Nieuwbouw
Landhuis De Lutte
Statig landhuis in De Lutte met ruime vertrekken en klassieke details. Gebouwd met duurzame materialen en oog voor kwaliteit.
De LutteBekijk project
Jouw bouwbedrijf in Losser
Betrouwbaar bouwen en verbouwen in Losser en omgeving.
Een bouwbedrijf in Losser dat de streek kent
Bouwbedrijf Poorthuis is een familiebedrijf uit Oldenzaal dat sinds 1923 in Twente bouwt. Wij werken voor particuliere opdrachtgevers, bedrijven, agrarische ondernemers en maatschappelijke instellingen — van een aanbouw tot een compleet bedrijfsgebouw. Losser is een dorp in de gemeente Losser, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. Voor bewoners van Losser betekent dat korte lijnen: één telefoonnummer, één uitvoerder en geen wisselende onderaannemers op het werk. Waar een constructeur of installateur nodig is, schakelen wij vaste partners in die onze werkwijze kennen.
Wij werken met een transparante specificatie: u ziet per onderdeel wat het werk inhoudt en welke materialen wij toepassen. Meerwerk bespreken wij vooraf, nooit achteraf. Detaillering bepaalt uiteindelijk of een plan mooi blijft: aansluitingen, waterafvoer en luchtdichtheid werken wij daarom vooraf uit. Waterkerende lagen en dampremmers brengen wij aan zoals de fabrikant voorschrijft, ook als niemand het later ziet.
Waar wij werken in Losser
Onze ploeg werkt in heel Losser en in de directe omgeving. Wij beoordelen elke woning op locatie, omdat bouwjaar en constructie sterk bepalen wat er mogelijk is. Ons materieel en onze werkplaats staan in Oldenzaal, zodat maatwerk voor projecten in Losser in eigen beheer wordt gemaakt.
Daarnaast werken wij in het buitengebied rond Overdinkel, Glane, De Lutte en Beuningen, waar erven, schuren en woonboerderijen om andere oplossingen vragen dan een woning binnen de bebouwde kom. Wij werken met een vaste ploeg, waardoor afspraken die op maandag worden gemaakt op dinsdag ook echt op de bouw bekend zijn.
Onze ploegen rijden dagelijks vanuit Oldenzaal de streek in, dus ook in de rest van Twente werken wij met vaste vakmensen en leveranciers uit de regio, net als bij ons werk in Losser. Je hebt korte lijnen als er tijdens het werk iets te bespreken valt.
Buitengebied en buurtschappen
- Overdinkel
- Glane
- De Lutte
- Beuningen
Direct rondom Losser
- Oldenzaal
- Overdinkel
- Enschede
- Beuningen
- Glanerbrug
Woningen die wij in Losser veel tegenkomen
In de praktijk bouwen en verbouwen wij vooral grondgebonden woningen: vrijstaand, twee-onder-een-kap en rijwoningen, plus woonboerderijen en schuren in het buitengebied. Daarnaast werken wij aan bedrijfspanden, kerkelijke gebouwen en dorpsvoorzieningen. Wij kijken naar de bestaande installaties, want een ingreep raakt vaak ook verwarming, elektra of ventilatie. Voegwerk, kitwerk en afwerking beoordelen wij bij daglicht voordat wij opleveren.
Losser is een dorp in de gemeente Losser, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. Ook jaren later kunt u ons bellen over het werk dat wij hebben uitgevoerd. Omdat wij ook in Oldenzaal werken, kunnen wij materiaal en mensen efficiënt inplannen en hoeft u niet weken op een ploeg te wachten.
Waarom Bouwbedrijf Poorthuis in Losser?
Als lokale aannemer kennen wij Losser en de omgeving door en door. Wij weten welke materialen het beste presteren, welke vergunningen nodig zijn en hoe jouw verbouwing of nieuwbouw soepel verloopt. Dat scheelt tijd, geld en zorgen.
- 100+ jaar ervaring in Twente
- Vaste ploeg vakmensen
- Persoonlijke begeleiding van A tot Z
- Aangesloten bij BouwGarant
Ook verder in de provincie, bij ons werk elders in Overijssel, houden wij die werkwijze aan: één vaste uitvoerder als aanspreekpunt, een transparante begroting en hetzelfde aanspreekpunt voor vragen na oplevering.
Bij ons complete dienstenaanbod bekijken wij eerst de bestaande situatie en jouw wensen, voordat er materiaal wordt besteld. Zo maken we vooraf duidelijke afspraken over het werk.
Ons kantoor
Eekboerstraat 37, 7575 AV Oldenzaal
Werkgebied: heel Twente en Overijssel
Onze diensten in Losser
Van nieuwbouw tot verduurzaming: wij hebben de kennis en ervaring voor jouw project.
Wat er bij ons familiebedrijf sinds 1923 komt kijken, leggen wij vooraf vast in een heldere begroting met aparte posten voor materiaal, arbeid en afwerking. Je weet dus waar jouw budget heen gaat.
Nieuwbouw: uw droomhuis gebouwd door vakmensen
Een huis bouwen doet u meestal maar één keer. Daarom begeleiden wij u stap voor stap.
Meer infoVerbouwen: meer ruimte, meer comfort
Van een aanbouw tot een complete verbouwing: wij regelen het.
Meer infoOnderhoud en renovatie
Van klein onderhoud tot een complete renovatie: wij houden uw pand in topconditie.
Meer infoWoning verduurzamen
Een comfortabele woning begint met de juiste volgorde van bouwkundige maatregelen.
Meer infoZo werken wij in Losser
Elk project begint met een persoonlijk adviesgesprek, bij jou thuis of op ons kantoor in Oldenzaal. Wij luisteren naar jouw wensen, bekijken de mogelijkheden en maken een helder plan. Geen kleine lettertjes, wel duidelijke afspraken.
Tijdens de uitvoering houden wij je op de hoogte via een vaste contactpersoon. Je weet altijd hoe het werk ervoor staat en wat de volgende stap is. Zo werken wij al meer dan 100 jaar: eerlijk, degelijk en met oog voor detail.
Wil je in Losser isolatie combineren met de sectoren waarin wij bouwen? We bespreken hoe de werkzaamheden op elkaar kunnen aansluiten en welke planning bij jouw woning past.
- Nieuwbouw woningen en appartementen in Losser
- Verbouwingen en aanbouwen
- Onderhoud, renovatie en herstelwerk
- Verduurzaming en isolatie
- Bedrijfspanden en utiliteitsbouw
Zo werkt ons bouwbedrijf in Losser
Wij leveren op met een opnamelijst en lopen het werk samen met u na. Op constructie, waterdichting en geleverde materialen geven wij garantie; als BouwGarant-deelnemer zijn ook uw aanbetalingen beschermd. Waar vergunning of melding nodig is, verzorgen wij de aanvraag en het contact met de gemeente Losser. Waar een standaardoplossing volstaat, adviseren wij die; maatwerk zetten wij in waar het echt verschil maakt.
Na het adviesgesprek maken wij een plan met tekening en specificatie. Daarna verzorgen wij de werkvoorbereiding: materiaalkeuze, planning, eventuele constructieberekening en de vergunning. In de uitvoering werkt onze vaste ploeg het werk af, met een uitvoerder als vast aanspreekpunt. Onze mensen zijn VCA-gecertificeerd en werken volgens vaste veiligheidsafspraken op de bouwplaats. Bij bewoonde verbouwingen maken wij stofwanden en beschermen wij vloeren en trappen.
Aansluitingen tussen oud en nieuw werk zijn het kwetsbaarst; daar besteden wij bewust extra tijd aan. Wij houden uw project in ons archief, inclusief tekeningen en gemaakte keuzes. Onze uitvoerder rijdt vaste rondes door dit deel van Twente, waardoor er in Losser bijna dagelijks iemand van ons in de buurt is.
- Nieuwbouw, verbouw, renovatie en onderhoud onder één dak
- Eigen timmerploeg en vaste onderaannemers
- Werkvoorbereiding, tekening en vergunning inbegrepen
- Transparante specificatie per onderdeel
- Aangesloten bij BouwGarant en Bouwend Nederland
Populaire oplossingen in Losser
Van aanbouw tot isolatie: welke bouwoplossing bij jouw situatie past, hangt af van woningtype, budget en vergunning.
Loopt jouw plan verder dan dit onderdeel, bijvoorbeeld richting maatschappelijk vastgoed? Dan zetten wij het in dezelfde planning, zodat steiger, ploeg en oplevermoment één keer geregeld worden.
100+ jaar ervaring
Al meer dan 100 jaar bouwen wij op vertrouwen in Twente.
Vaste vakmensen
Ons team bestaat uit een vaste groep timmerlieden, uitvoerders en specialisten.
Korte lijnen
Wij communiceren direct. Geen lange wachttijden, wel duidelijke afspraken.
Betrouwbare partners
Voor installaties werken wij met vaste partners die wij door en door kennen.
Projecten in de regio Losser
Bekijk een selectie van projecten die wij in Twente hebben gerealiseerd.
Nieuwbouw
Woonhuis Kantoor Oldenzaal
Een unieke combinatie van wonen en werken onder één dak. Modern ontwerp met functionele indeling voor zowel woon- als kantoorruimte.
OldenzaalBekijk project
Nieuwbouw
Nieuwbouw Woning Losser
Nieuwbouwwoning in Losser met moderne indeling en energiezuinige voorzieningen. Gebouwd volgens de nieuwste normen.
LosserBekijk project
Plaatsen waar wij ook actief zijn:
Naast Losser werken wij ook in de omliggende plaatsen. Kies een plaats en bekijk wat wij daar voor je kunnen betekenen.
Verder lezen over deze dienst
Vanuit Oldenzaal werken wij in Losser, Twente en Overijssel. Via onderstaande pagina's zie je het complete plaatje.
Bouwplannen in Losser? Wij helpen je graag.
Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij komen graag bij jou langs in Losser.
Veelgestelde vragen over bouwen in Losser
Waarom kiezen voor een bouwbedrijf uit de regio bij een project in Losser?
Een regionaal bouwbedrijf kent de gemeente, de gebruikelijke bouwstijlen en de plaatselijke leveranciers. Wij zijn snel ter plaatse voor een opname of een vraag tijdens de uitvoering, en na oplevering blijven wij bereikbaar voor onderhoud en nazorg in Losser. Alle afspraken en wijzigingen leggen wij schriftelijk vast, zodat er achteraf geen discussie ontstaat.
Wat voor projecten voert Poorthuis in Losser uit?
Van aanbouw, dakkapel en complete verbouwing tot bedrijfspanden, agrarische gebouwen en maatschappelijk vastgoed. Voor bestaand vastgoed in Losser en omgeving zijn ook meerjarige onderhoudsafspraken mogelijk, zodat schilderwerk, dakonderhoud en herstel gepland in plaats van acuut worden uitgevoerd. Het timmerwerk maken wij zoveel mogelijk in onze eigen werkplaats, waar wij de maatvoering en afwerking beter in de hand hebben.
Waar moet ik op letten bij bouwen in het buitengebied rond Losser?
In het buitengebied rond Overdinkel, Glane, De Lutte en Beuningen gelden vaak andere regels dan binnen de bebouwde kom: bouwvlakken zijn beperkt, bijgebouwen tellen mee in het maximale oppervlak en bij functiewijziging kijkt de gemeente Losser mee. Wij toetsen dat vooraf, zodat het plan niet halverwege hoeft te worden aangepast. Onderhoud aan hout- en schilderwerk kunnen wij periodiek voor je inplannen.
Hoe verloopt een eerste gesprek over jouw plannen in Losser?
Wij komen vrijblijvend bij je langs, bekijken de situatie ter plaatse en bespreken wat er bouwkundig mogelijk is. Daarna ontvang je een plan met een specificatie per onderdeel, zodat je precies ziet wat er gebeurt en wat het inhoudt. Wij plannen werk in Losser zo dat leveringen en afvoer van materiaal de straat zo kort mogelijk belasten.
Komt Poorthuis vanuit Oldenzaal naar Losser?
Ja. Losser ligt binnen ons dagelijkse werkgebied, net als Oldenzaal, Overdinkel en Enschede. Onze ploeg werkt vanuit Oldenzaal door heel Twente, ook voor nazorg en onderhoud na oplevering. Een groter raam of een bredere overspanning kan; de vraag is alleen wat het constructief kost.
Geeft Poorthuis garantie op werk in Losser?
Ja. Wij zijn aangesloten bij BouwGarant en lid van Bouwend Nederland. Je krijgt garantie op constructie, waterdichting en geleverde materialen, en jouw aanbetalingen zijn beschermd. De exacte voorwaarden leggen wij vast in de opdrachtbevestiging. Wij houden één aanspreekpunt aan van eerste gesprek tot oplevering.