Nieuwbouw
Woonhuis Kantoor Oldenzaal
Een unieke combinatie van wonen en werken onder één dak. Modern ontwerp met functionele indeling voor zowel woon- als kantoorruimte.
OldenzaalBekijk project
Dakkapel in Beuningen
Wij plaatsen dakkapellen in Beuningen.
Dakkapel in Beuningen: zolder wordt volwaardige verdieping
Bij een dakkapel komt meer kijken dan een raam in het dakvlak. De sporen of gordingen moeten de opening kunnen overbruggen, de isolatieschil moet doorlopen en de aansluiting op de dakbedekking moet waterdicht zijn. Dat is precies het werk waar onze timmerploeg voor is opgeleid. Beuningen is een dorp in de gemeente Losser, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. Ook in de kernen rond Losser hebben wij projecten lopen, waardoor onze ploeg dit gebied door en door kent. Werkzaamheden die overlast geven, plannen wij zoveel mogelijk aaneengesloten in plaats van verspreid over weken.
U kiest tussen een prefab dakkapel die in één dag geplaatst wordt en een ter plaatse opgebouwde dakkapel die volledig op maat is. Daarnaast bepaalt u de breedte, de indeling van de kozijnen, het materiaal (hout, aluminium of kunststof) en de beglazing. Wij kijken naar de bestaande installaties, want een ingreep raakt vaak ook verwarming, elektra of ventilatie. Bij oplevering lopen wij het werk met u na en leggen wij de opleverpunten schriftelijk vast.
Waar wij werken in Beuningen
Onze ploeg werkt in heel Beuningen en in de directe omgeving. Wij beoordelen elke woning op locatie, omdat bouwjaar en constructie sterk bepalen wat er mogelijk is. Bij woningen uit dezelfde bouwstroom in Beuningen weten wij vaak vooraf welke constructie u onder de afwerking aantreft.
Ook Losser, Oldenzaal en Denekamp horen bij ons dagelijkse werkgebied, zodat wij snel ter plaatse zijn voor een opname, tijdens de uitvoering en voor nazorg na oplevering. Bij bewoonde verbouwingen maken wij stofwanden en beschermen wij vloeren en trappen.
Voor informatie over lokale regelingen en ondersteuning kun je terecht bij de gemeente Losser. We bespreken graag wat past bij jouw woning in Beuningen.
Direct rondom Beuningen
- Losser
- Oldenzaal
- Denekamp
Woningen die wij in Beuningen veel tegenkomen
De meeste dakkapellen plaatsen wij op rijwoningen en twee-onder-een-kapwoningen met een zadeldak, en op vrijstaande woningen met een ruime kap. Bij rieten of leien daken vraagt de aansluiting extra aandacht; ook daar hebben wij ervaring mee. Wij zetten de opties naast elkaar met de gevolgen voor onderhoud, isolatiewaarde en levensduur, zodat u niet alleen op de aanschafprijs kiest. Onze mensen zijn VCA-gecertificeerd en werken volgens vaste veiligheidsafspraken op de bouwplaats.
Beuningen is een dorp in de gemeente Losser, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. Bij oplevering nemen wij de bediening en het onderhoud van nieuwe onderdelen met u door. Voor spoedvragen uit Beuningen kunnen wij doorgaans dezelfde week langskomen om ter plaatse te kijken.
Waarom Bouwbedrijf Poorthuis in Beuningen?
Als lokale aannemer kennen wij Beuningen en de omgeving door en door. Wij weten welke materialen het beste presteren, welke vergunningen nodig zijn en hoe jouw verbouwing of nieuwbouw soepel verloopt. Dat scheelt tijd, geld en zorgen.
- 100+ jaar ervaring in Twente
- Vaste ploeg vakmensen
- Persoonlijke begeleiding van A tot Z
- Aangesloten bij BouwGarant
Onze ploegen rijden dagelijks vanuit Oldenzaal de streek in, dus ook in de rest van Twente werken wij met vaste vakmensen en leveranciers uit de regio, net als bij ons werk in Beuningen. Je hebt korte lijnen als er tijdens het werk iets te bespreken valt.
Bij dakopbouw: een extra verdieping bekijken wij eerst de bestaande situatie en jouw wensen, voordat er materiaal wordt besteld. Zo maken we vooraf duidelijke afspraken over het werk.
Ons kantoor
Eekboerstraat 37, 7575 AV Oldenzaal
Werkgebied: heel Twente en Overijssel
Onze diensten in Beuningen
Van nieuwbouw tot verduurzaming: wij hebben de kennis en ervaring voor jouw project.
Wat er bij zolder verbouwen komt kijken, leggen wij vooraf vast in een heldere begroting met aparte posten voor materiaal, arbeid en afwerking. Je weet dus waar jouw budget heen gaat.
Nieuwbouw
Van droomhuis tot oplevering, wij bouwen het.
Meer infoVerbouwen
Meer ruimte, meer comfort. Aanbouw, renovatie of verbouwing.
Meer infoOnderhoud & Renovatie
Jouw pand in topconditie houden met vakkundig onderhoud.
Meer infoVerduurzamen
Isolatie, energiebesparing en toekomstgericht bouwen.
Meer infoZo werken wij in Beuningen
Elk project begint met een persoonlijk adviesgesprek, bij jou thuis of op ons kantoor in Oldenzaal. Wij luisteren naar jouw wensen, bekijken de mogelijkheden en maken een helder plan. Geen kleine lettertjes, wel duidelijke afspraken.
Tijdens de uitvoering houden wij je op de hoogte via een vaste contactpersoon. Je weet altijd hoe het werk ervoor staat en wat de volgende stap is. Zo werken wij al meer dan 100 jaar: eerlijk, degelijk en met oog voor detail.
Ook verder in de provincie, bij ons werk elders in Overijssel, houden wij die werkwijze aan: één vaste uitvoerder als aanspreekpunt, een transparante begroting en hetzelfde aanspreekpunt voor vragen na oplevering.
Wil je in Beuningen isolatie combineren met agrarische bouw in het buitengebied? We bespreken hoe de werkzaamheden op elkaar kunnen aansluiten en welke planning bij jouw woning past.
- Nieuwbouw woningen en appartementen in Beuningen
- Verbouwingen en aanbouwen
- Onderhoud, renovatie en herstelwerk
- Verduurzaming en isolatie
- Bedrijfspanden en utiliteitsbouw
Onze aanpak bij dakkapellen in Beuningen
Wij meten de kap in, controleren de constructie en bepalen samen met u de maatvoering. Op de dag van plaatsing halen wij het dakvlak open, stellen de dakkapel, maken de aansluitingen waterdicht en sluiten het dak dezelfde dag weer af. De binnenafwerking volgt daarna. Aan het einde van elke fase controleren wij het werk voordat het aan het zicht wordt onttrokken. Wij adviseren liever één goed doordachte ingreep dan een reeks losse aanpassingen die elkaar later in de weg zitten.
Bij oudere woningen treffen wij regelmatig een matig geïsoleerde kap aan. Een dakkapel is dan het logische moment om de hele dakschil aan te pakken: isolatie, luchtdichting en dampremmende laag in één werkgang, zodat u er ook in comfort en energieverbruik op vooruitgaat. Isolatie, luchtdichtheid en ventilatie beoordelen wij in samenhang, omdat een goed geïsoleerde woning zonder ventilatie problemen geeft. Alle afspraken en wijzigingen leggen wij schriftelijk vast, zodat er achteraf geen discussie ontstaat.
Bij oplevering lopen wij het werk met u na en leggen wij de opleverpunten schriftelijk vast. Wij melden het als iets buiten onze garantie valt, en geven aan wat dan wél verstandig is. Wij plannen werk in Beuningen zo dat leveringen en afvoer van materiaal de straat zo kort mogelijk belasten.
- Inmeting en constructieve check van de bestaande kap
- Prefab of ter plaatse opgebouwd, in hout, aluminium of kunststof
- Isolatie en luchtdichting volgens het Bouwbesluit
- HR++ of triple beglazing naar keuze
- Binnenafwerking: betimmering, schilderwerk en elektra
Populaire oplossingen in Beuningen
Van aanbouw tot isolatie: welke bouwoplossing bij jouw situatie past, hangt af van woningtype, budget en vergunning.
100+ jaar ervaring
Al meer dan 100 jaar bouwen wij op vertrouwen in Twente.
Vaste vakmensen
Ons team bestaat uit een vaste groep timmerlieden, uitvoerders en specialisten.
Korte lijnen
Wij communiceren direct. Geen lange wachttijden, wel duidelijke afspraken.
Betrouwbare partners
Voor installaties werken wij met vaste partners die wij door en door kennen.
Projecten in de regio Beuningen
Bekijk een selectie van projecten die wij in Twente hebben gerealiseerd.
Nieuwbouw
Landhuis De Lutte
Statig landhuis in De Lutte met ruime vertrekken en klassieke details. Gebouwd met duurzame materialen en oog voor kwaliteit.
De LutteBekijk project
Plaatsen waar wij ook actief zijn:
Naast Beuningen werken wij ook in de omliggende plaatsen. Kies een plaats en bekijk wat wij daar voor je kunnen betekenen.
Verder lezen over deze dienst
Vanuit Oldenzaal werken wij in Beuningen, Twente en Overijssel. Via onderstaande pagina's zie je het complete plaatje.
Bouwplannen in Beuningen? Wij helpen je graag.
Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij komen graag bij jou langs in Beuningen.
Veelgestelde vragen over bouwen in Beuningen
Heb ik een vergunning nodig voor een dakkapel in Beuningen?
Aan de achterzijde van de woning is een dakkapel vaak vergunningvrij, mits die binnen de landelijke regels valt voor hoogte, plaatsing en afstand tot de dakranden. Aan de voorzijde of aan een zijkant die op de weg gericht is, is bijna altijd een omgevingsvergunning nodig bij de gemeente Losser via het Omgevingsloket. Wij toetsen dit vooraf en verzorgen de aanvraag indien nodig. De opname op locatie is leidend: wij meten in, controleren de constructie en beoordelen de bestaande details.
Kan mijn kapconstructie in Beuningen een dakkapel dragen?
Dat bepalen wij bij de inmeting. Wij beoordelen de sporen, gordingen en het dakbeschot en berekenen of extra verzwaring nodig is. Bij twijfel schakelen wij een constructeur in. Je krijgt daarna een plan waarin de constructieve oplossing is uitgewerkt. Fouten die wij zelf ontdekken, herstellen wij voordat je ernaar hoeft te vragen.
Bouwt Poorthuis ook op agrarische erven rond Beuningen?
Ja. Wij bouwen en verbouwen schuren, werktuigenbergingen, bedrijfswoningen en erfgebouwen. Bij functiewijziging van agrarische bebouwing kijken wij vooraf naar het bestemmingsplan van de gemeente Losser. Bij nazorg staat dezelfde uitvoerder aan de lijn die ook op jouw werk stond.
Hoe verloopt een eerste gesprek over jouw plannen in Beuningen?
Wij komen vrijblijvend bij je langs, bekijken de situatie ter plaatse en bespreken wat er bouwkundig mogelijk is. Daarna ontvang je een plan met een specificatie per onderdeel, zodat je precies ziet wat er gebeurt en wat het inhoudt. De aanrijtijd vanuit onze werkplaats naar Beuningen is kort, wat scheelt in voorrijkosten en in reactietijd bij vragen.
Komt Poorthuis vanuit Oldenzaal naar Beuningen?
Ja. Beuningen ligt binnen ons dagelijkse werkgebied, net als Losser, Oldenzaal en Denekamp. Onze ploeg werkt vanuit Oldenzaal door heel Twente, ook voor nazorg en onderhoud na oplevering. Soms is een eenvoudiger oplossing bouwkundig verstandiger dan de meest uitgebreide; wij zeggen het als wij dat zo zien.
Geeft Poorthuis garantie op werk in Beuningen?
Ja. Wij zijn aangesloten bij BouwGarant en lid van Bouwend Nederland. Je krijgt garantie op constructie, waterdichting en geleverde materialen, en jouw aanbetalingen zijn beschermd. De exacte voorwaarden leggen wij vast in de opdrachtbevestiging. Wij ruimen dagelijks op en dekken af wat afgedekt moet worden; ook dat hoort bij nette uitvoering.
Nog een vraag over jouw project in Beuningen?
Staat jouw vraag er niet bij? Deze pagina's geven vaak het antwoord.