Nieuwbouw
Landhuis De Lutte
Statig landhuis in De Lutte met ruime vertrekken en klassieke details. Gebouwd met duurzame materialen en oog voor kwaliteit.
De LutteBekijk project
Bouwbedrijf in Kampen: vakmanschap met een lange lijn
Bouwbedrijf Poorthuis is een familiebedrijf uit Oldenzaal dat sinds 1923 in Twente bouwt. Wij werken voor particuliere opdrachtgevers, bedrijven, agrarische ondernemers en maatschappelijke instellingen — van een aanbouw tot een compleet bedrijfsgebouw. Kampen is een stad met een gemengde woningvoorraad: vooroorlogse buurten, naoorlogse uitbreidingen en recentere nieuwbouw naast elkaar. Ons materieel en onze werkplaats staan in Oldenzaal, zodat maatwerk voor projecten in Kampen in eigen beheer wordt gemaakt. Alle afspraken en wijzigingen leggen wij schriftelijk vast, zodat er achteraf geen discussie ontstaat.
Wij werken met een transparante specificatie: u ziet per onderdeel wat het werk inhoudt en welke materialen wij toepassen. Meerwerk bespreken wij vooraf, nooit achteraf. Waar een standaardoplossing volstaat, adviseren wij die; maatwerk zetten wij in waar het echt verschil maakt. Het timmerwerk maken wij zoveel mogelijk in onze eigen werkplaats, waar wij de maatvoering en afwerking beter in de hand hebben.
Waar wij werken in Kampen
Onze ploeg komt in vrijwel alle delen van Kampen. Werk in Brunnepe vraagt telkens een iets andere aanpak, omdat bouwjaar, constructie en perceelgrootte per buurt verschillen. Wij leveren en verwerken bij voorkeur materiaal van vaste leveranciers uit de regio, zodat naleveringen niet weken duren.
Daarnaast werken wij in het buitengebied rond IJsselmuiden, Zalk en 's-Heerenbroek, waar erven, schuren en woonboerderijen om andere oplossingen vragen dan een woning binnen de bebouwde kom. U krijgt een planning per week, zodat u weet welke werkzaamheden er aankomen en wanneer het stil is op de bouw.
Onze ploegen rijden dagelijks vanuit Oldenzaal de streek in, dus ook in de rest van Twente werken wij met vaste vakmensen en leveranciers uit de regio, net als bij ons werk in Kampen. Je hebt korte lijnen als er tijdens het werk iets te bespreken valt.
Wijken en buurten in Kampen
- Brunnepe
Buitengebied en buurtschappen
- IJsselmuiden
- Zalk
- 's-Heerenbroek
Woningen die wij in Kampen veel tegenkomen
In de praktijk bouwen en verbouwen wij vooral grondgebonden woningen: vrijstaand, twee-onder-een-kap en rijwoningen, plus woonboerderijen en schuren in het buitengebied. Daarnaast werken wij aan bedrijfspanden, kerkelijke gebouwen en dorpsvoorzieningen. Soms is een eenvoudiger oplossing bouwkundig verstandiger dan de meest uitgebreide; wij zeggen het als wij dat zo zien. Waterkerende lagen en dampremmers brengen wij aan zoals de fabrikant voorschrijft, ook als niemand het later ziet.
Kampen is een stad met een gemengde woningvoorraad: vooroorlogse buurten, naoorlogse uitbreidingen en recentere nieuwbouw naast elkaar. Onderhoudsadvies hoort bij de oplevering, zodat u weet wat u de eerste jaren kunt verwachten. Omdat wij ook in de omliggende plaatsen werken, kunnen wij materiaal en mensen efficiënt inplannen en hoeft u niet weken op een ploeg te wachten.
Waarom Bouwbedrijf Poorthuis in Kampen?
Als lokale aannemer kennen wij Kampen en de omgeving door en door. Wij weten welke materialen het beste presteren, welke vergunningen nodig zijn en hoe jouw verbouwing of nieuwbouw soepel verloopt. Dat scheelt tijd, geld en zorgen.
- 100+ jaar ervaring in Twente
- Vaste ploeg vakmensen
- Persoonlijke begeleiding van A tot Z
- Aangesloten bij BouwGarant
Ook verder in de provincie, bij ons werk elders in Overijssel, houden wij die werkwijze aan: één vaste uitvoerder als aanspreekpunt, een transparante begroting en hetzelfde aanspreekpunt voor vragen na oplevering.
Bij ons complete dienstenaanbod bekijken wij eerst de bestaande situatie en jouw wensen, voordat er materiaal wordt besteld. Zo maken we vooraf duidelijke afspraken over het werk.
Ons kantoor
Eekboerstraat 37, 7575 AV Oldenzaal
Werkgebied: heel Twente en Overijssel
Onze diensten in Kampen
Van nieuwbouw tot verduurzaming: wij hebben de kennis en ervaring voor jouw project.
Wat er bij ons familiebedrijf sinds 1923 komt kijken, leggen wij vooraf vast in een heldere begroting met aparte posten voor materiaal, arbeid en afwerking. Je weet dus waar jouw budget heen gaat.
Onderhoud en renovatie
Van klein onderhoud tot een complete renovatie: wij houden uw pand in topconditie.
Meer infoWoning verduurzamen
Een comfortabele woning begint met de juiste volgorde van bouwkundige maatregelen.
Meer infoOnze projecten
Bekijk waar wij trots op zijn: een selectie van onze bouwprojecten.
Meer infoZo werken wij in Kampen
Elk project begint met een persoonlijk adviesgesprek, bij jou thuis of op ons kantoor in Oldenzaal. Wij luisteren naar jouw wensen, bekijken de mogelijkheden en maken een helder plan. Geen kleine lettertjes, wel duidelijke afspraken.
Tijdens de uitvoering houden wij je op de hoogte via een vaste contactpersoon. Je weet altijd hoe het werk ervoor staat en wat de volgende stap is. Zo werken wij al meer dan 100 jaar: eerlijk, degelijk en met oog voor detail.
Wil je in Kampen isolatie combineren met de sectoren waarin wij bouwen? We bespreken hoe de werkzaamheden op elkaar kunnen aansluiten en welke planning bij jouw woning past.
- Nieuwbouw woningen en appartementen in Kampen
- Verbouwingen en aanbouwen
- Onderhoud, renovatie en herstelwerk
- Verduurzaming en isolatie
- Bedrijfspanden en utiliteitsbouw
Zo werkt ons bouwbedrijf in Kampen
Wij leveren op met een opnamelijst en lopen het werk samen met u na. Op constructie, waterdichting en geleverde materialen geven wij garantie; als BouwGarant-deelnemer zijn ook uw aanbetalingen beschermd. De opname op locatie is leidend: wij meten in, controleren de constructie en beoordelen de bestaande details. Een groter raam of een bredere overspanning kan; de vraag is alleen wat het constructief kost.
Na het adviesgesprek maken wij een plan met tekening en specificatie. Daarna verzorgen wij de werkvoorbereiding: materiaalkeuze, planning, eventuele constructieberekening en de vergunning. In de uitvoering werkt onze vaste ploeg het werk af, met een uitvoerder als vast aanspreekpunt. Kleine afwijkingen lossen wij tijdens het werk op, niet op de opleverlijst. Levertijden van kozijnen, staal of dakelementen nemen wij in de planning mee voordat wij starten.
Het timmerwerk maken wij zoveel mogelijk in onze eigen werkplaats, waar wij de maatvoering en afwerking beter in de hand hebben. Voor terugkerende opdrachtgevers houden wij de historie van de woning bij. Onze uitvoerder rijdt vaste rondes door dit deel van Twente, waardoor er in Kampen bijna dagelijks iemand van ons in de buurt is.
- Nieuwbouw, verbouw, renovatie en onderhoud onder één dak
- Eigen timmerploeg en vaste onderaannemers
- Werkvoorbereiding, tekening en vergunning inbegrepen
- Transparante specificatie per onderdeel
- Aangesloten bij BouwGarant en Bouwend Nederland
Populaire oplossingen in Kampen
Van aanbouw tot isolatie: welke bouwoplossing bij jouw situatie past, hangt af van woningtype, budget en vergunning.
100+ jaar ervaring
Al meer dan 100 jaar bouwen wij op vertrouwen in Twente.
Vaste vakmensen
Ons team bestaat uit een vaste groep timmerlieden, uitvoerders en specialisten.
Korte lijnen
Wij communiceren direct. Geen lange wachttijden, wel duidelijke afspraken.
Betrouwbare partners
Voor installaties werken wij met vaste partners die wij door en door kennen.
Projecten in de regio Kampen
Bekijk een selectie van projecten die wij in Twente hebben gerealiseerd.
Nieuwbouw
Woonhuis Kantoor Oldenzaal
Een unieke combinatie van wonen en werken onder één dak. Modern ontwerp met functionele indeling voor zowel woon- als kantoorruimte.
OldenzaalBekijk project
Nieuwbouw
Nieuwbouw Woning Losser
Nieuwbouwwoning in Losser met moderne indeling en energiezuinige voorzieningen. Gebouwd volgens de nieuwste normen.
LosserBekijk project
Plaatsen waar wij ook actief zijn:
Naast Kampen werken wij ook in de omliggende plaatsen. Kies een plaats en bekijk wat wij daar voor je kunnen betekenen.
Verder lezen over deze dienst
Vanuit Oldenzaal werken wij in Kampen, Twente en Overijssel. Via onderstaande pagina's zie je het complete plaatje.
Bouwplannen in Kampen? Wij helpen je graag.
Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij komen graag bij jou langs in Kampen.
Veelgestelde vragen over bouwen in Kampen
Waarom kiezen voor een bouwbedrijf uit de regio bij een project in Kampen?
Een regionaal bouwbedrijf kent de gemeente, de gebruikelijke bouwstijlen en de plaatselijke leveranciers. Wij zijn snel ter plaatse voor een opname of een vraag tijdens de uitvoering, en na oplevering blijven wij bereikbaar voor onderhoud en nazorg in Kampen. Tussentijds loop je met de uitvoerder het werk door, zodat je keuzes op het juiste moment maakt en niet achteraf.
Wat voor projecten voert Poorthuis in Kampen uit?
Van aanbouw, dakkapel en complete verbouwing tot bedrijfspanden, agrarische gebouwen en maatschappelijk vastgoed. Voor bestaand vastgoed in Kampen en omgeving zijn ook meerjarige onderhoudsafspraken mogelijk, zodat schilderwerk, dakonderhoud en herstel gepland in plaats van acuut worden uitgevoerd. Isolatie, luchtdichtheid en ventilatie beoordelen wij in samenhang, omdat een goed geïsoleerde woning zonder ventilatie problemen geeft.
Waar moet ik op letten bij bouwen in het buitengebied rond Kampen?
In het buitengebied rond IJsselmuiden, Zalk en 's-Heerenbroek gelden vaak andere regels dan binnen de bebouwde kom: bouwvlakken zijn beperkt, bijgebouwen tellen mee in het maximale oppervlak en bij functiewijziging kijkt de gemeente Kampen mee. Wij toetsen dat vooraf, zodat het plan niet halverwege hoeft te worden aangepast. Wij komen terug als er iets is, ook als het buiten de garantie valt en het kleine dingen betreft.
Verschilt de bouwkundige aanpak per buurt in Kampen?
Ja. De woningvoorraad in Brunnepe loopt uiteen in bouwjaar, kapconstructie en isolatiewaarde. Dat bepaalt of een ingreep constructief eenvoudig is of extra voorzieningen vraagt. Wij beoordelen de woning daarom altijd op locatie voordat wij een plan maken. Wij plannen werk in Kampen zo dat leveringen en afvoer van materiaal de straat zo kort mogelijk belasten.
Hoe gaat Poorthuis om met welstand in Kampen?
In Kampen wordt in delen van de kern meegekeken op materiaalgebruik, kleur en verhouding. Wij stemmen het ontwerp daar vooraf op af en overleggen zo nodig met de gemeente Kampen via het Omgevingsloket, zodat je niet achteraf hoeft aan te passen. Duurzaam kiezen betekent hier vooral: minder onderhoud over vijftien jaar, niet per se het duurste materiaal nu.
Hoe verloopt een eerste gesprek over jouw plannen in Kampen?
Wij komen vrijblijvend bij je langs, bekijken de situatie ter plaatse en bespreken wat er bouwkundig mogelijk is. Daarna ontvang je een plan met een specificatie per onderdeel, zodat je precies ziet wat er gebeurt en wat het inhoudt. Meerwerk bespreken wij vóórdat het wordt uitgevoerd, met een prijs erbij.
Nog een vraag over jouw project in Kampen?
Staat jouw vraag er niet bij? Deze pagina's geven vaak het antwoord.