Niet verhuizen maar uitbouwen. Een dakopbouw geeft je een extra verdieping.
Een dakopbouw laten bouwen in Twente vraagt om een aannemer die het gebied, de grondsoort en de gemeentelijke eisen kent. Bouwbedrijf Poorthuis bouwt al meer dan 100 jaar dakopbouwen in Oldenzaal, Losser, Denekamp, De Lutte en de rest van Twente. Hieronder leggen we je uit hoe wij je nieuwbouw aanpakken, wat je kunt verwachten qua kosten en doorlooptijd, en welke keuzes nu vaak gemaakt worden.
Bij de bouw van een dakopbouw verzorgen wij het gehele traject: van grondwerk en fundering tot ruwbouw, dakwerk, installaties en afbouw. Wij werken met vaste leveranciers voor metselwerk, kozijnen, installaties en dakbedekking. Daardoor zijn de kwaliteit en levertijden voorspelbaar. Wij bouwen volgens de actuele actuele energie-eisen en de de geldende regelgeving, met met onafhankelijke garantie op het eindresultaat.
Een dakopbouw verhoogt de woning met een volledige bouwlaag. Constructief vraagt dit een check van de bestaande fundering en draagmuren, wij maken een constructieberekening voor jou en zorgen dat de aanvraag bij de gemeente compleet is.
Wat kost het?
Adviesgesprek op locatie of op kantoor: kavel, wensen, budget, planning.
Schetsontwerp en voorlopig ontwerp door onze huisarchitect of je eigen architect.
Definitief ontwerp + bestek met heldere materiaalkeuzes en duidelijke offerte.
Aanvraag omgevingsvergunning (vergunningstraject) en actuele energie-eisen.
Werkvoorbereiding: planning, leveranciers, onderaannemers en bouwteamoverleg.
Uitvoering: grondwerk, fundering, ruwbouw, dakwerk, installaties en afbouw.
Oplevering met opnamerapport en met onafhankelijke garantie.
Bouwbedrijf Poorthuis bouwt sinds 1923 nieuwbouw in Twente, vier generaties vakmanschap. We hebben honderden dakopbouw-projecten gerealiseerd in Oldenzaal, Losser, Denekamp, De Lutte, Ootmarsum en Enschede. Onze ploeg bestaat uit eigen timmerlieden, metselaars en uitvoerders, geen losse onderaannemers die je tussentijds moet aansturen. Dat betekent één vast aanspreekpunt vanaf het schetsontwerp tot de oplevering. We kennen de Twentse grondsoorten (zandgrond, keileem, beekafzettingen) en weten welke fundering werkt op jouw kavel. Door onze lokale leveranciers leveren we voorspelbaar, geen wekenlange import-vertragingen.
Voor dakopbouw-projecten op een ruime kavel in het Twentse buitengebied (Volthe, Beuningen, Lattrop) houden we rekening met landschappelijke inpassing, archeologische verwachting en het de geldende regelgeving van de gemeente. Vaak adviseren we een schuurwoning- of saksisch boerderij-architectuur.
Op nieuwbouwkavels in Oldenzaal-Zuid, Losser-Zuid of De Thij realiseren we strakke moderne dakopbouw-projecten met grote glasvlakken, plat dak en een eigentijdse gevel. We bouwen standaard nul-op-de-meter (actuele energie-eisen of beter).
Wil je een verouderde opstal slopen en op dezelfde plek nieuw bouwen? We verzorgen sloopvergunning, asbestinventarisatie, sanering en herbouw in één traject, minder partijen, minder coördinatieproblemen.
Plan een vrijblijvend adviesgesprek op locatie of op ons kantoor in Oldenzaal. We bespreken kavel, wensen en budget, en geven je een eerlijke inschatting van wat haalbaar is.
Wij werken zowel voor particuliere woningeigenaren als voor zakelijke opdrachtgevers. Hieronder ziet u per doelgroep wat wij doen en hoe wij het aanpakken.
Particulier
Bouwt u een eigen woning op een vrije kavel? Wij begeleiden u van eerste schets tot sleuteloplevering. Eén vaste contactpersoon, transparante offerte en BouwGarant-zekerheid.
Zakelijk
Voor projectontwikkelaars, beleggers, gemeenten en bedrijven realiseren wij appartementen, bedrijfspanden en utiliteitsbouw. Strakke planning, oplevering binnen termijn en facturatie per bouwfase.
Zakelijk bouwen
Van Kulturhus De Glaan tot kantoren, bedrijfshallen en maatschappelijk vastgoed: ontdek wat wij voor zakelijke opdrachtgevers realiseren in Twente.
Naar de zakelijke paginaAl meer dan 100 jaar bouwen wij op vertrouwen in Twente.
Ons team bestaat uit een vaste groep timmerlieden, uitvoerders en specialisten.
Wij communiceren direct. Geen lange wachttijden, wel duidelijke afspraken.
Voor installaties werken wij met vaste partners die wij door en door kennen.
Neem gerust contact met ons op. Wij denken graag met je mee.
