Agrarisch
Landbouwschuur
Herbouw van een landbouwschuur: degelijk, functioneel en gebouwd voor de lange termijn.
TwenteBekijk project
Dakkapel in Tubbergen
Wij plaatsen dakkapellen in Tubbergen.
Dakkapel plaatsen in Tubbergen: meer ruimte onder de kap
Een dakkapel maakt van een schuine zolder een bruikbare kamer. U wint staanhoogte, daglicht en ventilatie, en dat over de volle breedte van de kapel. Bouwbedrijf Poorthuis plaatst dakkapellen met eigen timmerlieden, inclusief de constructieve aanpassing van de kap. Tubbergen is een dorp in de gemeente Tubbergen, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. Werk in oudere delen van Tubbergen vraagt om terughoudende detaillering; wij passen daar het materiaalgebruik op aan. U krijgt een planning per week, zodat u weet welke werkzaamheden er aankomen en wanneer het stil is op de bouw.
De plaatsing op het voor- of achterdakvlak bepaalt vaak of er een vergunning nodig is, en de gekozen breedte bepaalt hoeveel bruikbare ruimte u overhoudt. Wij rekenen de varianten vooraf voor u door. Detaillering bepaalt uiteindelijk of een plan mooi blijft: aansluitingen, waterafvoer en luchtdichtheid werken wij daarom vooraf uit. Een goede fundering en een droge basis zijn belangrijker dan een dure afwerklaag.
Waar wij werken in Tubbergen
Onze ploeg werkt in heel Tubbergen en in de directe omgeving. Wij beoordelen elke woning op locatie, omdat bouwjaar en constructie sterk bepalen wat er mogelijk is. Wij plannen werk in Tubbergen zo dat leveringen en afvoer van materiaal de straat zo kort mogelijk belasten.
Daarnaast werken wij in het buitengebied rond Albergen, Geesteren, Fleringen, Reutum en Langeveen, waar erven, schuren en woonboerderijen om andere oplossingen vragen dan een woning binnen de bebouwde kom. Tussentijds loopt u met de uitvoerder het werk door, zodat u keuzes op het juiste moment maakt en niet achteraf.
Onze ploegen rijden dagelijks vanuit Oldenzaal de streek in, dus ook in de rest van Twente werken wij met vaste vakmensen en leveranciers uit de regio, net als bij ons werk in Tubbergen. Je hebt korte lijnen als er tijdens het werk iets te bespreken valt.
Buitengebied en buurtschappen
- Albergen
- Geesteren
- Fleringen
- Reutum
- Langeveen
- Vasse
Direct rondom Tubbergen
- Geesteren
- Albergen
- Almelo
- Denekamp
Woningen die wij in Tubbergen veel tegenkomen
De meeste dakkapellen plaatsen wij op rijwoningen en twee-onder-een-kapwoningen met een zadeldak, en op vrijstaande woningen met een ruime kap. Bij rieten of leien daken vraagt de aansluiting extra aandacht; ook daar hebben wij ervaring mee. Wij kijken naar de bestaande installaties, want een ingreep raakt vaak ook verwarming, elektra of ventilatie. Isolatie, luchtdichtheid en ventilatie beoordelen wij in samenhang, omdat een goed geïsoleerde woning zonder ventilatie problemen geeft.
Tubbergen is een dorp in de gemeente Tubbergen, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. Wilt u later een volgende stap zetten, dan kennen wij uw woning al en hoeft u niet opnieuw te beginnen. Onze uitvoerder rijdt vaste rondes door dit deel van Twente, waardoor er in Tubbergen bijna dagelijks iemand van ons in de buurt is.
Waarom Bouwbedrijf Poorthuis in Tubbergen?
Als lokale aannemer kennen wij Tubbergen en de omgeving door en door. Wij weten welke materialen het beste presteren, welke vergunningen nodig zijn en hoe jouw verbouwing of nieuwbouw soepel verloopt. Dat scheelt tijd, geld en zorgen.
- 100+ jaar ervaring in Twente
- Vaste ploeg vakmensen
- Persoonlijke begeleiding van A tot Z
- Aangesloten bij BouwGarant
Ook verder in de provincie, bij ons werk elders in Overijssel, houden wij die werkwijze aan: één vaste uitvoerder als aanspreekpunt, een transparante begroting en hetzelfde aanspreekpunt voor vragen na oplevering.
Bij dakopbouw: een extra verdieping bekijken wij eerst de bestaande situatie en jouw wensen, voordat er materiaal wordt besteld. Zo maken we vooraf duidelijke afspraken over het werk.
Ons kantoor
Eekboerstraat 37, 7575 AV Oldenzaal
Werkgebied: heel Twente en Overijssel
Onze diensten in Tubbergen
Van nieuwbouw tot verduurzaming: wij hebben de kennis en ervaring voor jouw project.
Wat er bij zolder verbouwen komt kijken, leggen wij vooraf vast in een heldere begroting met aparte posten voor materiaal, arbeid en afwerking. Je weet dus waar jouw budget heen gaat.
Nieuwbouw
Van droomhuis tot oplevering, wij bouwen het.
Meer infoVerbouwen
Meer ruimte, meer comfort. Aanbouw, renovatie of verbouwing.
Meer infoOnderhoud & Renovatie
Jouw pand in topconditie houden met vakkundig onderhoud.
Meer infoVerduurzamen
Isolatie, energiebesparing en toekomstgericht bouwen.
Meer infoZo werken wij in Tubbergen
Elk project begint met een persoonlijk adviesgesprek, bij jou thuis of op ons kantoor in Oldenzaal. Wij luisteren naar jouw wensen, bekijken de mogelijkheden en maken een helder plan. Geen kleine lettertjes, wel duidelijke afspraken.
Tijdens de uitvoering houden wij je op de hoogte via een vaste contactpersoon. Je weet altijd hoe het werk ervoor staat en wat de volgende stap is. Zo werken wij al meer dan 100 jaar: eerlijk, degelijk en met oog voor detail.
Wil je in Tubbergen isolatie combineren met agrarische bouw in het buitengebied? We bespreken hoe de werkzaamheden op elkaar kunnen aansluiten en welke planning bij jouw woning past.
- Nieuwbouw woningen en appartementen in Tubbergen
- Verbouwingen en aanbouwen
- Onderhoud, renovatie en herstelwerk
- Verduurzaming en isolatie
- Bedrijfspanden en utiliteitsbouw
Zo plaatsen wij een dakkapel in Tubbergen
Bij oudere woningen treffen wij regelmatig een matig geïsoleerde kap aan. Een dakkapel is dan het logische moment om de hele dakschil aan te pakken: isolatie, luchtdichting en dampremmende laag in één werkgang, zodat u er ook in comfort en energieverbruik op vooruitgaat. Werkzaamheden die overlast geven, plannen wij zoveel mogelijk aaneengesloten in plaats van verspreid over weken. Een groter raam of een bredere overspanning kan; de vraag is alleen wat het constructief kost.
Wij meten de kap in, controleren de constructie en bepalen samen met u de maatvoering. Op de dag van plaatsing halen wij het dakvlak open, stellen de dakkapel, maken de aansluitingen waterdicht en sluiten het dak dezelfde dag weer af. De binnenafwerking volgt daarna. Wij werken met hout dat op maat in de werkplaats is voorbewerkt, wat de maatvoering op de bouw ten goede komt. Waar vergunning of melding nodig is, verzorgen wij de aanvraag en het contact met de gemeente Tubbergen.
Waterkerende lagen en dampremmers brengen wij aan zoals de fabrikant voorschrijft, ook als niemand het later ziet. Voor terugkerende opdrachtgevers houden wij de historie van de woning bij. Doordat wij vanuit Oldenzaal werken, staan wij snel in Tubbergen en kunnen wij tussentijds langsgaan zonder dat het werk stilvalt.
- Inmeting en constructieve check van de bestaande kap
- Prefab of ter plaatse opgebouwd, in hout, aluminium of kunststof
- Isolatie en luchtdichting volgens het Bouwbesluit
- HR++ of triple beglazing naar keuze
- Binnenafwerking: betimmering, schilderwerk en elektra
Populaire oplossingen in Tubbergen
Van aanbouw tot isolatie: welke bouwoplossing bij jouw situatie past, hangt af van woningtype, budget en vergunning.
100+ jaar ervaring
Al meer dan 100 jaar bouwen wij op vertrouwen in Twente.
Vaste vakmensen
Ons team bestaat uit een vaste groep timmerlieden, uitvoerders en specialisten.
Korte lijnen
Wij communiceren direct. Geen lange wachttijden, wel duidelijke afspraken.
Betrouwbare partners
Voor installaties werken wij met vaste partners die wij door en door kennen.
Projecten in de regio Tubbergen
Bekijk een selectie van projecten die wij in Twente hebben gerealiseerd.
Agrarisch
Eikenhouten Schuur Losser
Karakteristieke eikenhouten schuur gebouwd in Losser. Traditioneel vakmanschap gecombineerd met moderne technieken.
LosserBekijk project
Plaatsen waar wij ook actief zijn:
Naast Tubbergen werken wij ook in de omliggende plaatsen. Kies een plaats en bekijk wat wij daar voor je kunnen betekenen.
Verder lezen over deze dienst
Vanuit Oldenzaal werken wij in Tubbergen, Twente en Overijssel. Via onderstaande pagina's zie je het complete plaatje.
Bouwplannen in Tubbergen? Wij helpen je graag.
Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij komen graag bij jou langs in Tubbergen.
Veelgestelde vragen over bouwen in Tubbergen
Heb ik een vergunning nodig voor een dakkapel in Tubbergen?
Aan de achterzijde van de woning is een dakkapel vaak vergunningvrij, mits die binnen de landelijke regels valt voor hoogte, plaatsing en afstand tot de dakranden. Aan de voorzijde of aan een zijkant die op de weg gericht is, is bijna altijd een omgevingsvergunning nodig bij de gemeente Tubbergen via het Omgevingsloket. Wij toetsen dit vooraf en verzorgen de aanvraag indien nodig. Tekeningen en details werken wij uit voordat de eerste steen wordt gezet.
Kan mijn kapconstructie in Tubbergen een dakkapel dragen?
Dat bepalen wij bij de inmeting. Wij beoordelen de sporen, gordingen en het dakbeschot en berekenen of extra verzwaring nodig is. Bij twijfel schakelen wij een constructeur in. Je krijgt daarna een plan waarin de constructieve oplossing is uitgewerkt. Onze timmerlieden werken al jaren samen, wat je terugziet in de afwerking.
Waar moet ik op letten bij bouwen in het buitengebied rond Tubbergen?
In het buitengebied rond Albergen, Geesteren, Fleringen en Reutum gelden vaak andere regels dan binnen de bebouwde kom: bouwvlakken zijn beperkt, bijgebouwen tellen mee in het maximale oppervlak en bij functiewijziging kijkt de gemeente Tubbergen mee. Wij toetsen dat vooraf, zodat het plan niet halverwege hoeft te worden aangepast. Documentatie van materialen en garanties overhandigen wij bij oplevering, zodat je het bij de hand heeft.
Bouwt Poorthuis ook op agrarische erven rond Tubbergen?
Ja. Wij bouwen en verbouwen schuren, werktuigenbergingen, bedrijfswoningen en erfgebouwen. Bij functiewijziging van agrarische bebouwing kijken wij vooraf naar het bestemmingsplan van de gemeente Tubbergen. Werk in oudere delen van Tubbergen vraagt om terughoudende detaillering; wij passen daar het materiaalgebruik op aan.
Hoe verloopt een eerste gesprek over jouw plannen in Tubbergen?
Wij komen vrijblijvend bij je langs, bekijken de situatie ter plaatse en bespreken wat er bouwkundig mogelijk is. Daarna ontvang je een plan met een specificatie per onderdeel, zodat je precies ziet wat er gebeurt en wat het inhoudt. Duurzaam kiezen betekent hier vooral: minder onderhoud over vijftien jaar, niet per se het duurste materiaal nu.
Komt Poorthuis vanuit Oldenzaal naar Tubbergen?
Ja. Tubbergen ligt binnen ons dagelijkse werkgebied, net als Geesteren, Albergen en Almelo. Onze ploeg werkt vanuit Oldenzaal door heel Twente, ook voor nazorg en onderhoud na oplevering. De opname op locatie is leidend: wij meten in, controleren de constructie en beoordelen de bestaande details.