Nieuwbouw
Nieuwbouw Woning Borne
Stijlvolle nieuwbouwwoning in Borne. Ruimtelijk ontwerp met een grote woonkeuken en tuin op het zuiden.
BorneBekijk project
Aanbouw en uitbouw in Overijssel
Meer woonruimte in Overijssel? Met een aanbouw creëren wij extra leefruimte.
Aanbouw in Overijssel: extra woonruimte aan uw woning
Een aanbouw geeft ruimte waar u die het meest nodig heeft: een grotere keuken, een woonkamer die doorloopt naar de tuin of een werkkamer op de begane grond. De uitdaging zit in de aansluiting op de bestaande woning: fundering, constructie, isolatie en dakwater moeten in elkaar overlopen. Overijssel is een regio met grote verschillen in woningvoorraad: van stadswoningen tot boerderijen en landelijke woningen in het buitengebied. Ons materieel en onze werkplaats staan in Oldenzaal, zodat maatwerk voor projecten in Overijssel in eigen beheer wordt gemaakt. Wij zorgen dat de bouwplaats aan het eind van de week begaanbaar en veilig is.
Wij letten op de fundering: een aanbouw mag niet zetten ten opzichte van het bestaande werk. Daarom bepalen wij vooraf welke funderingswijze bij uw grondslag past. Wij vergelijken de opties ook op hoe ze uw woning laten aansluiten bij de rest van de straat. Aansluitingen tussen oud en nieuw werk zijn het kwetsbaarst; daar besteden wij bewust extra tijd aan.
Woningen die wij in Overijssel veel tegenkomen
Aanbouwen realiseren wij vooral bij twee-onder-een-kapwoningen en rijwoningen met een diepe achtertuin, en bij vrijstaande woningen waar een serre of tuinkamer wordt toegevoegd. Wij adviseren liever één goed doordachte ingreep dan een reeks losse aanpassingen die elkaar later in de weg zitten. Onze timmerlieden werken al jaren samen, wat je terugziet in de afwerking.
Overijssel is een regio met grote verschillen in woningvoorraad: van stadswoningen tot boerderijen en landelijke woningen in het buitengebied. Na een eerste stookseizoen kijken wij desgewenst nog een keer mee naar krimp en zetting. Ook in de kernen rond de omliggende plaatsen hebben wij projecten lopen, waardoor onze ploeg dit gebied door en door kent.
Waarom Bouwbedrijf Poorthuis in Overijssel?
Als lokale aannemer kennen wij Overijssel en de omgeving door en door. Wij weten welke materialen het beste presteren, welke vergunningen nodig zijn en hoe jouw verbouwing of nieuwbouw soepel verloopt. Dat scheelt tijd, geld en zorgen.
- 100+ jaar ervaring in Twente
- Vaste ploeg vakmensen
- Persoonlijke begeleiding van A tot Z
- Aangesloten bij BouwGarant
Bij buiten en tuin bekijken wij eerst de bestaande situatie en jouw wensen, voordat er materiaal wordt besteld. Zo maken we vooraf duidelijke afspraken over het werk.
Ons kantoor
Eekboerstraat 37, 7575 AV Oldenzaal
Werkgebied: heel Twente en Overijssel
Onze diensten in Overijssel
Van nieuwbouw tot verduurzaming: wij hebben de kennis en ervaring voor jouw project.
Wat er bij keuken verbouwen komt kijken, leggen wij vooraf vast in een heldere begroting met aparte posten voor materiaal, arbeid en afwerking. Je weet dus waar jouw budget heen gaat.
Nieuwbouw
Van droomhuis tot oplevering, wij bouwen het.
Meer infoVerbouwen
Meer ruimte, meer comfort. Aanbouw, renovatie of verbouwing.
Meer infoOnderhoud & Renovatie
Jouw pand in topconditie houden met vakkundig onderhoud.
Meer infoVerduurzamen
Isolatie, energiebesparing en toekomstgericht bouwen.
Meer infoZo werken wij in Overijssel
Elk project begint met een persoonlijk adviesgesprek, bij jou thuis of op ons kantoor in Oldenzaal. Wij luisteren naar jouw wensen, bekijken de mogelijkheden en maken een helder plan. Geen kleine lettertjes, wel duidelijke afspraken.
Tijdens de uitvoering houden wij je op de hoogte via een vaste contactpersoon. Je weet altijd hoe het werk ervoor staat en wat de volgende stap is. Zo werken wij al meer dan 100 jaar: eerlijk, degelijk en met oog voor detail.
- Nieuwbouw woningen en appartementen in Overijssel
- Verbouwingen en aanbouwen
- Onderhoud, renovatie en herstelwerk
- Verduurzaming en isolatie
- Bedrijfspanden en utiliteitsbouw
Aanbouw per plaats in Overijssel
Wij werken in heel Overijssel. Hieronder vindt u per gemeente de plaatsen waar wij als aanbouw actief zijn, zodat u direct de pagina met lokale informatie opent.
Gemeente Almelo
Gemeente Borne
Gemeente Dinkelland
Gemeente Enschede
Gemeente Hengelo
Gemeente Losser
Gemeente Oldenzaal
Ander vakwerk in Overijssel
Naast aanbouw verzorgen wij in Overijssel het complete bouwtraject. Deze pagina's beschrijven wat dat per vakgebied inhoudt.
Zo bouwen wij een aanbouw in Overijssel
Isolatie en luchtdichting lopen door tot in de aansluitdetails. Dat voorkomt koudebruggen op de plek waar oud en nieuw elkaar raken — precies daar waar bij slecht uitgevoerde aanbouwen vocht ontstaat. Meerwerk bespreken wij vóórdat het wordt uitgevoerd, met een prijs erbij. Wij zetten de opties naast elkaar met de gevolgen voor onderhoud, isolatiewaarde en levensduur, zodat u niet alleen op de aanschafprijs kiest.
Wij starten met een opname van de bestaande fundering, gevel en dakrand. Daarna volgt het ontwerp, de constructieberekening en waar nodig de vergunningaanvraag. In de uitvoering blijft de bestaande woning zo lang mogelijk gesloten; de doorbraak maken wij pas als de aanbouw wind- en waterdicht is. Wij gebruiken materialen met een aantoonbare levensduur en leggen de productdocumentatie voor u vast. Wij houden één aanspreekpunt aan van eerste gesprek tot oplevering.
Voegwerk, kitwerk en afwerking beoordelen wij bij daglicht voordat wij opleveren. Wij houden uw project in ons archief, inclusief tekeningen en gemaakte keuzes. Wij stemmen af met de buren als het werk overlast of een steiger op de stoep met zich meebrengt.
- Funderingsadvies afgestemd op de bestaande woning
- Traditioneel gemetseld of in houtskeletbouw
- Doorbraak pas na wind- en waterdicht maken
- Koudebrugvrije aansluitdetails
- Afwerking inclusief stucwerk, vloer en elektra
Populaire oplossingen in Overijssel
Van aanbouw tot isolatie: welke bouwoplossing bij jouw situatie past, hangt af van woningtype, budget en vergunning.
100+ jaar ervaring
Al meer dan 100 jaar bouwen wij op vertrouwen in Twente.
Vaste vakmensen
Ons team bestaat uit een vaste groep timmerlieden, uitvoerders en specialisten.
Korte lijnen
Wij communiceren direct. Geen lange wachttijden, wel duidelijke afspraken.
Betrouwbare partners
Voor installaties werken wij met vaste partners die wij door en door kennen.
Projecten in de regio Overijssel
Bekijk een selectie van projecten die wij in Twente hebben gerealiseerd.
Maatschappelijk
Kulturhus De Glaan
Nieuwbouw van Kulturhus De Glaan: een multifunctioneel gemeenschapshuis voor de inwoners van Glane.
GlaneBekijk project
Plaatsen waar wij ook actief zijn:
Naast Overijssel werken wij ook in de omliggende plaatsen. Kies een plaats en bekijk wat wij daar voor je kunnen betekenen.
Verder lezen over deze dienst
Vanuit Oldenzaal werken wij in Overijssel, Twente en Overijssel. Via onderstaande pagina's zie je het complete plaatje.
Bouwplannen in Overijssel? Wij helpen je graag.
Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij komen graag bij jou langs in Overijssel.
Veelgestelde vragen over bouwen in Overijssel
Mag ik zonder vergunning een aanbouw plaatsen in Overijssel?
Een aanbouw aan de achterzijde valt regelmatig binnen de landelijke vergunningvrije regels, afhankelijk van diepte, hoogte en de omvang van het achtererfgebied. Zodra je daarbuiten komt, is een omgevingsvergunning van de gemeente Overijssel via het Omgevingsloket nodig. Wij toetsen dit vooraf op jouw perceel. Wij ruimen dagelijks op en dekken af wat afgedekt moet worden; ook dat hoort bij nette uitvoering.
Hoe voorkomt Poorthuis scheuren tussen aanbouw en woning in Overijssel?
Door de fundering af te stemmen op de bestaande situatie en de aansluiting bewust te detailleren, met een dilatatie waar dat nodig is. Zo werkt het nieuwe deel mee met de bestaande woning in plaats van ertegenin. Wij zijn aangesloten bij BouwGarant en lid van Bouwend Nederland; jouw aanbetaling is daarmee beschermd.
Hoe verloopt een eerste gesprek over jouw plannen in Overijssel?
Wij komen vrijblijvend bij je langs, bekijken de situatie ter plaatse en bespreken wat er bouwkundig mogelijk is. Daarna ontvang je een plan met een specificatie per onderdeel, zodat je precies ziet wat er gebeurt en wat het inhoudt. Wij bewaren de gebruikte materiaalspecificaties, zodat een reparatie later naadloos aansluit.
Komt Poorthuis vanuit Oldenzaal naar Overijssel?
Ja. Wij werken vanuit Oldenzaal door heel Twente en Overijssel, ook na oplevering voor onderhoud en nazorg. Ons materieel en onze werkplaats staan in Oldenzaal, zodat maatwerk voor projecten in Overijssel in eigen beheer wordt gemaakt.
Geeft Poorthuis garantie op werk in Overijssel?
Ja. Wij zijn aangesloten bij BouwGarant en lid van Bouwend Nederland. Je krijgt garantie op constructie, waterdichting en geleverde materialen, en jouw aanbetalingen zijn beschermd. De exacte voorwaarden leggen wij vast in de opdrachtbevestiging. Het antwoord op de vraag wat verstandig is, hangt af van hoelang je in de woning wilt blijven wonen.
Nog een vraag over jouw project in Overijssel?
Staat jouw vraag er niet bij? Deze pagina's geven vaak het antwoord.