Nieuwbouw
Woonhuis Kantoor Oldenzaal
Een unieke combinatie van wonen en werken onder één dak. Modern ontwerp met functionele indeling voor zowel woon- als kantoorruimte.
OldenzaalBekijk project
Bouwen in Rossum met een familiebedrijf sinds 1923
Als bouwbedrijf voeren wij nieuwbouw, verbouw, renovatie en onderhoud uit. Doordat wij eigen timmerlieden in dienst hebben, houden wij grip op planning en kwaliteit en hoeven wij niet te leunen op wisselende ploegen. Rossum is een dorp in de gemeente Dinkelland, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. Bij woningen uit dezelfde bouwstroom in Rossum weten wij vaak vooraf welke constructie u onder de afwerking aantreft. Bij bewoonde verbouwingen maken wij stofwanden en beschermen wij vloeren en trappen.
Een bouwbedrijf kiezen doet u niet op prijs alleen. Belangrijker is of het werk technisch klopt, of afspraken worden nagekomen en of u tijdens de bouw weet waar u aan toe bent. Daar sturen wij op. Wie later wil verduurzamen, kan nu al voorbereidingen treffen die dan veel werk besparen. Fouten die wij zelf ontdekken, herstellen wij voordat u ernaar hoeft te vragen.
Waar wij werken in Rossum
Onze ploeg werkt in heel Rossum en in de directe omgeving. Wij beoordelen elke woning op locatie, omdat bouwjaar en constructie sterk bepalen wat er mogelijk is. Doordat wij vanuit Oldenzaal werken, staan wij snel in Rossum en kunnen wij tussentijds langsgaan zonder dat het werk stilvalt.
Ook Oldenzaal, Denekamp en Ootmarsum horen bij ons dagelijkse werkgebied, zodat wij snel ter plaatse zijn voor een opname, tijdens de uitvoering en voor nazorg na oplevering. Levertijden van kozijnen, staal of dakelementen nemen wij in de planning mee voordat wij starten.
Voor informatie over lokale regelingen en ondersteuning kun je terecht bij de gemeente Dinkelland. We bespreken graag wat past bij jouw woning in Rossum.
Direct rondom Rossum
- Oldenzaal
- Denekamp
- Ootmarsum
Woningen die wij in Rossum veel tegenkomen
In de praktijk bouwen en verbouwen wij vooral grondgebonden woningen: vrijstaand, twee-onder-een-kap en rijwoningen, plus woonboerderijen en schuren in het buitengebied. Daarnaast werken wij aan bedrijfspanden, kerkelijke gebouwen en dorpsvoorzieningen. Detaillering bepaalt uiteindelijk of een plan mooi blijft: aansluitingen, waterafvoer en luchtdichtheid werken wij daarom vooraf uit. Bij oplevering lopen wij het werk met u na en leggen wij de opleverpunten schriftelijk vast.
Rossum is een dorp in de gemeente Dinkelland, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. Onderhoud aan hout- en schilderwerk kunnen wij periodiek voor u inplannen. Werk in oudere delen van Rossum vraagt om terughoudende detaillering; wij passen daar het materiaalgebruik op aan.
Waarom Bouwbedrijf Poorthuis in Rossum?
Als lokale aannemer kennen wij Rossum en de omgeving door en door. Wij weten welke materialen het beste presteren, welke vergunningen nodig zijn en hoe jouw verbouwing of nieuwbouw soepel verloopt. Dat scheelt tijd, geld en zorgen.
- 100+ jaar ervaring in Twente
- Vaste ploeg vakmensen
- Persoonlijke begeleiding van A tot Z
- Aangesloten bij BouwGarant
Onze ploegen rijden dagelijks vanuit Oldenzaal de streek in, dus ook in de rest van Twente werken wij met vaste vakmensen en leveranciers uit de regio, net als bij ons werk in Rossum. Je hebt korte lijnen als er tijdens het werk iets te bespreken valt.
Bij ons complete dienstenaanbod bekijken wij eerst de bestaande situatie en jouw wensen, voordat er materiaal wordt besteld. Zo maken we vooraf duidelijke afspraken over het werk.
Ons kantoor
Eekboerstraat 37, 7575 AV Oldenzaal
Werkgebied: heel Twente en Overijssel
Onze diensten in Rossum
Van nieuwbouw tot verduurzaming: wij hebben de kennis en ervaring voor jouw project.
Wat er bij ons familiebedrijf sinds 1923 komt kijken, leggen wij vooraf vast in een heldere begroting met aparte posten voor materiaal, arbeid en afwerking. Je weet dus waar jouw budget heen gaat.
Onderhoud en renovatie
Van klein onderhoud tot een complete renovatie: wij houden uw pand in topconditie.
Meer infoWoning verduurzamen
Een comfortabele woning begint met de juiste volgorde van bouwkundige maatregelen.
Meer infoOnze projecten
Bekijk waar wij trots op zijn: een selectie van onze bouwprojecten.
Meer infoZo werken wij in Rossum
Elk project begint met een persoonlijk adviesgesprek, bij jou thuis of op ons kantoor in Oldenzaal. Wij luisteren naar jouw wensen, bekijken de mogelijkheden en maken een helder plan. Geen kleine lettertjes, wel duidelijke afspraken.
Tijdens de uitvoering houden wij je op de hoogte via een vaste contactpersoon. Je weet altijd hoe het werk ervoor staat en wat de volgende stap is. Zo werken wij al meer dan 100 jaar: eerlijk, degelijk en met oog voor detail.
Ook verder in de provincie, bij ons werk elders in Overijssel, houden wij die werkwijze aan: één vaste uitvoerder als aanspreekpunt, een transparante begroting en hetzelfde aanspreekpunt voor vragen na oplevering.
Wil je in Rossum isolatie combineren met de sectoren waarin wij bouwen? We bespreken hoe de werkzaamheden op elkaar kunnen aansluiten en welke planning bij jouw woning past.
- Nieuwbouw woningen en appartementen in Rossum
- Verbouwingen en aanbouwen
- Onderhoud, renovatie en herstelwerk
- Verduurzaming en isolatie
- Bedrijfspanden en utiliteitsbouw
Andere diensten in Rossum
Van plan tot oplevering in Rossum
Na het adviesgesprek maken wij een plan met tekening en specificatie. Daarna verzorgen wij de werkvoorbereiding: materiaalkeuze, planning, eventuele constructieberekening en de vergunning. In de uitvoering werkt onze vaste ploeg het werk af, met een uitvoerder als vast aanspreekpunt. Waar een constructeur of installateur nodig is, schakelen wij vaste partners in die onze werkwijze kennen. Wij adviseren liever één goed doordachte ingreep dan een reeks losse aanpassingen die elkaar later in de weg zitten.
Wij leveren op met een opnamelijst en lopen het werk samen met u na. Op constructie, waterdichting en geleverde materialen geven wij garantie; als BouwGarant-deelnemer zijn ook uw aanbetalingen beschermd. Een goede fundering en een droge basis zijn belangrijker dan een dure afwerklaag. U krijgt een planning per week, zodat u weet welke werkzaamheden er aankomen en wanneer het stil is op de bouw.
Fouten die wij zelf ontdekken, herstellen wij voordat u ernaar hoeft te vragen. Veel opdrachtgevers in Rossum bellen ons jaren later opnieuw; dat is voor ons de belangrijkste graadmeter. In de gemeente Dinkelland weten wij bij welk loket welke vraag hoort, wat het vergunningtraject soepeler laat verlopen.
- Nieuwbouw, verbouw, renovatie en onderhoud onder één dak
- Eigen timmerploeg en vaste onderaannemers
- Werkvoorbereiding, tekening en vergunning inbegrepen
- Transparante specificatie per onderdeel
- Aangesloten bij BouwGarant en Bouwend Nederland
Populaire oplossingen in Rossum
Van aanbouw tot isolatie: welke bouwoplossing bij jouw situatie past, hangt af van woningtype, budget en vergunning.
Loopt jouw plan verder dan dit onderdeel, bijvoorbeeld richting agrarische bouw in het buitengebied? Dan zetten wij het in dezelfde planning, zodat steiger, ploeg en oplevermoment één keer geregeld worden.
100+ jaar ervaring
Al meer dan 100 jaar bouwen wij op vertrouwen in Twente.
Vaste vakmensen
Ons team bestaat uit een vaste groep timmerlieden, uitvoerders en specialisten.
Korte lijnen
Wij communiceren direct. Geen lange wachttijden, wel duidelijke afspraken.
Betrouwbare partners
Voor installaties werken wij met vaste partners die wij door en door kennen.
Projecten in de regio Rossum
Bekijk een selectie van projecten die wij in Twente hebben gerealiseerd.
Plaatsen waar wij ook actief zijn:
Naast Rossum werken wij ook in de omliggende plaatsen. Kies een plaats en bekijk wat wij daar voor je kunnen betekenen.
Verder lezen over deze dienst
Vanuit Oldenzaal werken wij in Rossum, Twente en Overijssel. Via onderstaande pagina's zie je het complete plaatje.
Bouwplannen in Rossum? Wij helpen je graag.
Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij komen graag bij jou langs in Rossum.
Veelgestelde vragen over bouwen in Rossum
Waarom kiezen voor een bouwbedrijf uit de regio bij een project in Rossum?
Een regionaal bouwbedrijf kent de gemeente, de gebruikelijke bouwstijlen en de plaatselijke leveranciers. Wij zijn snel ter plaatse voor een opname of een vraag tijdens de uitvoering, en na oplevering blijven wij bereikbaar voor onderhoud en nazorg in Rossum. Levertijden van kozijnen, staal of dakelementen nemen wij in de planning mee voordat wij starten.
Wat voor projecten voert Poorthuis in Rossum uit?
Van aanbouw, dakkapel en complete verbouwing tot bedrijfspanden, agrarische gebouwen en maatschappelijk vastgoed. Voor bestaand vastgoed in Rossum en omgeving zijn ook meerjarige onderhoudsafspraken mogelijk, zodat schilderwerk, dakonderhoud en herstel gepland in plaats van acuut worden uitgevoerd. Wij gebruiken materialen met een aantoonbare levensduur en leggen de productdocumentatie voor je vast.
Bouwt Poorthuis ook op agrarische erven rond Rossum?
Ja. Wij bouwen en verbouwen schuren, werktuigenbergingen, bedrijfswoningen en erfgebouwen. Bij functiewijziging van agrarische bebouwing kijken wij vooraf naar het bestemmingsplan van de gemeente Dinkelland. Kleine nazorgpunten pakken wij op in één bezoek, zodat je niet meerdere keren thuis hoeft te blijven.
Hoe verloopt een eerste gesprek over jouw plannen in Rossum?
Wij komen vrijblijvend bij je langs, bekijken de situatie ter plaatse en bespreken wat er bouwkundig mogelijk is. Daarna ontvang je een plan met een specificatie per onderdeel, zodat je precies ziet wat er gebeurt en wat het inhoudt. Wij weten welke straten en erven rond Rossum lastig bereikbaar zijn voor materieel en houden daar in de planning rekening mee.
Komt Poorthuis vanuit Oldenzaal naar Rossum?
Ja. Rossum ligt binnen ons dagelijkse werkgebied, net als Oldenzaal, Denekamp en Ootmarsum. Onze ploeg werkt vanuit Oldenzaal door heel Twente, ook voor nazorg en onderhoud na oplevering. Soms is een eenvoudiger oplossing bouwkundig verstandiger dan de meest uitgebreide; wij zeggen het als wij dat zo zien.
Geeft Poorthuis garantie op werk in Rossum?
Ja. Wij zijn aangesloten bij BouwGarant en lid van Bouwend Nederland. Je krijgt garantie op constructie, waterdichting en geleverde materialen, en jouw aanbetalingen zijn beschermd. De exacte voorwaarden leggen wij vast in de opdrachtbevestiging. Aan het einde van elke fase controleren wij het werk voordat het aan het zicht wordt onttrokken.