Nieuwbouw
Landhuis De Lutte
Statig landhuis in De Lutte met ruime vertrekken en klassieke details. Gebouwd met duurzame materialen en oog voor kwaliteit.
De LutteBekijk project
Jouw bouwbedrijf in Denekamp
Betrouwbaar bouwen en verbouwen in Denekamp en omgeving.
Bouwbedrijf in Denekamp: vakmanschap met een lange lijn
Als bouwbedrijf voeren wij nieuwbouw, verbouw, renovatie en onderhoud uit. Doordat wij eigen timmerlieden in dienst hebben, houden wij grip op planning en kwaliteit en hoeven wij niet te leunen op wisselende ploegen. Denekamp is een dorp in de gemeente Dinkelland, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. Bij woningen uit dezelfde bouwstroom in Denekamp weten wij vaak vooraf welke constructie u onder de afwerking aantreft. De eerste opname doen wij zonder verplichtingen; pas daarna maken wij een uitgewerkt voorstel.
Een bouwbedrijf kiezen doet u niet op prijs alleen. Belangrijker is of het werk technisch klopt, of afspraken worden nagekomen en of u tijdens de bouw weet waar u aan toe bent. Daar sturen wij op. Wij rekenen varianten door op materiaal en uren, zodat u ziet waar het verschil in prijs vandaan komt. Kleine afwijkingen lossen wij tijdens het werk op, niet op de opleverlijst.
Waar wij werken in Denekamp
Onze ploeg werkt in heel Denekamp en in de directe omgeving. Wij beoordelen elke woning op locatie, omdat bouwjaar en constructie sterk bepalen wat er mogelijk is. Doordat wij vanuit Oldenzaal werken, staan wij snel in Denekamp en kunnen wij tussentijds langsgaan zonder dat het werk stilvalt.
Daarnaast werken wij in het buitengebied rond Noord Deurningen, Tilligte, Lattrop en Agelo, waar erven, schuren en woonboerderijen om andere oplossingen vragen dan een woning binnen de bebouwde kom. Bij bewoonde verbouwingen maken wij stofwanden en beschermen wij vloeren en trappen.
Voor informatie over lokale regelingen en ondersteuning kun je terecht bij de gemeente Dinkelland. We bespreken graag wat past bij jouw woning in Denekamp.
Buitengebied en buurtschappen
- Noord Deurningen
- Tilligte
- Lattrop
- Agelo
Direct rondom Denekamp
- Oldenzaal
- Deurningen
- Ootmarsum
- Rossum
- Tubbergen
Woningen die wij in Denekamp veel tegenkomen
In de praktijk bouwen en verbouwen wij vooral grondgebonden woningen: vrijstaand, twee-onder-een-kap en rijwoningen, plus woonboerderijen en schuren in het buitengebied. Daarnaast werken wij aan bedrijfspanden, kerkelijke gebouwen en dorpsvoorzieningen. Wij vergelijken de opties ook op hoe ze uw woning laten aansluiten bij de rest van de straat. Wij werken met hout dat op maat in de werkplaats is voorbewerkt, wat de maatvoering op de bouw ten goede komt.
Denekamp is een dorp in de gemeente Dinkelland, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. Wij houden uw project in ons archief, inclusief tekeningen en gemaakte keuzes. Wij plannen werk in Denekamp zo dat leveringen en afvoer van materiaal de straat zo kort mogelijk belasten.
Waarom Bouwbedrijf Poorthuis in Denekamp?
Als lokale aannemer kennen wij Denekamp en de omgeving door en door. Wij weten welke materialen het beste presteren, welke vergunningen nodig zijn en hoe jouw verbouwing of nieuwbouw soepel verloopt. Dat scheelt tijd, geld en zorgen.
- 100+ jaar ervaring in Twente
- Vaste ploeg vakmensen
- Persoonlijke begeleiding van A tot Z
- Aangesloten bij BouwGarant
Onze ploegen rijden dagelijks vanuit Oldenzaal de streek in, dus ook in de rest van Twente werken wij met vaste vakmensen en leveranciers uit de regio, net als bij ons werk in Denekamp. Je hebt korte lijnen als er tijdens het werk iets te bespreken valt.
Bij ons complete dienstenaanbod bekijken wij eerst de bestaande situatie en jouw wensen, voordat er materiaal wordt besteld. Zo maken we vooraf duidelijke afspraken over het werk.
Ons kantoor
Eekboerstraat 37, 7575 AV Oldenzaal
Werkgebied: heel Twente en Overijssel
Onze diensten in Denekamp
Van nieuwbouw tot verduurzaming: wij hebben de kennis en ervaring voor jouw project.
Wat er bij ons familiebedrijf sinds 1923 komt kijken, leggen wij vooraf vast in een heldere begroting met aparte posten voor materiaal, arbeid en afwerking. Je weet dus waar jouw budget heen gaat.
Nieuwbouw: uw droomhuis gebouwd door vakmensen
Een huis bouwen doet u meestal maar één keer. Daarom begeleiden wij u stap voor stap.
Meer infoVerbouwen: meer ruimte, meer comfort
Van een aanbouw tot een complete verbouwing: wij regelen het.
Meer infoOnderhoud en renovatie
Van klein onderhoud tot een complete renovatie: wij houden uw pand in topconditie.
Meer infoWoning verduurzamen
Een comfortabele woning begint met de juiste volgorde van bouwkundige maatregelen.
Meer infoZo werken wij in Denekamp
Elk project begint met een persoonlijk adviesgesprek, bij jou thuis of op ons kantoor in Oldenzaal. Wij luisteren naar jouw wensen, bekijken de mogelijkheden en maken een helder plan. Geen kleine lettertjes, wel duidelijke afspraken.
Tijdens de uitvoering houden wij je op de hoogte via een vaste contactpersoon. Je weet altijd hoe het werk ervoor staat en wat de volgende stap is. Zo werken wij al meer dan 100 jaar: eerlijk, degelijk en met oog voor detail.
Ook verder in de provincie, bij ons werk elders in Overijssel, houden wij die werkwijze aan: één vaste uitvoerder als aanspreekpunt, een transparante begroting en hetzelfde aanspreekpunt voor vragen na oplevering.
Wil je in Denekamp isolatie combineren met de sectoren waarin wij bouwen? We bespreken hoe de werkzaamheden op elkaar kunnen aansluiten en welke planning bij jouw woning past.
- Nieuwbouw woningen en appartementen in Denekamp
- Verbouwingen en aanbouwen
- Onderhoud, renovatie en herstelwerk
- Verduurzaming en isolatie
- Bedrijfspanden en utiliteitsbouw
Van plan tot oplevering in Denekamp
Na het adviesgesprek maken wij een plan met tekening en specificatie. Daarna verzorgen wij de werkvoorbereiding: materiaalkeuze, planning, eventuele constructieberekening en de vergunning. In de uitvoering werkt onze vaste ploeg het werk af, met een uitvoerder als vast aanspreekpunt. Aan het einde van elke fase controleren wij het werk voordat het aan het zicht wordt onttrokken. Wij rekenen varianten door op materiaal en uren, zodat u ziet waar het verschil in prijs vandaan komt.
Wij leveren op met een opnamelijst en lopen het werk samen met u na. Op constructie, waterdichting en geleverde materialen geven wij garantie; als BouwGarant-deelnemer zijn ook uw aanbetalingen beschermd. Isolatie, luchtdichtheid en ventilatie beoordelen wij in samenhang, omdat een goed geïsoleerde woning zonder ventilatie problemen geeft. Wij zorgen dat de bouwplaats aan het eind van de week begaanbaar en veilig is.
Bij oplevering lopen wij het werk met u na en leggen wij de opleverpunten schriftelijk vast. Bij nazorg staat dezelfde uitvoerder aan de lijn die ook op uw werk stond. Werk in oudere delen van Denekamp vraagt om terughoudende detaillering; wij passen daar het materiaalgebruik op aan.
- Nieuwbouw, verbouw, renovatie en onderhoud onder één dak
- Eigen timmerploeg en vaste onderaannemers
- Werkvoorbereiding, tekening en vergunning inbegrepen
- Transparante specificatie per onderdeel
- Aangesloten bij BouwGarant en Bouwend Nederland
Populaire oplossingen in Denekamp
Van aanbouw tot isolatie: welke bouwoplossing bij jouw situatie past, hangt af van woningtype, budget en vergunning.
Loopt jouw plan verder dan dit onderdeel, bijvoorbeeld richting agrarische bouw in het buitengebied? Dan zetten wij het in dezelfde planning, zodat steiger, ploeg en oplevermoment één keer geregeld worden.
100+ jaar ervaring
Al meer dan 100 jaar bouwen wij op vertrouwen in Twente.
Vaste vakmensen
Ons team bestaat uit een vaste groep timmerlieden, uitvoerders en specialisten.
Korte lijnen
Wij communiceren direct. Geen lange wachttijden, wel duidelijke afspraken.
Betrouwbare partners
Voor installaties werken wij met vaste partners die wij door en door kennen.
Projecten in de regio Denekamp
Bekijk een selectie van projecten die wij in Twente hebben gerealiseerd.
Nieuwbouw
Woonhuis Kantoor Oldenzaal
Een unieke combinatie van wonen en werken onder één dak. Modern ontwerp met functionele indeling voor zowel woon- als kantoorruimte.
OldenzaalBekijk project
Nieuwbouw
Nieuwbouw Woning Losser
Nieuwbouwwoning in Losser met moderne indeling en energiezuinige voorzieningen. Gebouwd volgens de nieuwste normen.
LosserBekijk project
Plaatsen waar wij ook actief zijn:
Naast Denekamp werken wij ook in de omliggende plaatsen. Kies een plaats en bekijk wat wij daar voor je kunnen betekenen.
Bouwplannen in Denekamp? Wij helpen je graag.
Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij komen graag bij jou langs in Denekamp.
Veelgestelde vragen over bouwen in Denekamp
Waarom kiezen voor een bouwbedrijf uit de regio bij een project in Denekamp?
Een regionaal bouwbedrijf kent de gemeente, de gebruikelijke bouwstijlen en de plaatselijke leveranciers. Wij zijn snel ter plaatse voor een opname of een vraag tijdens de uitvoering, en na oplevering blijven wij bereikbaar voor onderhoud en nazorg in Denekamp. Waar vergunning of melding nodig is, verzorgen wij de aanvraag en het contact met de gemeente Dinkelland.
Wat voor projecten voert Poorthuis in Denekamp uit?
Van aanbouw, dakkapel en complete verbouwing tot bedrijfspanden, agrarische gebouwen en maatschappelijk vastgoed. Voor bestaand vastgoed in Denekamp en omgeving zijn ook meerjarige onderhoudsafspraken mogelijk, zodat schilderwerk, dakonderhoud en herstel gepland in plaats van acuut worden uitgevoerd. Constructieve ingrepen laten wij berekenen; wij gokken niet op wat waarschijnlijk wel houdt.
Waar moet ik op letten bij bouwen in het buitengebied rond Denekamp?
In het buitengebied rond Noord Deurningen, Tilligte, Lattrop en Agelo gelden vaak andere regels dan binnen de bebouwde kom: bouwvlakken zijn beperkt, bijgebouwen tellen mee in het maximale oppervlak en bij functiewijziging kijkt de gemeente Dinkelland mee. Wij toetsen dat vooraf, zodat het plan niet halverwege hoeft te worden aangepast. Wil je later een volgende stap zetten, dan kennen wij jouw woning al en hoef je niet opnieuw te beginnen.
Bouwt Poorthuis ook op agrarische erven rond Denekamp?
Ja. Wij bouwen en verbouwen schuren, werktuigenbergingen, bedrijfswoningen en erfgebouwen. Bij functiewijziging van agrarische bebouwing kijken wij vooraf naar het bestemmingsplan van de gemeente Dinkelland. Veel opdrachtgevers in Denekamp kwamen bij ons via een buur of familielid voor wie wij eerder werkten.
Hoe verloopt een eerste gesprek over jouw plannen in Denekamp?
Wij komen vrijblijvend bij je langs, bekijken de situatie ter plaatse en bespreken wat er bouwkundig mogelijk is. Daarna ontvang je een plan met een specificatie per onderdeel, zodat je precies ziet wat er gebeurt en wat het inhoudt. Een plan dat op tekening werkt, moet ook uitvoerbaar zijn op de bouw; die toets doen wij voordat je een handtekening zet.
Komt Poorthuis vanuit Oldenzaal naar Denekamp?
Ja. Denekamp ligt binnen ons dagelijkse werkgebied, net als Oldenzaal, Deurningen en Ootmarsum. Onze ploeg werkt vanuit Oldenzaal door heel Twente, ook voor nazorg en onderhoud na oplevering. Alle afspraken en wijzigingen leggen wij schriftelijk vast, zodat er achteraf geen discussie ontstaat.