering en afwerking beter in de hand hebben. U krijgt een planning per week, zodat u weet welke werkzaamheden er aankomen en wanneer het stil is op de bouw.
Onze mensen zijn VCA-gecertificeerd en werken volgens vaste veiligheidsafspraken op de bouwplaats. Onze nazorg loopt via dezelfde mensen die het werk hebben uitgevoerd, niet via een servicedesk. Wij plannen werk in Rijssen zo dat leveringen en afvoer van materiaal de straat zo kort mogelijk belasten.
- Opname en bouwkundig advies op locatie
- Constructieberekening en tekeningen waar nodig
- Vergunningaanvraag en afstemming met de gemeente
- Uitvoering met eigen timmerploeg
- Oplevering met opleverpunten en garantie via BouwGarant
Populaire oplossingen in Rijssen
Van aanbouw tot isolatie: welke bouwoplossing bij jouw situatie past, hangt af van woningtype, budget en vergunning.
Loopt jouw plan verder dan dit onderdeel, bijvoorbeeld richting zakelijke bouwprojecten en bedrijfspanden? Dan zetten wij het in dezelfde planning, zodat steiger, ploeg en oplevermoment één keer geregeld worden.
100+ jaar ervaring
Al meer dan 100 jaar bouwen wij op vertrouwen in Twente.
Vaste vakmensen
Ons team bestaat uit een vaste groep timmerlieden, uitvoerders en specialisten.
Korte lijnen
Wij communiceren direct. Geen lange wachttijden, wel duidelijke afspraken.
Betrouwbare partners
Voor installaties werken wij met vaste partners die wij door en door kennen.
Projecten in de regio Rijssen
Bekijk een selectie van projecten die wij in Twente hebben gerealiseerd.
Maatschappelijk
Kulturhus De Glaan
Nieuwbouw van Kulturhus De Glaan: een multifunctioneel gemeenschapshuis voor de inwoners van Glane.
GlaneBekijk project
Plaatsen waar wij ook actief zijn:
Naast Rijssen werken wij ook in de omliggende plaatsen. Kies een plaats en bekijk wat wij daar voor je kunnen betekenen.
Verder lezen over deze dienst
Vanuit Oldenzaal werken wij in Rijssen, Twente en Overijssel. Via onderstaande pagina's zie je het complete plaatje.
Bouwplannen in Rijssen? Wij helpen je graag.
Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij komen graag bij jou langs in Rijssen.
Veelgestelde vragen over bouwen in Rijssen
Wat doet een aannemer in Rijssen precies voor mij?
Wij nemen het complete bouwproces over: opname, bouwkundig plan, constructie, vergunning bij de gemeente Rijssen-Holten via het Omgevingsloket, uitvoering en oplevering. Je hebt één aanspreekpunt en één partij die verantwoordelijk is voor het eindresultaat, inclusief de afstemming met installateurs en leveranciers. Levertijden van kozijnen, staal of dakelementen nemen wij in de planning mee voordat wij starten.
Wie is tijdens de bouw in Rijssen het aanspreekpunt?
Eén uitvoerder begeleidt het werk van start tot oplevering. Die staat zelf op de bouw, stemt af met installateurs en leveranciers en houdt de planning bij. Vragen over meerwerk of fasering lopen via dezelfde persoon, zodat afspraken niet tussen partijen verdwijnen. Wij werken met hout dat op maat in de werkplaats is voorbewerkt, wat de maatvoering op de bouw ten goede komt.
Waar moet ik op letten bij bouwen in het buitengebied rond Rijssen?
In het buitengebied rond Holten, Dijkerhoek en Espelo gelden vaak andere regels dan binnen de bebouwde kom: bouwvlakken zijn beperkt, bijgebouwen tellen mee in het maximale oppervlak en bij functiewijziging kijkt de gemeente Rijssen-Holten mee. Wij toetsen dat vooraf, zodat het plan niet halverwege hoeft te worden aangepast. Kleine nazorgpunten pakken wij op in één bezoek, zodat je niet meerdere keren thuis hoeft te blijven.
Hoe verloopt een eerste gesprek over jouw plannen in Rijssen?
Wij komen vrijblijvend bij je langs, bekijken de situatie ter plaatse en bespreken wat er bouwkundig mogelijk is. Daarna ontvang je een plan met een specificatie per onderdeel, zodat je precies ziet wat er gebeurt en wat het inhoudt. De aanrijtijd vanuit onze werkplaats naar Rijssen is kort, wat scheelt in voorrijkosten en in reactietijd bij vragen.
Komt Poorthuis vanuit Oldenzaal naar Rijssen?
Ja. Rijssen ligt binnen ons dagelijkse werkgebied, net als Holten, Wierden en Nijverdal. Onze ploeg werkt vanuit Oldenzaal door heel Twente, ook voor nazorg en onderhoud na oplevering. Als het budget knelt, faseren wij liever dan dat wij inleveren op constructie of isolatie.
Geeft Poorthuis garantie op werk in Rijssen?
Ja. Wij zijn aangesloten bij BouwGarant en lid van Bouwend Nederland. Je krijgt garantie op constructie, waterdichting en geleverde materialen, en jouw aanbetalingen zijn beschermd. De exacte voorwaarden leggen wij vast in de opdrachtbevestiging. Aan het einde van elke fase controleren wij het werk voordat het aan het zicht wordt onttrokken.
Nog een vraag over jouw project in Rijssen?
Staat jouw vraag er niet bij? Deze pagina's geven vaak het antwoord.