Nieuwbouw
Landhuis De Lutte
Statig landhuis in De Lutte met ruime vertrekken en klassieke details. Gebouwd met duurzame materialen en oog voor kwaliteit.
De LutteBekijk project
Uw aannemer in Kampen van eerste schets tot oplevering
Een aannemer doet meer dan bouwen: hij bewaakt de constructie, de planning, de vergunning en de afstemming tussen alle vakmensen. Bouwbedrijf Poorthuis werkt vanuit Oldenzaal met een eigen vaste ploeg timmerlieden en metselaars, aangevuld met vaste installateurs waar wij al jaren mee samenwerken. Kampen is een stad met een gemengde woningvoorraad: vooroorlogse buurten, naoorlogse uitbreidingen en recentere nieuwbouw naast elkaar. Wij weten welke straten en erven rond Kampen lastig bereikbaar zijn voor materieel en houden daar in de planning rekening mee. Wij houden één aanspreekpunt aan van eerste gesprek tot oplevering.
Wij denken mee over fasering: kunt u tijdens de bouw in de woning blijven wonen, of is het slimmer om het werk in één keer uit te voeren? Die keuze bepaalt de doorlooptijd, de kosten en het comfort tijdens de bouw. Soms is een eenvoudiger oplossing bouwkundig verstandiger dan de meest uitgebreide; wij zeggen het als wij dat zo zien. Koudebruggen sporen wij op tijdens het ontwerp, niet pas bij de eerste koude winter.
Waar wij werken in Kampen
Onze ploeg komt in vrijwel alle delen van Kampen. Werk in Brunnepe vraagt telkens een iets andere aanpak, omdat bouwjaar, constructie en perceelgrootte per buurt verschillen. Veel opdrachtgevers in Kampen kwamen bij ons via een buur of familielid voor wie wij eerder werkten.
Daarnaast werken wij in het buitengebied rond IJsselmuiden, Zalk en 's-Heerenbroek, waar erven, schuren en woonboerderijen om andere oplossingen vragen dan een woning binnen de bebouwde kom. Waar vergunning of melding nodig is, verzorgen wij de aanvraag en het contact met de gemeente Kampen.
Onze ploegen rijden dagelijks vanuit Oldenzaal de streek in, dus ook in de rest van Twente werken wij met vaste vakmensen en leveranciers uit de regio, net als bij ons werk in Kampen. Je hebt korte lijnen als er tijdens het werk iets te bespreken valt.
Wijken en buurten in Kampen
- Brunnepe
Buitengebied en buurtschappen
- IJsselmuiden
- Zalk
- 's-Heerenbroek
Woningen die wij in Kampen veel tegenkomen
Wij werken aan vrijstaande woningen, twee-onder-een-kappers, rijwoningen, woonboerderijen en bedrijfspanden. Bij elk woningtype spelen andere aandachtspunten: bij oudere woningen vaak de fundering, het dakbeschot en de vochthuishouding, bij recentere bouw vooral de aansluitdetails en de installatietechniek. Duurzaam kiezen betekent hier vooral: minder onderhoud over vijftien jaar, niet per se het duurste materiaal nu. Wij bouwen volgens het Bouwbesluit en documenteren waar dat om aanvullende maatregelen vraagt.
Kampen is een stad met een gemengde woningvoorraad: vooroorlogse buurten, naoorlogse uitbreidingen en recentere nieuwbouw naast elkaar. Na oplevering blijven wij bereikbaar: voor vragen, voor onderhoud en voor het volgende onderdeel van uw woning. In de gemeente Kampen weten wij bij welk loket welke vraag hoort, wat het vergunningtraject soepeler laat verlopen.
Waarom Bouwbedrijf Poorthuis in Kampen?
Als lokale aannemer kennen wij Kampen en de omgeving door en door. Wij weten welke materialen het beste presteren, welke vergunningen nodig zijn en hoe jouw verbouwing of nieuwbouw soepel verloopt. Dat scheelt tijd, geld en zorgen.
- 100+ jaar ervaring in Twente
- Vaste ploeg vakmensen
- Persoonlijke begeleiding van A tot Z
- Aangesloten bij BouwGarant
Ook verder in de provincie, bij ons werk elders in Overijssel, houden wij die werkwijze aan: één vaste uitvoerder als aanspreekpunt, een transparante begroting en hetzelfde aanspreekpunt voor vragen na oplevering.
Bij ons complete dienstenaanbod bekijken wij eerst de bestaande situatie en jouw wensen, voordat er materiaal wordt besteld. Zo maken we vooraf duidelijke afspraken over het werk.
Ons kantoor
Eekboerstraat 37, 7575 AV Oldenzaal
Werkgebied: heel Twente en Overijssel
Onze diensten in Kampen
Van nieuwbouw tot verduurzaming: wij hebben de kennis en ervaring voor jouw project.
Wat er bij bouwbedrijf Kampen komt kijken, leggen wij vooraf vast in een heldere begroting met aparte posten voor materiaal, arbeid en afwerking. Je weet dus waar jouw budget heen gaat.
Nieuwbouw
Van droomhuis tot oplevering, wij bouwen het.
Meer infoVerbouwen
Meer ruimte, meer comfort. Aanbouw, renovatie of verbouwing.
Meer infoOnderhoud & Renovatie
Jouw pand in topconditie houden met vakkundig onderhoud.
Meer infoVerduurzamen
Isolatie, energiebesparing en toekomstgericht bouwen.
Meer infoZo werken wij in Kampen
Elk project begint met een persoonlijk adviesgesprek, bij jou thuis of op ons kantoor in Oldenzaal. Wij luisteren naar jouw wensen, bekijken de mogelijkheden en maken een helder plan. Geen kleine lettertjes, wel duidelijke afspraken.
Tijdens de uitvoering houden wij je op de hoogte via een vaste contactpersoon. Je weet altijd hoe het werk ervoor staat en wat de volgende stap is. Zo werken wij al meer dan 100 jaar: eerlijk, degelijk en met oog voor detail.
Wil je in Kampen isolatie combineren met bouwen voor particuliere opdrachtgevers? We bespreken hoe de werkzaamheden op elkaar kunnen aansluiten en welke planning bij jouw woning past.
- Nieuwbouw woningen en appartementen in Kampen
- Verbouwingen en aanbouwen
- Onderhoud, renovatie en herstelwerk
- Verduurzaming en isolatie
- Bedrijfspanden en utiliteitsbouw
Zo pakken wij een bouwproject in Kampen aan
Tijdens de uitvoering werkt één uitvoerder het werk af met onze eigen ploeg. Onderaannemers zetten wij alleen in voor specialistisch werk, en altijd dezelfde partijen. U weet daardoor wie er op uw werk staat en wat er die week gebeurt. Tussentijds loopt u met de uitvoerder het werk door, zodat u keuzes op het juiste moment maakt en niet achteraf. Bouwkundige risico's benoemen wij vooraf, inclusief wat het betekent als ze zich voordoen.
Wij starten met een opname op locatie: constructie, fundering, dakvlak, installaties en de staat van het bestaande werk. Daarna volgt een uitgewerkt plan met tekening, materiaalkeuzes en een specificatie per onderdeel. Pas als dat klopt, gaat de schop de grond in. Aansluitingen tussen oud en nieuw werk zijn het kwetsbaarst; daar besteden wij bewust extra tijd aan. Aan het einde van elke fase controleren wij het werk voordat het aan het zicht wordt onttrokken.
Wij werken met hout dat op maat in de werkplaats is voorbewerkt, wat de maatvoering op de bouw ten goede komt. Kleine nazorgpunten pakken wij op in één bezoek, zodat u niet meerdere keren thuis hoeft te blijven. Wij leveren en verwerken bij voorkeur materiaal van vaste leveranciers uit de regio, zodat naleveringen niet weken duren.
- Opname en bouwkundig advies op locatie
- Constructieberekening en tekeningen waar nodig
- Vergunningaanvraag en afstemming met de gemeente
- Uitvoering met eigen timmerploeg
- Oplevering met opleverpunten en garantie via BouwGarant
Populaire oplossingen in Kampen
Van aanbouw tot isolatie: welke bouwoplossing bij jouw situatie past, hangt af van woningtype, budget en vergunning.
Loopt jouw plan verder dan dit onderdeel, bijvoorbeeld richting zakelijke bouwprojecten en bedrijfspanden? Dan zetten wij het in dezelfde planning, zodat steiger, ploeg en oplevermoment één keer geregeld worden.
100+ jaar ervaring
Al meer dan 100 jaar bouwen wij op vertrouwen in Twente.
Vaste vakmensen
Ons team bestaat uit een vaste groep timmerlieden, uitvoerders en specialisten.
Korte lijnen
Wij communiceren direct. Geen lange wachttijden, wel duidelijke afspraken.
Betrouwbare partners
Voor installaties werken wij met vaste partners die wij door en door kennen.
Projecten in de regio Kampen
Bekijk een selectie van projecten die wij in Twente hebben gerealiseerd.
Nieuwbouw
Woonhuis Kantoor Oldenzaal
Een unieke combinatie van wonen en werken onder één dak. Modern ontwerp met functionele indeling voor zowel woon- als kantoorruimte.
OldenzaalBekijk project
Nieuwbouw
Nieuwbouw Woning Losser
Nieuwbouwwoning in Losser met moderne indeling en energiezuinige voorzieningen. Gebouwd volgens de nieuwste normen.
LosserBekijk project
Plaatsen waar wij ook actief zijn:
Naast Kampen werken wij ook in de omliggende plaatsen. Kies een plaats en bekijk wat wij daar voor je kunnen betekenen.
Verder lezen over deze dienst
Vanuit Oldenzaal werken wij in Kampen, Twente en Overijssel. Via onderstaande pagina's zie je het complete plaatje.
Bouwplannen in Kampen? Wij helpen je graag.
Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij komen graag bij jou langs in Kampen.
Veelgestelde vragen over bouwen in Kampen
Wat doet een aannemer in Kampen precies voor mij?
Wij nemen het complete bouwproces over: opname, bouwkundig plan, constructie, vergunning bij de gemeente Kampen via het Omgevingsloket, uitvoering en oplevering. Je hebt één aanspreekpunt en één partij die verantwoordelijk is voor het eindresultaat, inclusief de afstemming met installateurs en leveranciers. Meerwerk bespreken wij vóórdat het wordt uitgevoerd, met een prijs erbij.
Wie is tijdens de bouw in Kampen het aanspreekpunt?
Eén uitvoerder begeleidt het werk van start tot oplevering. Die staat zelf op de bouw, stemt af met installateurs en leveranciers en houdt de planning bij. Vragen over meerwerk of fasering lopen via dezelfde persoon, zodat afspraken niet tussen partijen verdwijnen. Onze mensen zijn VCA-gecertificeerd en werken volgens vaste veiligheidsafspraken op de bouwplaats.
Waar moet ik op letten bij bouwen in het buitengebied rond Kampen?
In het buitengebied rond IJsselmuiden, Zalk en 's-Heerenbroek gelden vaak andere regels dan binnen de bebouwde kom: bouwvlakken zijn beperkt, bijgebouwen tellen mee in het maximale oppervlak en bij functiewijziging kijkt de gemeente Kampen mee. Wij toetsen dat vooraf, zodat het plan niet halverwege hoeft te worden aangepast. Onze nazorg loopt via dezelfde mensen die het werk hebben uitgevoerd, niet via een servicedesk.
Verschilt de bouwkundige aanpak per buurt in Kampen?
Ja. De woningvoorraad in Brunnepe loopt uiteen in bouwjaar, kapconstructie en isolatiewaarde. Dat bepaalt of een ingreep constructief eenvoudig is of extra voorzieningen vraagt. Wij beoordelen de woning daarom altijd op locatie voordat wij een plan maken. Omdat wij ook in de omliggende plaatsen werken, kunnen wij materiaal en mensen efficiënt inplannen en hoef je niet weken op een ploeg te wachten.
Hoe gaat Poorthuis om met welstand in Kampen?
In Kampen wordt in delen van de kern meegekeken op materiaalgebruik, kleur en verhouding. Wij stemmen het ontwerp daar vooraf op af en overleggen zo nodig met de gemeente Kampen via het Omgevingsloket, zodat je niet achteraf hoeft aan te passen. Wij kijken naar de bestaande installaties, want een ingreep raakt vaak ook verwarming, elektra of ventilatie.
Hoe verloopt een eerste gesprek over jouw plannen in Kampen?
Wij komen vrijblijvend bij je langs, bekijken de situatie ter plaatse en bespreken wat er bouwkundig mogelijk is. Daarna ontvang je een plan met een specificatie per onderdeel, zodat je precies ziet wat er gebeurt en wat het inhoudt. Tekeningen en details werken wij uit voordat de eerste steen wordt gezet.
Nog een vraag over jouw project in Kampen?
Staat jouw vraag er niet bij? Deze pagina's geven vaak het antwoord.