Verbouwen
Boerderij Losser
Verbouwing van een authentieke boerderij tot moderne woonboerderij, met behoud van het oorspronkelijke karakter.
LosserBekijk project
Nieuwbouw in Losser
Huis bouwen in Losser? Wij bouwen al generaties in deze regio.
Een nieuwbouwwoning bouwen in Losser
Een nieuwbouwwoning bouwen begint lang voor de eerste steen: kavelonderzoek, bestemmingsplan, ontwerp, constructie en installatieconcept bepalen samen wat er mogelijk is. Bouwbedrijf Poorthuis bouwt woningen in Twente sinds 1923 en werkt samen met vaste architecten en constructeurs. Losser is een dorp in de gemeente Losser, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. Voor bewoners van Losser betekent dat korte lijnen: één telefoonnummer, één uitvoerder en geen wisselende onderaannemers op het werk. U krijgt een planning per week, zodat u weet welke werkzaamheden er aankomen en wanneer het stil is op de bouw.
Wij rekenen varianten voor u door voordat er een definitief ontwerp ligt, zodat u een onderbouwde keuze maakt in plaats van een keuze op gevoel. Duurzaam kiezen betekent hier vooral: minder onderhoud over vijftien jaar, niet per se het duurste materiaal nu. Isolatie, luchtdichtheid en ventilatie beoordelen wij in samenhang, omdat een goed geïsoleerde woning zonder ventilatie problemen geeft.
Waar wij werken in Losser
Onze ploeg werkt in heel Losser en in de directe omgeving. Wij beoordelen elke woning op locatie, omdat bouwjaar en constructie sterk bepalen wat er mogelijk is. Ons materieel en onze werkplaats staan in Oldenzaal, zodat maatwerk voor projecten in Losser in eigen beheer wordt gemaakt.
Daarnaast werken wij in het buitengebied rond Overdinkel, Glane, De Lutte en Beuningen, waar erven, schuren en woonboerderijen om andere oplossingen vragen dan een woning binnen de bebouwde kom. Tussentijds loopt u met de uitvoerder het werk door, zodat u keuzes op het juiste moment maakt en niet achteraf.
Onze ploegen rijden dagelijks vanuit Oldenzaal de streek in, dus ook in de rest van Twente werken wij met vaste vakmensen en leveranciers uit de regio, net als bij ons werk in Losser. Je hebt korte lijnen als er tijdens het werk iets te bespreken valt.
Buitengebied en buurtschappen
- Overdinkel
- Glane
- De Lutte
- Beuningen
Direct rondom Losser
- Oldenzaal
- Overdinkel
- Enschede
- Beuningen
- Glanerbrug
Woningen die wij in Losser veel tegenkomen
Wij bouwen vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen, schuurwoningen en landelijke woningen met een kappenstructuur die past bij het Twentse landschap. Ook bedrijfswoningen en woningen bij een agrarisch erf komen regelmatig voorbij. Wie later wil verduurzamen, kan nu al voorbereidingen treffen die dan veel werk besparen. Het timmerwerk maken wij zoveel mogelijk in onze eigen werkplaats, waar wij de maatvoering en afwerking beter in de hand hebben.
Losser is een dorp in de gemeente Losser, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. Veel opdrachtgevers in Losser bellen ons jaren later opnieuw; dat is voor ons de belangrijkste graadmeter. Bij woningen uit dezelfde bouwstroom in Losser weten wij vaak vooraf welke constructie u onder de afwerking aantreft.
Waarom Bouwbedrijf Poorthuis in Losser?
Als lokale aannemer kennen wij Losser en de omgeving door en door. Wij weten welke materialen het beste presteren, welke vergunningen nodig zijn en hoe jouw verbouwing of nieuwbouw soepel verloopt. Dat scheelt tijd, geld en zorgen.
- 100+ jaar ervaring in Twente
- Vaste ploeg vakmensen
- Persoonlijke begeleiding van A tot Z
- Aangesloten bij BouwGarant
Ook verder in de provincie, bij ons werk elders in Overijssel, houden wij die werkwijze aan: één vaste uitvoerder als aanspreekpunt, een transparante begroting en hetzelfde aanspreekpunt voor vragen na oplevering.
Bij aannemer Losser bekijken wij eerst de bestaande situatie en jouw wensen, voordat er materiaal wordt besteld. Zo maken we vooraf duidelijke afspraken over het werk.
Ons kantoor
Eekboerstraat 37, 7575 AV Oldenzaal
Werkgebied: heel Twente en Overijssel
Onze diensten in Losser
Van nieuwbouw tot verduurzaming: wij hebben de kennis en ervaring voor jouw project.
Wat er bij vrijstaande woning bouwen komt kijken, leggen wij vooraf vast in een heldere begroting met aparte posten voor materiaal, arbeid en afwerking. Je weet dus waar jouw budget heen gaat.
Nieuwbouw
Van droomhuis tot oplevering, wij bouwen het.
Meer infoVerbouwen
Meer ruimte, meer comfort. Aanbouw, renovatie of verbouwing.
Meer infoOnderhoud & Renovatie
Jouw pand in topconditie houden met vakkundig onderhoud.
Meer infoVerduurzamen
Isolatie, energiebesparing en toekomstgericht bouwen.
Meer infoZo werken wij in Losser
Elk project begint met een persoonlijk adviesgesprek, bij jou thuis of op ons kantoor in Oldenzaal. Wij luisteren naar jouw wensen, bekijken de mogelijkheden en maken een helder plan. Geen kleine lettertjes, wel duidelijke afspraken.
Tijdens de uitvoering houden wij je op de hoogte via een vaste contactpersoon. Je weet altijd hoe het werk ervoor staat en wat de volgende stap is. Zo werken wij al meer dan 100 jaar: eerlijk, degelijk en met oog voor detail.
Wil je in Losser isolatie combineren met 2-onder-1-kap woning bouwen? We bespreken hoe de werkzaamheden op elkaar kunnen aansluiten en welke planning bij jouw woning past.
- Nieuwbouw woningen en appartementen in Losser
- Verbouwingen en aanbouwen
- Onderhoud, renovatie en herstelwerk
- Verduurzaming en isolatie
- Bedrijfspanden en utiliteitsbouw
Zo bouwen wij een nieuwbouwwoning in Losser
Op de bouw werken onze eigen timmerlieden, aangevuld met vaste installateurs. Wij plannen de installatietechniek vroeg in, zodat leidingwerk, ventilatiekanalen en luchtdichting niet achteraf hoeven te worden ingepast. Werkzaamheden die overlast geven, plannen wij zoveel mogelijk aaneengesloten in plaats van verspreid over weken. Wij vergelijken de opties ook op hoe ze uw woning laten aansluiten bij de rest van de straat.
Wij begeleiden u van kavel tot oplevering: haalbaarheidstoets, ontwerp met architect, constructieberekening, omgevingsvergunning, uitvoering en oplevering. U heeft gedurende het hele traject één aanspreekpunt. Wij werken met hout dat op maat in de werkplaats is voorbewerkt, wat de maatvoering op de bouw ten goede komt. Waar vergunning of melding nodig is, verzorgen wij de aanvraag en het contact met de gemeente Losser.
Waterkerende lagen en dampremmers brengen wij aan zoals de fabrikant voorschrijft, ook als niemand het later ziet. Documentatie van materialen en garanties overhandigen wij bij oplevering, zodat u het bij de hand heeft. Ook in de kernen rond Oldenzaal hebben wij projecten lopen, waardoor onze ploeg dit gebied door en door kent.
- Haalbaarheidstoets op kavel en bestemmingsplan
- Ontwerp en constructie met vaste partners
- Traditionele bouw of houtskeletbouw
- Aandacht voor luchtdichting, isolatie en installatieconcept
- Oplevering met opnamelijst en garantie via BouwGarant
Populaire oplossingen in Losser
Van aanbouw tot isolatie: welke bouwoplossing bij jouw situatie past, hangt af van woningtype, budget en vergunning.
Loopt jouw plan verder dan dit onderdeel, bijvoorbeeld richting maatschappelijk vastgoed? Dan zetten wij het in dezelfde planning, zodat steiger, ploeg en oplevermoment één keer geregeld worden.
100+ jaar ervaring
Al meer dan 100 jaar bouwen wij op vertrouwen in Twente.
Vaste vakmensen
Ons team bestaat uit een vaste groep timmerlieden, uitvoerders en specialisten.
Korte lijnen
Wij communiceren direct. Geen lange wachttijden, wel duidelijke afspraken.
Betrouwbare partners
Voor installaties werken wij met vaste partners die wij door en door kennen.
Projecten in de regio Losser
Bekijk een selectie van projecten die wij in Twente hebben gerealiseerd.
Agrarisch
Eikenhouten Schuur Losser
Karakteristieke eikenhouten schuur gebouwd in Losser. Traditioneel vakmanschap gecombineerd met moderne technieken.
LosserBekijk project
Nieuwbouw
Nieuwbouw Woning Losser
Nieuwbouwwoning in Losser met moderne indeling en energiezuinige voorzieningen. Gebouwd volgens de nieuwste normen.
LosserBekijk project
Plaatsen waar wij ook actief zijn:
Naast Losser werken wij ook in de omliggende plaatsen. Kies een plaats en bekijk wat wij daar voor je kunnen betekenen.
Verder lezen over deze dienst
Vanuit Oldenzaal werken wij in Losser, Twente en Overijssel. Via onderstaande pagina's zie je het complete plaatje.
Bouwplannen in Losser? Wij helpen je graag.
Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij komen graag bij jou langs in Losser.
Veelgestelde vragen over bouwen in Losser
Wat regelt Poorthuis bij nieuwbouw in Losser?
Wij verzorgen het bouwkundig traject compleet: ontwerpbegeleiding, constructieberekening, aanvraag van de omgevingsvergunning bij de gemeente Losser via het Omgevingsloket, werkvoorbereiding, uitvoering en oplevering, inclusief afstemming met installateurs. Tekeningen en details werken wij uit voordat de eerste steen wordt gezet.
Bouwt Poorthuis in Losser ook op een eigen kavel of alleen in projecten?
Wij bouwen vooral op particuliere kavels en bij particulier opdrachtgeverschap. Heb je een kavel op het oog, dan toetsen wij vooraf wat het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan toelaten. Een goede fundering en een droge basis zijn belangrijker dan een dure afwerklaag.
Waar moet ik op letten bij bouwen in het buitengebied rond Losser?
In het buitengebied rond Overdinkel, Glane, De Lutte en Beuningen gelden vaak andere regels dan binnen de bebouwde kom: bouwvlakken zijn beperkt, bijgebouwen tellen mee in het maximale oppervlak en bij functiewijziging kijkt de gemeente Losser mee. Wij toetsen dat vooraf, zodat het plan niet halverwege hoeft te worden aangepast. Na oplevering blijven wij bereikbaar: voor vragen, voor onderhoud en voor het volgende onderdeel van jouw woning.
Hoe verloopt een eerste gesprek over jouw plannen in Losser?
Wij komen vrijblijvend bij je langs, bekijken de situatie ter plaatse en bespreken wat er bouwkundig mogelijk is. Daarna ontvang je een plan met een specificatie per onderdeel, zodat je precies ziet wat er gebeurt en wat het inhoudt. Wij leveren en verwerken bij voorkeur materiaal van vaste leveranciers uit de regio, zodat naleveringen niet weken duren.
Komt Poorthuis vanuit Oldenzaal naar Losser?
Ja. Losser ligt binnen ons dagelijkse werkgebied, net als Oldenzaal, Overdinkel en Enschede. Onze ploeg werkt vanuit Oldenzaal door heel Twente, ook voor nazorg en onderhoud na oplevering. Waar een standaardoplossing volstaat, adviseren wij die; maatwerk zetten wij in waar het echt verschil maakt.
Geeft Poorthuis garantie op werk in Losser?
Ja. Wij zijn aangesloten bij BouwGarant en lid van Bouwend Nederland. Je krijgt garantie op constructie, waterdichting en geleverde materialen, en jouw aanbetalingen zijn beschermd. De exacte voorwaarden leggen wij vast in de opdrachtbevestiging. De opname op locatie is leidend: wij meten in, controleren de constructie en beoordelen de bestaande details.
Nog een vraag over jouw project in Losser?
Staat jouw vraag er niet bij? Deze pagina's geven vaak het antwoord.