Nieuwbouw
Nieuwbouw Woning Borne
Stijlvolle nieuwbouwwoning in Borne. Ruimtelijk ontwerp met een grote woonkeuken en tuin op het zuiden.
BorneBekijk project
Dakkapel in Nijverdal
Wij plaatsen dakkapellen in Nijverdal.
Dakkapel plaatsen in Nijverdal: meer ruimte onder de kap
Bij een dakkapel komt meer kijken dan een raam in het dakvlak. De sporen of gordingen moeten de opening kunnen overbruggen, de isolatieschil moet doorlopen en de aansluiting op de dakbedekking moet waterdicht zijn. Dat is precies het werk waar onze timmerploeg voor is opgeleid. Nijverdal is een dorp in de gemeente Hellendoorn, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. Wij weten welke straten en erven rond Nijverdal lastig bereikbaar zijn voor materieel en houden daar in de planning rekening mee. Bij bewoonde verbouwingen maken wij stofwanden en beschermen wij vloeren en trappen.
U kiest tussen een prefab dakkapel die in één dag geplaatst wordt en een ter plaatse opgebouwde dakkapel die volledig op maat is. Daarnaast bepaalt u de breedte, de indeling van de kozijnen, het materiaal (hout, aluminium of kunststof) en de beglazing. Bouwkundige risico's benoemen wij vooraf, inclusief wat het betekent als ze zich voordoen. Wij gebruiken materialen met een aantoonbare levensduur en leggen de productdocumentatie voor u vast.
Waar wij werken in Nijverdal
Onze ploeg werkt in heel Nijverdal en in de directe omgeving. Wij beoordelen elke woning op locatie, omdat bouwjaar en constructie sterk bepalen wat er mogelijk is. Veel opdrachtgevers in Nijverdal kwamen bij ons via een buur of familielid voor wie wij eerder werkten.
Daarnaast werken wij in het buitengebied rond Hellendoorn, Haarle en Daarle, waar erven, schuren en woonboerderijen om andere oplossingen vragen dan een woning binnen de bebouwde kom. Meerwerk bespreken wij vóórdat het wordt uitgevoerd, met een prijs erbij.
Voor informatie over lokale regelingen en ondersteuning kun je terecht bij de gemeente Hellendoorn. We bespreken graag wat past bij jouw woning in Nijverdal.
Buitengebied en buurtschappen
- Hellendoorn
- Haarle
- Daarle
Direct rondom Nijverdal
- Hellendoorn
- Rijssen
- Wierden
- Holten
- Den Ham
Woningen die wij in Nijverdal veel tegenkomen
De meeste dakkapellen plaatsen wij op rijwoningen en twee-onder-een-kapwoningen met een zadeldak, en op vrijstaande woningen met een ruime kap. Bij rieten of leien daken vraagt de aansluiting extra aandacht; ook daar hebben wij ervaring mee. Wat past, hangt af van uw woning, uw plannen voor de komende jaren en de ruimte die het bestemmingsplan biedt. Fouten die wij zelf ontdekken, herstellen wij voordat u ernaar hoeft te vragen.
Nijverdal is een dorp in de gemeente Hellendoorn, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. Onderhoud aan hout- en schilderwerk kunnen wij periodiek voor u inplannen. Wij kennen de bouwpraktijk in de gemeente Hellendoorn: welke details hier gebruikelijk zijn, welke materialen zich in dit klimaat bewijzen en waar de gemeente scherp op let.
Waarom Bouwbedrijf Poorthuis in Nijverdal?
Als lokale aannemer kennen wij Nijverdal en de omgeving door en door. Wij weten welke materialen het beste presteren, welke vergunningen nodig zijn en hoe jouw verbouwing of nieuwbouw soepel verloopt. Dat scheelt tijd, geld en zorgen.
- 100+ jaar ervaring in Twente
- Vaste ploeg vakmensen
- Persoonlijke begeleiding van A tot Z
- Aangesloten bij BouwGarant
Onze ploegen rijden dagelijks vanuit Oldenzaal de streek in, dus ook in de rest van Twente werken wij met vaste vakmensen en leveranciers uit de regio, net als bij ons werk in Nijverdal. Je hebt korte lijnen als er tijdens het werk iets te bespreken valt.
Bij dakopbouw: een extra verdieping bekijken wij eerst de bestaande situatie en jouw wensen, voordat er materiaal wordt besteld. Zo maken we vooraf duidelijke afspraken over het werk.
Ons kantoor
Eekboerstraat 37, 7575 AV Oldenzaal
Werkgebied: heel Twente en Overijssel
Onze diensten in Nijverdal
Van nieuwbouw tot verduurzaming: wij hebben de kennis en ervaring voor jouw project.
Wat er bij zolder verbouwen komt kijken, leggen wij vooraf vast in een heldere begroting met aparte posten voor materiaal, arbeid en afwerking. Je weet dus waar jouw budget heen gaat.
Nieuwbouw
Van droomhuis tot oplevering, wij bouwen het.
Meer infoVerbouwen
Meer ruimte, meer comfort. Aanbouw, renovatie of verbouwing.
Meer infoOnderhoud & Renovatie
Jouw pand in topconditie houden met vakkundig onderhoud.
Meer infoVerduurzamen
Isolatie, energiebesparing en toekomstgericht bouwen.
Meer infoZo werken wij in Nijverdal
Elk project begint met een persoonlijk adviesgesprek, bij jou thuis of op ons kantoor in Oldenzaal. Wij luisteren naar jouw wensen, bekijken de mogelijkheden en maken een helder plan. Geen kleine lettertjes, wel duidelijke afspraken.
Tijdens de uitvoering houden wij je op de hoogte via een vaste contactpersoon. Je weet altijd hoe het werk ervoor staat en wat de volgende stap is. Zo werken wij al meer dan 100 jaar: eerlijk, degelijk en met oog voor detail.
Ook verder in de provincie, bij ons werk elders in Overijssel, houden wij die werkwijze aan: één vaste uitvoerder als aanspreekpunt, een transparante begroting en hetzelfde aanspreekpunt voor vragen na oplevering.
- Nieuwbouw woningen en appartementen in Nijverdal
- Verbouwingen en aanbouwen
- Onderhoud, renovatie en herstelwerk
- Verduurzaming en isolatie
- Bedrijfspanden en utiliteitsbouw
Onze aanpak bij dakkapellen in Nijverdal
Wij meten de kap in, controleren de constructie en bepalen samen met u de maatvoering. Op de dag van plaatsing halen wij het dakvlak open, stellen de dakkapel, maken de aansluitingen waterdicht en sluiten het dak dezelfde dag weer af. De binnenafwerking volgt daarna. Wij zorgen dat de bouwplaats aan het eind van de week begaanbaar en veilig is. Soms is een eenvoudiger oplossing bouwkundig verstandiger dan de meest uitgebreide; wij zeggen het als wij dat zo zien.
Bij oudere woningen treffen wij regelmatig een matig geïsoleerde kap aan. Een dakkapel is dan het logische moment om de hele dakschil aan te pakken: isolatie, luchtdichting en dampremmende laag in één werkgang, zodat u er ook in comfort en energieverbruik op vooruitgaat. Voegwerk, kitwerk en afwerking beoordelen wij bij daglicht voordat wij opleveren. U krijgt een planning per week, zodat u weet welke werkzaamheden er aankomen en wanneer het stil is op de bouw.
Wij bouwen volgens het Bouwbesluit en documenteren waar dat om aanvullende maatregelen vraagt. Onderhoudsadvies hoort bij de oplevering, zodat u weet wat u de eerste jaren kunt verwachten. Voor spoedvragen uit Nijverdal kunnen wij doorgaans dezelfde week langskomen om ter plaatse te kijken.
- Inmeting en constructieve check van de bestaande kap
- Prefab of ter plaatse opgebouwd, in hout, aluminium of kunststof
- Isolatie en luchtdichting volgens het Bouwbesluit
- HR++ of triple beglazing naar keuze
- Binnenafwerking: betimmering, schilderwerk en elektra
Populaire oplossingen in Nijverdal
Van aanbouw tot isolatie: welke bouwoplossing bij jouw situatie past, hangt af van woningtype, budget en vergunning.
100+ jaar ervaring
Al meer dan 100 jaar bouwen wij op vertrouwen in Twente.
Vaste vakmensen
Ons team bestaat uit een vaste groep timmerlieden, uitvoerders en specialisten.
Korte lijnen
Wij communiceren direct. Geen lange wachttijden, wel duidelijke afspraken.
Betrouwbare partners
Voor installaties werken wij met vaste partners die wij door en door kennen.
Projecten in de regio Nijverdal
Bekijk een selectie van projecten die wij in Twente hebben gerealiseerd.
Maatschappelijk
Kulturhus De Glaan
Nieuwbouw van Kulturhus De Glaan: een multifunctioneel gemeenschapshuis voor de inwoners van Glane.
GlaneBekijk project
Plaatsen waar wij ook actief zijn:
Naast Nijverdal werken wij ook in de omliggende plaatsen. Kies een plaats en bekijk wat wij daar voor je kunnen betekenen.
Verder lezen over deze dienst
Vanuit Oldenzaal werken wij in Nijverdal, Twente en Overijssel. Via onderstaande pagina's zie je het complete plaatje.
Bouwplannen in Nijverdal? Wij helpen je graag.
Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij komen graag bij jou langs in Nijverdal.
Veelgestelde vragen over bouwen in Nijverdal
Heb ik een vergunning nodig voor een dakkapel in Nijverdal?
Aan de achterzijde van de woning is een dakkapel vaak vergunningvrij, mits die binnen de landelijke regels valt voor hoogte, plaatsing en afstand tot de dakranden. Aan de voorzijde of aan een zijkant die op de weg gericht is, is bijna altijd een omgevingsvergunning nodig bij de gemeente Hellendoorn via het Omgevingsloket. Wij toetsen dit vooraf en verzorgen de aanvraag indien nodig. Levertijden van kozijnen, staal of dakelementen nemen wij in de planning mee voordat wij starten.
Kan mijn kapconstructie in Nijverdal een dakkapel dragen?
Dat bepalen wij bij de inmeting. Wij beoordelen de sporen, gordingen en het dakbeschot en berekenen of extra verzwaring nodig is. Bij twijfel schakelen wij een constructeur in. Je krijgt daarna een plan waarin de constructieve oplossing is uitgewerkt. Wij werken met hout dat op maat in de werkplaats is voorbewerkt, wat de maatvoering op de bouw ten goede komt.
Waar moet ik op letten bij bouwen in het buitengebied rond Nijverdal?
In het buitengebied rond Hellendoorn, Haarle en Daarle gelden vaak andere regels dan binnen de bebouwde kom: bouwvlakken zijn beperkt, bijgebouwen tellen mee in het maximale oppervlak en bij functiewijziging kijkt de gemeente Hellendoorn mee. Wij toetsen dat vooraf, zodat het plan niet halverwege hoeft te worden aangepast. Kleine nazorgpunten pakken wij op in één bezoek, zodat je niet meerdere keren thuis hoeft te blijven.
Hoe verloopt een eerste gesprek over jouw plannen in Nijverdal?
Wij komen vrijblijvend bij je langs, bekijken de situatie ter plaatse en bespreken wat er bouwkundig mogelijk is. Daarna ontvang je een plan met een specificatie per onderdeel, zodat je precies ziet wat er gebeurt en wat het inhoudt. Wij stemmen af met de buren als het werk overlast of een steiger op de stoep met zich meebrengt.
Komt Poorthuis vanuit Oldenzaal naar Nijverdal?
Ja. Nijverdal ligt binnen ons dagelijkse werkgebied, net als Hellendoorn, Rijssen en Wierden. Onze ploeg werkt vanuit Oldenzaal door heel Twente, ook voor nazorg en onderhoud na oplevering. De keuze tussen herstellen en vervangen hangt af van de staat van het bestaande werk; wij laten je de kosten en gevolgen van beide varianten zien voordat je beslist.
Geeft Poorthuis garantie op werk in Nijverdal?
Ja. Wij zijn aangesloten bij BouwGarant en lid van Bouwend Nederland. Je krijgt garantie op constructie, waterdichting en geleverde materialen, en jouw aanbetalingen zijn beschermd. De exacte voorwaarden leggen wij vast in de opdrachtbevestiging. Aan het einde van elke fase controleren wij het werk voordat het aan het zicht wordt onttrokken.