Nieuwbouw
Nieuwbouw Woning Borne
Stijlvolle nieuwbouwwoning in Borne. Ruimtelijk ontwerp met een grote woonkeuken en tuin op het zuiden.
BorneBekijk project
Nieuwbouw in Hengelo
Huis bouwen in Hengelo? Wij bouwen met Twents vakmanschap.
Nieuwbouw in Hengelo: van kavel tot sleutel
Een nieuwbouwwoning bouwen begint lang voor de eerste steen: kavelonderzoek, bestemmingsplan, ontwerp, constructie en installatieconcept bepalen samen wat er mogelijk is. Bouwbedrijf Poorthuis bouwt woningen in Twente sinds 1923 en werkt samen met vaste architecten en constructeurs. Hengelo is een stad met een gemengde woningvoorraad: vooroorlogse buurten, naoorlogse uitbreidingen en recentere nieuwbouw naast elkaar. Wij plannen werk in Hengelo zo dat leveringen en afvoer van materiaal de straat zo kort mogelijk belasten. Tekeningen en details werken wij uit voordat de eerste steen wordt gezet.
Wij rekenen varianten voor u door voordat er een definitief ontwerp ligt, zodat u een onderbouwde keuze maakt in plaats van een keuze op gevoel. Wij vergelijken de opties ook op hoe ze uw woning laten aansluiten bij de rest van de straat. Onze timmerlieden werken al jaren samen, wat je terugziet in de afwerking.
Waar wij werken in Hengelo
Onze ploeg komt in vrijwel alle delen van Hengelo. Werk in Berflo Es, Woolde, Groot Driene, Klein Driene en Hasseler Es vraagt telkens een iets andere aanpak, omdat bouwjaar, constructie en perceelgrootte per buurt verschillen. Voor spoedvragen uit Hengelo kunnen wij doorgaans dezelfde week langskomen om ter plaatse te kijken.
Daarnaast werken wij in het buitengebied rond Beckum en Oele, waar erven, schuren en woonboerderijen om andere oplossingen vragen dan een woning binnen de bebouwde kom. Wij ruimen dagelijks op en dekken af wat afgedekt moet worden; ook dat hoort bij nette uitvoering.
Onze ploegen rijden dagelijks vanuit Oldenzaal de streek in, dus ook in de rest van Twente werken wij met vaste vakmensen en leveranciers uit de regio, net als bij ons werk in Hengelo. Je hebt korte lijnen als er tijdens het werk iets te bespreken valt.
Wijken en buurten in Hengelo
- Berflo Es
- Woolde
- Groot Driene
- Klein Driene
- Hasseler Es
- Slangenbeek
- Wilderinkshoek
- Nijverheid
Buitengebied en buurtschappen
- Beckum
- Oele
Direct rondom Hengelo
- Borne
- Deurningen
- Enschede
- Oldenzaal
- Delden
- Almelo
- Woolde
Woningen die wij in Hengelo veel tegenkomen
Wij bouwen vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen, schuurwoningen en landelijke woningen met een kappenstructuur die past bij het Twentse landschap. Ook bedrijfswoningen en woningen bij een agrarisch erf komen regelmatig voorbij. Wij adviseren liever één goed doordachte ingreep dan een reeks losse aanpassingen die elkaar later in de weg zitten. Een goede fundering en een droge basis zijn belangrijker dan een dure afwerklaag.
Hengelo is een stad met een gemengde woningvoorraad: vooroorlogse buurten, naoorlogse uitbreidingen en recentere nieuwbouw naast elkaar. Kleine nazorgpunten pakken wij op in één bezoek, zodat u niet meerdere keren thuis hoeft te blijven. Bij woningen uit dezelfde bouwstroom in Hengelo weten wij vaak vooraf welke constructie u onder de afwerking aantreft.
Waarom Bouwbedrijf Poorthuis in Hengelo?
Als lokale aannemer kennen wij Hengelo en de omgeving door en door. Wij weten welke materialen het beste presteren, welke vergunningen nodig zijn en hoe jouw verbouwing of nieuwbouw soepel verloopt. Dat scheelt tijd, geld en zorgen.
- 100+ jaar ervaring in Twente
- Vaste ploeg vakmensen
- Persoonlijke begeleiding van A tot Z
- Aangesloten bij BouwGarant
Ook verder in de provincie, bij ons werk elders in Overijssel, houden wij die werkwijze aan: één vaste uitvoerder als aanspreekpunt, een transparante begroting en hetzelfde aanspreekpunt voor vragen na oplevering.
Bij vrijstaande woning bouwen bekijken wij eerst de bestaande situatie en jouw wensen, voordat er materiaal wordt besteld. Zo maken we vooraf duidelijke afspraken over het werk.
Ons kantoor
Eekboerstraat 37, 7575 AV Oldenzaal
Werkgebied: heel Twente en Overijssel
Onze diensten in Hengelo
Van nieuwbouw tot verduurzaming: wij hebben de kennis en ervaring voor jouw project.
Wat er bij 2-onder-1-kap woning bouwen komt kijken, leggen wij vooraf vast in een heldere begroting met aparte posten voor materiaal, arbeid en afwerking. Je weet dus waar jouw budget heen gaat.
Nieuwbouw
Van droomhuis tot oplevering, wij bouwen het.
Meer infoVerbouwen
Meer ruimte, meer comfort. Aanbouw, renovatie of verbouwing.
Meer infoOnderhoud & Renovatie
Jouw pand in topconditie houden met vakkundig onderhoud.
Meer infoVerduurzamen
Isolatie, energiebesparing en toekomstgericht bouwen.
Meer infoZo werken wij in Hengelo
Elk project begint met een persoonlijk adviesgesprek, bij jou thuis of op ons kantoor in Oldenzaal. Wij luisteren naar jouw wensen, bekijken de mogelijkheden en maken een helder plan. Geen kleine lettertjes, wel duidelijke afspraken.
Tijdens de uitvoering houden wij je op de hoogte via een vaste contactpersoon. Je weet altijd hoe het werk ervoor staat en wat de volgende stap is. Zo werken wij al meer dan 100 jaar: eerlijk, degelijk en met oog voor detail.
Wil je in Hengelo isolatie combineren met maatschappelijk vastgoed? We bespreken hoe de werkzaamheden op elkaar kunnen aansluiten en welke planning bij jouw woning past.
- Nieuwbouw woningen en appartementen in Hengelo
- Verbouwingen en aanbouwen
- Onderhoud, renovatie en herstelwerk
- Verduurzaming en isolatie
- Bedrijfspanden en utiliteitsbouw
Zo bouwen wij een nieuwbouwwoning in Hengelo
Op de bouw werken onze eigen timmerlieden, aangevuld met vaste installateurs. Wij plannen de installatietechniek vroeg in, zodat leidingwerk, ventilatiekanalen en luchtdichting niet achteraf hoeven te worden ingepast. De eerste opname doen wij zonder verplichtingen; pas daarna maken wij een uitgewerkt voorstel. Het antwoord op de vraag wat verstandig is, hangt af van hoelang u in de woning wilt blijven wonen.
Wij begeleiden u van kavel tot oplevering: haalbaarheidstoets, ontwerp met architect, constructieberekening, omgevingsvergunning, uitvoering en oplevering. U heeft gedurende het hele traject één aanspreekpunt. Koudebruggen sporen wij op tijdens het ontwerp, niet pas bij de eerste koude winter. Voor aanvang leggen wij vast wie wat doet, in welke volgorde en welke onderdelen wanneer worden geleverd.
Onze timmerlieden werken al jaren samen, wat je terugziet in de afwerking. Wij bewaren de gebruikte materiaalspecificaties, zodat een reparatie later naadloos aansluit. Ook in de kernen rond Borne hebben wij projecten lopen, waardoor onze ploeg dit gebied door en door kent.
- Haalbaarheidstoets op kavel en bestemmingsplan
- Ontwerp en constructie met vaste partners
- Traditionele bouw of houtskeletbouw
- Aandacht voor luchtdichting, isolatie en installatieconcept
- Oplevering met opnamelijst en garantie via BouwGarant
Populaire oplossingen in Hengelo
Van aanbouw tot isolatie: welke bouwoplossing bij jouw situatie past, hangt af van woningtype, budget en vergunning.
100+ jaar ervaring
Al meer dan 100 jaar bouwen wij op vertrouwen in Twente.
Vaste vakmensen
Ons team bestaat uit een vaste groep timmerlieden, uitvoerders en specialisten.
Korte lijnen
Wij communiceren direct. Geen lange wachttijden, wel duidelijke afspraken.
Betrouwbare partners
Voor installaties werken wij met vaste partners die wij door en door kennen.
Projecten in de regio Hengelo
Bekijk een selectie van projecten die wij in Twente hebben gerealiseerd.
Maatschappelijk
Kulturhus De Glaan
Nieuwbouw van Kulturhus De Glaan: een multifunctioneel gemeenschapshuis voor de inwoners van Glane.
GlaneBekijk project
Plaatsen waar wij ook actief zijn:
Naast Hengelo werken wij ook in de omliggende plaatsen. Kies een plaats en bekijk wat wij daar voor je kunnen betekenen.
Verder lezen over deze dienst
Vanuit Oldenzaal werken wij in Hengelo, Twente en Overijssel. Via onderstaande pagina's zie je het complete plaatje.
Bouwplannen in Hengelo? Wij helpen je graag.
Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij komen graag bij jou langs in Hengelo.
Veelgestelde vragen over bouwen in Hengelo
Wat regelt Poorthuis bij nieuwbouw in Hengelo?
Wij verzorgen het bouwkundig traject compleet: ontwerpbegeleiding, constructieberekening, aanvraag van de omgevingsvergunning bij de gemeente Hengelo via het Omgevingsloket, werkvoorbereiding, uitvoering en oplevering, inclusief afstemming met installateurs. Wij zorgen dat de bouwplaats aan het eind van de week begaanbaar en veilig is.
Bouwt Poorthuis in Hengelo ook op een eigen kavel of alleen in projecten?
Wij bouwen vooral op particuliere kavels en bij particulier opdrachtgeverschap. Heb je een kavel op het oog, dan toetsen wij vooraf wat het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan toelaten. Aansluitingen tussen oud en nieuw werk zijn het kwetsbaarst; daar besteden wij bewust extra tijd aan.
Waar moet ik op letten bij bouwen in het buitengebied rond Hengelo?
In het buitengebied rond Beckum en Oele gelden vaak andere regels dan binnen de bebouwde kom: bouwvlakken zijn beperkt, bijgebouwen tellen mee in het maximale oppervlak en bij functiewijziging kijkt de gemeente Hengelo mee. Wij toetsen dat vooraf, zodat het plan niet halverwege hoeft te worden aangepast. Bij oplevering nemen wij de bediening en het onderhoud van nieuwe onderdelen met je door.
Verschilt de bouwkundige aanpak per buurt in Hengelo?
Ja. De woningvoorraad in Berflo Es, Woolde, Groot Driene, Klein Driene, Hasseler Es, Slangenbeek en Wilderinkshoek loopt uiteen in bouwjaar, kapconstructie en isolatiewaarde. Dat bepaalt of een ingreep constructief eenvoudig is of extra voorzieningen vraagt. Wij beoordelen de woning daarom altijd op locatie voordat wij een plan maken. Wij leveren en verwerken bij voorkeur materiaal van vaste leveranciers uit de regio, zodat naleveringen niet weken duren.
Hoe verloopt een eerste gesprek over jouw plannen in Hengelo?
Wij komen vrijblijvend bij je langs, bekijken de situatie ter plaatse en bespreken wat er bouwkundig mogelijk is. Daarna ontvang je een plan met een specificatie per onderdeel, zodat je precies ziet wat er gebeurt en wat het inhoudt. Wij vergelijken de opties ook op hoe ze jouw woning laten aansluiten bij de rest van de straat.
Komt Poorthuis vanuit Oldenzaal naar Hengelo?
Ja. Hengelo ligt binnen ons dagelijkse werkgebied, net als Borne, Deurningen en Enschede. Onze ploeg werkt vanuit Oldenzaal door heel Twente, ook voor nazorg en onderhoud na oplevering. Bij bewoonde verbouwingen maken wij stofwanden en beschermen wij vloeren en trappen.