Verbouwing in jouw regio

Wij als verbouwer

Verbouw is, naast nieuwbouw en onderhoud, een van de drie hoofdactiviteiten van Bouwbedrijf Poorthuis. Wij verbouwen woningen, bedrijfspanden en monumenten in heel Twente — van een doorbraak tussen woonkamer en keuken tot een complete inwendige herindeling, van een aanbouw aan de achterzijde tot een verdiepingsuitbreiding op een bestaande woning. Vanuit onze vestiging in Oldenzaal werken wij dagelijks aan verbouwprojecten in Enschede, Hengelo, Almelo, Borne, Losser, Denekamp en de omliggende dorpen.

Een verbouwing onderscheidt zich van nieuwbouw door één bepalend kenmerk: u woont er, of u gebruikt het pand. Daar moeten wij rekening mee houden. Onze ploeg werkt met dagelijkse opruim, afgeschermde werkroutes en een gefaseerde planning waarbij u zo lang mogelijk in delen van de woning kunt blijven wonen. Wij denken vooraf na over waar leidingen lopen, waar dragende constructie zit en welke fases gevoelig zijn voor stof, geluid of stookuitval. Dat plant uw uitvoerder al voordat de eerste hamer wordt opgeheven, niet onderweg. Verbouwingen lopen daardoor niet zelden volgens schema, ook in bewoonde staat.

Wat onze aanpak van verbouwingen onderscheidt

Waarom een verbouwer met erfgoed

Een verbouwing is per definitie werk in een bestaande situatie. Dat betekent dat de verbouwer iets moet kunnen waar nieuwbouw niet om vraagt: doorzien wat er ligt, voordat er wordt aangepast. Een doorbraak in een muur uit 1932 vraagt om andere kennis dan in een muur uit 1995. De aansluiting van een aanbouw op bestaande gevels werkt anders bij metselwerk uit de jaren dertig dan bij betonsteen uit de jaren tachtig. Die kennis bouwt zich op door honderden verbouwingen, niet door een enkele.

Wij hebben in Twente meerdere generaties woningvoorraad onder onze handen gehad. Vooroorlogse woningen in de Oldenzaalse binnenstad, naoorlogse rijwoningen in De Thij en Berghuizen, jaren-zeventig-twee-onder-een-kappen in Losser en De Lutte, recentere uitbreidingsbuurten in Hengelo en Almelo. Wij weten welke detailleringen werken op welke periode, en welke valkuilen bij elke generatie horen.

Bij verbouw van panden van historische waarde komt daar een laag bovenop: kennis van traditionele materialen (kalkmortels, handgevormde steen, eikenhouten gebinten) en de procedurele weg via monumentenwacht en gemeentelijk erfgoedbeleid. Onder ons onderhoud staan inmiddels meerdere kerken en panden van historische waarde in de regio.

Verder lezen