Nieuwbouw
Nieuwbouw Woning Borne
Stijlvolle nieuwbouwwoning in Borne. Ruimtelijk ontwerp met een grote woonkeuken en tuin op het zuiden.
BorneBekijk project
Nieuwe kozijnen in Nijverdal door een eigen timmerploeg
Kozijnen bepalen hoe uw woning er van buiten uitziet én hoeveel warmte er verloren gaat. Bij vervanging kijken wij niet alleen naar het kozijn zelf, maar ook naar de aansluiting op het metselwerk, de dorpels, de ventilatie en de beglazing. Nijverdal is een dorp in de gemeente Hellendoorn, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. In Nijverdal en omgeving hebben wij door de jaren heen genoeg woningen onder handen gehad om te weten welke bouwkundige verrassingen hier vaker voorkomen. Tekeningen en details werken wij uit voordat de eerste steen wordt gezet.
Soms is volledig vervangen niet nodig. Als het houtwerk gezond is, kan renovatie met nieuw glas en herstel van de aansluitingen voldoende zijn. Wij zeggen eerlijk wat in uw situatie verstandig is. Waar een standaardoplossing volstaat, adviseren wij die; maatwerk zetten wij in waar het echt verschil maakt. Onze timmerlieden werken al jaren samen, wat je terugziet in de afwerking.
Waar wij werken in Nijverdal
Onze ploeg werkt in heel Nijverdal en in de directe omgeving. Wij beoordelen elke woning op locatie, omdat bouwjaar en constructie sterk bepalen wat er mogelijk is. Voor bewoners van Nijverdal betekent dat korte lijnen: één telefoonnummer, één uitvoerder en geen wisselende onderaannemers op het werk.
Daarnaast werken wij in het buitengebied rond Hellendoorn, Haarle en Daarle, waar erven, schuren en woonboerderijen om andere oplossingen vragen dan een woning binnen de bebouwde kom. Alle afspraken en wijzigingen leggen wij schriftelijk vast, zodat er achteraf geen discussie ontstaat.
Voor informatie over lokale regelingen en ondersteuning kun je terecht bij de gemeente Hellendoorn. We bespreken graag wat past bij jouw woning in Nijverdal.
Buitengebied en buurtschappen
- Hellendoorn
- Haarle
- Daarle
Direct rondom Nijverdal
- Hellendoorn
- Rijssen
- Wierden
- Holten
- Den Ham
Woningen die wij in Nijverdal veel tegenkomen
Wij vervangen kozijnen in naoorlogse rijwoningen met grote gevelopeningen, in vrijstaande woningen met samengestelde kozijnen en in woonboerderijen waar de bestaande maatvoering afwijkt en maatwerk nodig is. Soms is een eenvoudiger oplossing bouwkundig verstandiger dan de meest uitgebreide; wij zeggen het als wij dat zo zien. Een goede fundering en een droge basis zijn belangrijker dan een dure afwerklaag.
Nijverdal is een dorp in de gemeente Hellendoorn, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. Wij melden het als iets buiten onze garantie valt, en geven aan wat dan wél verstandig is. Ook in de kernen rond Hellendoorn hebben wij projecten lopen, waardoor onze ploeg dit gebied door en door kent.
Waarom Bouwbedrijf Poorthuis in Nijverdal?
Als lokale aannemer kennen wij Nijverdal en de omgeving door en door. Wij weten welke materialen het beste presteren, welke vergunningen nodig zijn en hoe jouw verbouwing of nieuwbouw soepel verloopt. Dat scheelt tijd, geld en zorgen.
- 100+ jaar ervaring in Twente
- Vaste ploeg vakmensen
- Persoonlijke begeleiding van A tot Z
- Aangesloten bij BouwGarant
Onze ploegen rijden dagelijks vanuit Oldenzaal de streek in, dus ook in de rest van Twente werken wij met vaste vakmensen en leveranciers uit de regio, net als bij ons werk in Nijverdal. Je hebt korte lijnen als er tijdens het werk iets te bespreken valt.
Bij HR++ beglazing en isolerende kozijnen bekijken wij eerst de bestaande situatie en jouw wensen, voordat er materiaal wordt besteld. Zo maken we vooraf duidelijke afspraken over het werk.
Ons kantoor
Eekboerstraat 37, 7575 AV Oldenzaal
Werkgebied: heel Twente en Overijssel
Onze diensten in Nijverdal
Van nieuwbouw tot verduurzaming: wij hebben de kennis en ervaring voor jouw project.
Wat er bij gevel en kozijnen komt kijken, leggen wij vooraf vast in een heldere begroting met aparte posten voor materiaal, arbeid en afwerking. Je weet dus waar jouw budget heen gaat.
Nieuwbouw
Van droomhuis tot oplevering, wij bouwen het.
Meer infoVerbouwen
Meer ruimte, meer comfort. Aanbouw, renovatie of verbouwing.
Meer infoOnderhoud & Renovatie
Jouw pand in topconditie houden met vakkundig onderhoud.
Meer infoVerduurzamen
Isolatie, energiebesparing en toekomstgericht bouwen.
Meer infoZo werken wij in Nijverdal
Elk project begint met een persoonlijk adviesgesprek, bij jou thuis of op ons kantoor in Oldenzaal. Wij luisteren naar jouw wensen, bekijken de mogelijkheden en maken een helder plan. Geen kleine lettertjes, wel duidelijke afspraken.
Tijdens de uitvoering houden wij je op de hoogte via een vaste contactpersoon. Je weet altijd hoe het werk ervoor staat en wat de volgende stap is. Zo werken wij al meer dan 100 jaar: eerlijk, degelijk en met oog voor detail.
Ook verder in de provincie, bij ons werk elders in Overijssel, houden wij die werkwijze aan: één vaste uitvoerder als aanspreekpunt, een transparante begroting en hetzelfde aanspreekpunt voor vragen na oplevering.
- Nieuwbouw woningen en appartementen in Nijverdal
- Verbouwingen en aanbouwen
- Onderhoud, renovatie en herstelwerk
- Verduurzaming en isolatie
- Bedrijfspanden en utiliteitsbouw
Zo vervangen wij kozijnen in Nijverdal
Wij besteden extra aandacht aan de onderdorpel en de waterkering: daar ontstaat bij oudere woningen de meeste schade. Ook de ventilatie nemen wij mee, want een goed geïsoleerde gevel vraagt om bewuste luchttoevoer. Meerwerk bespreken wij vóórdat het wordt uitgevoerd, met een prijs erbij. Wij vergelijken de opties ook op hoe ze uw woning laten aansluiten bij de rest van de straat.
Wij meten alle kozijnen digitaal in, laten ze op maat produceren en plaatsen ze in dagdelen, zodat uw woning nooit langer dan nodig open ligt. Na plaatsing worden de aansluitingen luchtdicht afgewerkt en het metsel- en stucwerk hersteld. Wij werken met hout dat op maat in de werkplaats is voorbewerkt, wat de maatvoering op de bouw ten goede komt. Voor aanvang leggen wij vast wie wat doet, in welke volgorde en welke onderdelen wanneer worden geleverd.
Waterkerende lagen en dampremmers brengen wij aan zoals de fabrikant voorschrijft, ook als niemand het later ziet. Voor terugkerende opdrachtgevers houden wij de historie van de woning bij. Wij stemmen af met de buren als het werk overlast of een steiger op de stoep met zich meebrengt.
- Digitale inmeting van alle gevelopeningen
- Hout, kunststof of aluminium, ook met historische profilering
- HR++ of triple beglazing met bijpassende ventilatieroosters
- Luchtdichte aansluiting op metselwerk en dorpels
- Herstel van stuc-, schilder- en metselwerk na plaatsing
Populaire oplossingen in Nijverdal
Van aanbouw tot isolatie: welke bouwoplossing bij jouw situatie past, hangt af van woningtype, budget en vergunning.
100+ jaar ervaring
Al meer dan 100 jaar bouwen wij op vertrouwen in Twente.
Vaste vakmensen
Ons team bestaat uit een vaste groep timmerlieden, uitvoerders en specialisten.
Korte lijnen
Wij communiceren direct. Geen lange wachttijden, wel duidelijke afspraken.
Betrouwbare partners
Voor installaties werken wij met vaste partners die wij door en door kennen.
Projecten in de regio Nijverdal
Bekijk een selectie van projecten die wij in Twente hebben gerealiseerd.
Maatschappelijk
Kulturhus De Glaan
Nieuwbouw van Kulturhus De Glaan: een multifunctioneel gemeenschapshuis voor de inwoners van Glane.
GlaneBekijk project
Plaatsen waar wij ook actief zijn:
Naast Nijverdal werken wij ook in de omliggende plaatsen. Kies een plaats en bekijk wat wij daar voor je kunnen betekenen.
Verder lezen over deze dienst
Vanuit Oldenzaal werken wij in Nijverdal, Twente en Overijssel. Via onderstaande pagina's zie je het complete plaatje.
Bouwplannen in Nijverdal? Wij helpen je graag.
Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij komen graag bij jou langs in Nijverdal.
Veelgestelde vragen over bouwen in Nijverdal
Is een vergunning nodig voor nieuwe kozijnen in Nijverdal?
Als de maatvoering, indeling en uitstraling gelijk blijven, is kozijnvervanging doorgaans vergunningvrij. Wijzigt de gevelopening of gaat het om een monument of beschermd gezicht, dan is toestemming van de gemeente Hellendoorn via het Omgevingsloket nodig. Wij toetsen dit vooraf. Wij zorgen dat de bouwplaats aan het eind van de week begaanbaar en veilig is.
Kan ik in Nijverdal tijdens de kozijnvervanging thuis blijven wonen?
Ja. Wij werken per gevel of per dagdeel, zodat er nooit meer open ligt dan nodig. Aan het eind van elke werkdag is de woning wind- en waterdicht en afsluitbaar. Aansluitingen tussen oud en nieuw werk zijn het kwetsbaarst; daar besteden wij bewust extra tijd aan.
Waar moet ik op letten bij bouwen in het buitengebied rond Nijverdal?
In het buitengebied rond Hellendoorn, Haarle en Daarle gelden vaak andere regels dan binnen de bebouwde kom: bouwvlakken zijn beperkt, bijgebouwen tellen mee in het maximale oppervlak en bij functiewijziging kijkt de gemeente Hellendoorn mee. Wij toetsen dat vooraf, zodat het plan niet halverwege hoeft te worden aangepast. Vragen van een volgende eigenaar van de woning beantwoorden wij ook.
Hoe verloopt een eerste gesprek over jouw plannen in Nijverdal?
Wij komen vrijblijvend bij je langs, bekijken de situatie ter plaatse en bespreken wat er bouwkundig mogelijk is. Daarna ontvang je een plan met een specificatie per onderdeel, zodat je precies ziet wat er gebeurt en wat het inhoudt. Ons materieel en onze werkplaats staan in Oldenzaal, zodat maatwerk voor projecten in Nijverdal in eigen beheer wordt gemaakt.
Komt Poorthuis vanuit Oldenzaal naar Nijverdal?
Ja. Nijverdal ligt binnen ons dagelijkse werkgebied, net als Hellendoorn, Rijssen en Wierden. Onze ploeg werkt vanuit Oldenzaal door heel Twente, ook voor nazorg en onderhoud na oplevering. Waar een standaardoplossing volstaat, adviseren wij die; maatwerk zetten wij in waar het echt verschil maakt.
Geeft Poorthuis garantie op werk in Nijverdal?
Ja. Wij zijn aangesloten bij BouwGarant en lid van Bouwend Nederland. Je krijgt garantie op constructie, waterdichting en geleverde materialen, en jouw aanbetalingen zijn beschermd. De exacte voorwaarden leggen wij vast in de opdrachtbevestiging. Bij bewoonde verbouwingen maken wij stofwanden en beschermen wij vloeren en trappen.
Nog een vraag over jouw project in Nijverdal?
Staat jouw vraag er niet bij? Deze pagina's geven vaak het antwoord.