Nieuwbouw
Landelijke Woning Glanerbrug
Een ruime landelijke woning in Glanerbrug, ontworpen met oog voor de omgeving. Groot woonoppervlak met veel lichtinval en duurzame materialen.
GlanerbrugBekijk project
Aanbouw en uitbouw in Enschede
Meer woonruimte in Enschede? Met een aanbouw creëren wij extra leefruimte.
Een aanbouw bouwen in Enschede die past bij uw woning
Wij bouwen aanbouwen traditioneel gemetseld en in houtskeletbouw. De keuze hangt af van de gewenste isolatiewaarde, de beschikbare ruimte en de bereikbaarheid van de achtertuin. Enschede is een stad met een gemengde woningvoorraad: vooroorlogse buurten, naoorlogse uitbreidingen en recentere nieuwbouw naast elkaar. In de gemeente Enschede weten wij bij welk loket welke vraag hoort, wat het vergunningtraject soepeler laat verlopen. Aan het einde van elke fase controleren wij het werk voordat het aan het zicht wordt onttrokken.
Plat dak of schuine kap, gemetselde gevel of houten beplating, veel glas of juist een gesloten wand: elke keuze verandert de lichtinval, het comfort en de aansluiting op het bestaande huis. Detaillering bepaalt uiteindelijk of een plan mooi blijft: aansluitingen, waterafvoer en luchtdichtheid werken wij daarom vooraf uit. Wij bouwen met materialen die zich in het Twentse klimaat bewijzen en werken details zo uit dat vocht geen kans krijgt.
Waar wij werken in Enschede
Onze ploeg komt in vrijwel alle delen van Enschede. Werk in Roombeek, Stadsveld, Twekkelerveld, Wooldrik en Pathmos vraagt telkens een iets andere aanpak, omdat bouwjaar, constructie en perceelgrootte per buurt verschillen. Werk in oudere delen van Enschede vraagt om terughoudende detaillering; wij passen daar het materiaalgebruik op aan.
Daarnaast werken wij in het buitengebied rond Glanerbrug, Lonneker, Boekelo, Usselo en Twekkelo, waar erven, schuren en woonboerderijen om andere oplossingen vragen dan een woning binnen de bebouwde kom. Tekeningen en details werken wij uit voordat de eerste steen wordt gezet.
Onze ploegen rijden dagelijks vanuit Oldenzaal de streek in, dus ook in de rest van Twente werken wij met vaste vakmensen en leveranciers uit de regio, net als bij ons werk in Enschede. Je hebt korte lijnen als er tijdens het werk iets te bespreken valt.
Wijken en buurten in Enschede
- Roombeek
- Stadsveld
- Twekkelerveld
- Wooldrik
- Pathmos
- Boswinkel
- Deppenbroek
- Mekkelholt
- 't Ribbelt
- Velve-Lindenhof
- Wesselerbrink
- Stroinkslanden
- Helmerhoek
- Hogeland
Buitengebied en buurtschappen
- Glanerbrug
- Lonneker
- Boekelo
- Usselo
- Twekkelo
Direct rondom Enschede
- Hengelo
- Losser
- Glanerbrug
- Haaksbergen
- Oldenzaal
- Buurse
Woningen die wij in Enschede veel tegenkomen
Aanbouwen realiseren wij vooral bij twee-onder-een-kapwoningen en rijwoningen met een diepe achtertuin, en bij vrijstaande woningen waar een serre of tuinkamer wordt toegevoegd. Wij kijken naar de bestaande installaties, want een ingreep raakt vaak ook verwarming, elektra of ventilatie. Wij zijn aangesloten bij BouwGarant en lid van Bouwend Nederland; uw aanbetaling is daarmee beschermd.
Enschede is een stad met een gemengde woningvoorraad: vooroorlogse buurten, naoorlogse uitbreidingen en recentere nieuwbouw naast elkaar. Kleine nazorgpunten pakken wij op in één bezoek, zodat u niet meerdere keren thuis hoeft te blijven. De aanrijtijd vanuit onze werkplaats naar Enschede is kort, wat scheelt in voorrijkosten en in reactietijd bij vragen.
Waarom Bouwbedrijf Poorthuis in Enschede?
Als lokale aannemer kennen wij Enschede en de omgeving door en door. Wij weten welke materialen het beste presteren, welke vergunningen nodig zijn en hoe jouw verbouwing of nieuwbouw soepel verloopt. Dat scheelt tijd, geld en zorgen.
- 100+ jaar ervaring in Twente
- Vaste ploeg vakmensen
- Persoonlijke begeleiding van A tot Z
- Aangesloten bij BouwGarant
Ook verder in de provincie, bij ons werk elders in Overijssel, houden wij die werkwijze aan: één vaste uitvoerder als aanspreekpunt, een transparante begroting en hetzelfde aanspreekpunt voor vragen na oplevering.
Bij buiten en tuin bekijken wij eerst de bestaande situatie en jouw wensen, voordat er materiaal wordt besteld. Zo maken we vooraf duidelijke afspraken over het werk.
Ons kantoor
Eekboerstraat 37, 7575 AV Oldenzaal
Werkgebied: heel Twente en Overijssel
Onze diensten in Enschede
Van nieuwbouw tot verduurzaming: wij hebben de kennis en ervaring voor jouw project.
Wat er bij keuken verbouwen komt kijken, leggen wij vooraf vast in een heldere begroting met aparte posten voor materiaal, arbeid en afwerking. Je weet dus waar jouw budget heen gaat.
Nieuwbouw
Van droomhuis tot oplevering, wij bouwen het.
Meer infoVerbouwen
Meer ruimte, meer comfort. Aanbouw, renovatie of verbouwing.
Meer infoOnderhoud & Renovatie
Jouw pand in topconditie houden met vakkundig onderhoud.
Meer infoVerduurzamen
Isolatie, energiebesparing en toekomstgericht bouwen.
Meer infoZo werken wij in Enschede
Elk project begint met een persoonlijk adviesgesprek, bij jou thuis of op ons kantoor in Oldenzaal. Wij luisteren naar jouw wensen, bekijken de mogelijkheden en maken een helder plan. Geen kleine lettertjes, wel duidelijke afspraken.
Tijdens de uitvoering houden wij je op de hoogte via een vaste contactpersoon. Je weet altijd hoe het werk ervoor staat en wat de volgende stap is. Zo werken wij al meer dan 100 jaar: eerlijk, degelijk en met oog voor detail.
Wil je in Enschede isolatie combineren met maatschappelijk vastgoed? We bespreken hoe de werkzaamheden op elkaar kunnen aansluiten en welke planning bij jouw woning past.
- Nieuwbouw woningen en appartementen in Enschede
- Verbouwingen en aanbouwen
- Onderhoud, renovatie en herstelwerk
- Verduurzaming en isolatie
- Bedrijfspanden en utiliteitsbouw
Onze aanpak bij aanbouwen in Enschede
Wij starten met een opname van de bestaande fundering, gevel en dakrand. Daarna volgt het ontwerp, de constructieberekening en waar nodig de vergunningaanvraag. In de uitvoering blijft de bestaande woning zo lang mogelijk gesloten; de doorbraak maken wij pas als de aanbouw wind- en waterdicht is. Bij bewoonde verbouwingen maken wij stofwanden en beschermen wij vloeren en trappen. Wij houden rekening met wat u later nog wilt, zodat een volgende stap in uw woning niet onnodig duur wordt.
Isolatie en luchtdichting lopen door tot in de aansluitdetails. Dat voorkomt koudebruggen op de plek waar oud en nieuw elkaar raken — precies daar waar bij slecht uitgevoerde aanbouwen vocht ontstaat. Constructieve ingrepen laten wij berekenen; wij gokken niet op wat waarschijnlijk wel houdt. De opname op locatie is leidend: wij meten in, controleren de constructie en beoordelen de bestaande details.
Isolatie, luchtdichtheid en ventilatie beoordelen wij in samenhang, omdat een goed geïsoleerde woning zonder ventilatie problemen geeft. Wij komen terug als er iets is, ook als het buiten de garantie valt en het kleine dingen betreft. Veel opdrachtgevers in Enschede kwamen bij ons via een buur of familielid voor wie wij eerder werkten.
- Funderingsadvies afgestemd op de bestaande woning
- Traditioneel gemetseld of in houtskeletbouw
- Doorbraak pas na wind- en waterdicht maken
- Koudebrugvrije aansluitdetails
- Afwerking inclusief stucwerk, vloer en elektra
Populaire oplossingen in Enschede
Van aanbouw tot isolatie: welke bouwoplossing bij jouw situatie past, hangt af van woningtype, budget en vergunning.
100+ jaar ervaring
Al meer dan 100 jaar bouwen wij op vertrouwen in Twente.
Vaste vakmensen
Ons team bestaat uit een vaste groep timmerlieden, uitvoerders en specialisten.
Korte lijnen
Wij communiceren direct. Geen lange wachttijden, wel duidelijke afspraken.
Betrouwbare partners
Voor installaties werken wij met vaste partners die wij door en door kennen.
Projecten in de regio Enschede
Bekijk een selectie van projecten die wij in Twente hebben gerealiseerd.
Nieuwbouw
Belgisch Landhuis Glane
Een prachtig Belgisch landhuis gerealiseerd in Glane. Kenmerkend zijn de natuurlijke materialen, het rieten dak en de sfeervolle uitstraling. Van fundament tot oplevering verzorgden wij het complete traject.
GlaneBekijk project
Onderwijs
Bonhoeffer College
Renovatie en uitbreiding van het Bonhoeffer College. Een moderne leeromgeving met ruimte voor groei.
OldenzaalBekijk project
Plaatsen waar wij ook actief zijn:
Naast Enschede werken wij ook in de omliggende plaatsen. Kies een plaats en bekijk wat wij daar voor je kunnen betekenen.
Verder lezen over deze dienst
Vanuit Oldenzaal werken wij in Enschede, Twente en Overijssel. Via onderstaande pagina's zie je het complete plaatje.
Bouwplannen in Enschede? Wij helpen je graag.
Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij komen graag bij jou langs in Enschede.
Veelgestelde vragen over bouwen in Enschede
Mag ik zonder vergunning een aanbouw plaatsen in Enschede?
Een aanbouw aan de achterzijde valt regelmatig binnen de landelijke vergunningvrije regels, afhankelijk van diepte, hoogte en de omvang van het achtererfgebied. Zodra je daarbuiten komt, is een omgevingsvergunning van de gemeente Enschede via het Omgevingsloket nodig. Wij toetsen dit vooraf op jouw perceel. Waar een constructeur of installateur nodig is, schakelen wij vaste partners in die onze werkwijze kennen.
Hoe voorkomt Poorthuis scheuren tussen aanbouw en woning in Enschede?
Door de fundering af te stemmen op de bestaande situatie en de aansluiting bewust te detailleren, met een dilatatie waar dat nodig is. Zo werkt het nieuwe deel mee met de bestaande woning in plaats van ertegenin. Voegwerk, kitwerk en afwerking beoordelen wij bij daglicht voordat wij opleveren.
Waar moet ik op letten bij bouwen in het buitengebied rond Enschede?
In het buitengebied rond Glanerbrug, Lonneker, Boekelo en Usselo gelden vaak andere regels dan binnen de bebouwde kom: bouwvlakken zijn beperkt, bijgebouwen tellen mee in het maximale oppervlak en bij functiewijziging kijkt de gemeente Enschede mee. Wij toetsen dat vooraf, zodat het plan niet halverwege hoeft te worden aangepast. Bij oplevering nemen wij de bediening en het onderhoud van nieuwe onderdelen met je door.
Verschilt de bouwkundige aanpak per buurt in Enschede?
Ja. De woningvoorraad in Roombeek, Stadsveld, Twekkelerveld, Wooldrik, Pathmos, Boswinkel en Deppenbroek loopt uiteen in bouwjaar, kapconstructie en isolatiewaarde. Dat bepaalt of een ingreep constructief eenvoudig is of extra voorzieningen vraagt. Wij beoordelen de woning daarom altijd op locatie voordat wij een plan maken. In Enschede en omgeving hebben wij door de jaren heen genoeg woningen onder handen gehad om te weten welke bouwkundige verrassingen hier vaker voorkomen.
Hoe verloopt een eerste gesprek over jouw plannen in Enschede?
Wij komen vrijblijvend bij je langs, bekijken de situatie ter plaatse en bespreken wat er bouwkundig mogelijk is. Daarna ontvang je een plan met een specificatie per onderdeel, zodat je precies ziet wat er gebeurt en wat het inhoudt. Detaillering bepaalt uiteindelijk of een plan mooi blijft: aansluitingen, waterafvoer en luchtdichtheid werken wij daarom vooraf uit.
Komt Poorthuis vanuit Oldenzaal naar Enschede?
Ja. Enschede ligt binnen ons dagelijkse werkgebied, net als Hengelo, Losser en Glanerbrug. Onze ploeg werkt vanuit Oldenzaal door heel Twente, ook voor nazorg en onderhoud na oplevering. Voor aanvang leggen wij vast wie wat doet, in welke volgorde en welke onderdelen wanneer worden geleverd.