Monumenten: restauratie en onderhoud

Monumentale panden vragen om vakmanschap en gevoel voor detail.

Onderhoud en renovatie van een monumentaal pand betaalt zich vrijwel altijd terug: je voorkomt dure schade, behoudt de waarde van je vastgoed en verhoogt het wooncomfort. Bouwbedrijf Poorthuis verzorgt al meer dan 100 jaar onderhoud en renovaties aan particuliere woningen, bedrijfspanden en monumenten in Twente. Hieronder leggen we je uit waar wij op letten en hoe wij dat aanpakken.

Wat houdt monumentaal pand onderhoud in?

Onderhoud en renovatie van een monumentaal pand omvat preventief werk (schilderwerk, voegen, dakcontrole) én correctief werk (kozijnen vervangen, dak vernieuwen, badkamer renoveren). Wij werken met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) zodat je nooit voor verrassingen komt te staan en investeringen gespreid kunnen worden ingepland.

Aandachtspunten voor je monumentaal pand

Bij monumenten werken wij met traditionele kalkmortels, handgevormde steen, eikenhouten kozijnen en authentieke voegwerken. Wij overleggen vooraf met de Monumentenzorg.

Wat kost het?

maatwerk: gemiddeld €450 – €950 per m² gevel- of dakherstel afhankelijk van detaillering en bescherming

Onze werkwijze bij monumentaal pand onderhoud

1
Bouwkundige inspectie en rapportage van de huidige staat.
2
Voorstel met prioritering: direct nodig, binnen 2 jaar, op termijn (MJOP-formaat mogelijk).
3
Heldere offerte per onderdeel of als totaalpakket.
4
Uitvoering buiten je bedrijfsuren mogelijk (zakelijk) of na overleg met bewoners.
5
Oplevering met fotorapportage en garantie-overzicht per onderdeel.

Vakmanschap sinds 1923, generaties monumentenwerk

Poorthuis onderhoudt en restaureert monumenten in Twente sinds 1923. Vier generaties hebben gewerkt aan rijksmonumenten en gemeentelijke monumenten in Oldenzaal (binnenstad, Plechelmusbasiliek-omgeving), Ootmarsum, Denekamp en het buitengebied. We werken met traditionele technieken, kalkmortels, handgevormde steen op origineel formaat, eikenhouten kozijnen met klassieke roedeverdeling, authentiek voegwerk in snijvoeg of platvolle voeg. Onze restauratie-timmerlieden zijn opgeleid in oude verbindingen (pen-en-gat, zwaluwstaart, Engelse las) en weten hoe ze een originele kapconstructie moeten behouden in plaats van vervangen. We overleggen vooraf met de Monumentencommissie en de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE) zodat het restauratieplan vergunbaar is en eventueel in aanmerking komt voor de SIM-instandhoudingsubsidie.

Generatielange ervaring met rijks- en gemeentelijke monumenten
met onafhankelijke garantie
Werkt structureel samen met restauratie-architecten en de RCE
Toepassing van traditionele kalkmortels en historische detaillering

Voor welke monumenten?

Boerderijen en Saksische woonhuizen

Vakwerk- en Saksische boerderijen in het Twentse landschap vragen om herstel van eikenhouten gebinten, riet- of pannendaken op originele helling en gevelmetselwerk in oude verbanden.

Stadse rijksmonumenten

In de Oldenzaalse en Ootmarsumse binnenstad herstellen we gevels, kozijnen, kapconstructies en interieurelementen (stucplafonds, paneeldeuren, schouwen) van rijksmonumentale woon- en winkelpanden.

Industrieel erfgoed

Voormalige textielfabrieken en pakhuizen in Twente lenen zich voor herbestemming naar wonen, kantoor of horeca. We combineren restauratie van karakteristieke elementen met moderne installatietechniek en isolatie binnen de monumentkaders.

Wat u moet weten

Tijdig onderhoud kost een fractie van vervanging; uitstel verdubbelt vaak de kosten binnen 5 jaar.
Een MJOP geeft je meerjareninzicht in onderhoudsmomenten en gespreide investeringen.
Voor monumenten werken wij met restauratie-architecten en respecteren wij oorspronkelijke materialen.
met onafhankelijke garantiegeeft u zekerheid over kwaliteit.

Bekijk ook

Dakrenovatie en dakonderhoud

Lees meer

Boerderij renoveren

Lees meer

Monument laten onderhouden of restaureren?

We komen vrijblijvend langs voor een bouwkundige opname en bespreken samen met jou, en indien nodig met de monumentencommissie, wat haalbaar en wenselijk is.

Plan adviesgesprek Bel direct

Veelgestelde vragen

Monumenten: restauratie en onderhoud: voor wie doen wij dit?

Wij werken zowel voor particuliere woningeigenaren als voor zakelijke opdrachtgevers. Hieronder ziet u per doelgroep wat wij doen en hoe wij het aanpakken.

Particulier

Voor particulieren

Houd uw woning in topconditie. Periodiek schilderwerk, dakonderhoud, kozijnvervanging of renovatie van keuken, badkamer of zolder. Eerlijk advies en geen verrassingen achteraf.

Bouwkundige inspectie en onderhoudsadvies
Spoedreparaties bij lekkage of schade
Vakkundig herstel van kozijnen, dak en gevel
Materiaalkeuze die past bij uw woning en budget

Zakelijk

Voor zakelijke opdrachtgevers

Voor VvE's, gemeenten, zorginstellingen en ondernemers verzorgen wij meerjarenonderhoud (MJOP), monumentenrestauratie en grootschalige renovatie van bedrijfspanden.