Nieuwbouw
Nieuwbouw Woning Borne
Stijlvolle nieuwbouwwoning in Borne. Ruimtelijk ontwerp met een grote woonkeuken en tuin op het zuiden.
BorneBekijk project
Kozijnen in Rijssen: van enkel glas naar een isolerende gevel
Wij vervangen houten, kunststof en aluminium kozijnen en maken houten kozijnen desgewenst in eigen beheer op maat. Bij historische panden houden wij de oorspronkelijke profilering en roedeverdeling aan. Rijssen is een dorp in de gemeente Rijssen-Holten, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. Wij plannen werk in Rijssen zo dat leveringen en afvoer van materiaal de straat zo kort mogelijk belasten. Wij ruimen dagelijks op en dekken af wat afgedekt moet worden; ook dat hoort bij nette uitvoering.
Hout, kunststof of aluminium: elk materiaal heeft een eigen onderhoudsbeeld, uitstraling en levensduur. Daarnaast kiest u de beglazing: HR++ als standaard, triple wanneer de rest van de schil dat rechtvaardigt. Het antwoord op de vraag wat verstandig is, hangt af van hoelang u in de woning wilt blijven wonen. Aansluitingen tussen oud en nieuw werk zijn het kwetsbaarst; daar besteden wij bewust extra tijd aan.
Waar wij werken in Rijssen
Onze ploeg werkt in heel Rijssen en in de directe omgeving. Wij beoordelen elke woning op locatie, omdat bouwjaar en constructie sterk bepalen wat er mogelijk is. Voor spoedvragen uit Rijssen kunnen wij doorgaans dezelfde week langskomen om ter plaatse te kijken.
Daarnaast werken wij in het buitengebied rond Holten, Dijkerhoek en Espelo, waar erven, schuren en woonboerderijen om andere oplossingen vragen dan een woning binnen de bebouwde kom. Wij werken met een vaste ploeg, waardoor afspraken die op maandag worden gemaakt op dinsdag ook echt op de bouw bekend zijn.
Onze ploegen rijden dagelijks vanuit Oldenzaal de streek in, dus ook in de rest van Twente werken wij met vaste vakmensen en leveranciers uit de regio, net als bij ons werk in Rijssen. Je hebt korte lijnen als er tijdens het werk iets te bespreken valt.
Buitengebied en buurtschappen
- Holten
- Dijkerhoek
- Espelo
Direct rondom Rijssen
- Holten
- Wierden
- Nijverdal
- Enter
- Markelo
Woningen die wij in Rijssen veel tegenkomen
Wij vervangen kozijnen in naoorlogse rijwoningen met grote gevelopeningen, in vrijstaande woningen met samengestelde kozijnen en in woonboerderijen waar de bestaande maatvoering afwijkt en maatwerk nodig is. Een plan dat op tekening werkt, moet ook uitvoerbaar zijn op de bouw; die toets doen wij voordat u een handtekening zet. Onze timmerlieden werken al jaren samen, wat je terugziet in de afwerking.
Rijssen is een dorp in de gemeente Rijssen-Holten, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. Bij nazorg staat dezelfde uitvoerder aan de lijn die ook op uw werk stond. Doordat wij vanuit Oldenzaal werken, staan wij snel in Rijssen en kunnen wij tussentijds langsgaan zonder dat het werk stilvalt.
Waarom Bouwbedrijf Poorthuis in Rijssen?
Als lokale aannemer kennen wij Rijssen en de omgeving door en door. Wij weten welke materialen het beste presteren, welke vergunningen nodig zijn en hoe jouw verbouwing of nieuwbouw soepel verloopt. Dat scheelt tijd, geld en zorgen.
- 100+ jaar ervaring in Twente
- Vaste ploeg vakmensen
- Persoonlijke begeleiding van A tot Z
- Aangesloten bij BouwGarant
Ook verder in de provincie, bij ons werk elders in Overijssel, houden wij die werkwijze aan: één vaste uitvoerder als aanspreekpunt, een transparante begroting en hetzelfde aanspreekpunt voor vragen na oplevering.
Bij HR++ beglazing en isolerende kozijnen bekijken wij eerst de bestaande situatie en jouw wensen, voordat er materiaal wordt besteld. Zo maken we vooraf duidelijke afspraken over het werk.
Ons kantoor
Eekboerstraat 37, 7575 AV Oldenzaal
Werkgebied: heel Twente en Overijssel
Onze diensten in Rijssen
Van nieuwbouw tot verduurzaming: wij hebben de kennis en ervaring voor jouw project.
Wat er bij gevel en kozijnen komt kijken, leggen wij vooraf vast in een heldere begroting met aparte posten voor materiaal, arbeid en afwerking. Je weet dus waar jouw budget heen gaat.
Nieuwbouw
Van droomhuis tot oplevering, wij bouwen het.
Meer infoVerbouwen
Meer ruimte, meer comfort. Aanbouw, renovatie of verbouwing.
Meer infoOnderhoud & Renovatie
Jouw pand in topconditie houden met vakkundig onderhoud.
Meer infoVerduurzamen
Isolatie, energiebesparing en toekomstgericht bouwen.
Meer infoZo werken wij in Rijssen
Elk project begint met een persoonlijk adviesgesprek, bij jou thuis of op ons kantoor in Oldenzaal. Wij luisteren naar jouw wensen, bekijken de mogelijkheden en maken een helder plan. Geen kleine lettertjes, wel duidelijke afspraken.
Tijdens de uitvoering houden wij je op de hoogte via een vaste contactpersoon. Je weet altijd hoe het werk ervoor staat en wat de volgende stap is. Zo werken wij al meer dan 100 jaar: eerlijk, degelijk en met oog voor detail.
- Nieuwbouw woningen en appartementen in Rijssen
- Verbouwingen en aanbouwen
- Onderhoud, renovatie en herstelwerk
- Verduurzaming en isolatie
- Bedrijfspanden en utiliteitsbouw
Onze werkwijze bij kozijnvervanging in Rijssen
Wij meten alle kozijnen digitaal in, laten ze op maat produceren en plaatsen ze in dagdelen, zodat uw woning nooit langer dan nodig open ligt. Na plaatsing worden de aansluitingen luchtdicht afgewerkt en het metsel- en stucwerk hersteld. Waar vergunning of melding nodig is, verzorgen wij de aanvraag en het contact met de gemeente Rijssen-Holten. Duurzaam kiezen betekent hier vooral: minder onderhoud over vijftien jaar, niet per se het duurste materiaal nu.
Wij besteden extra aandacht aan de onderdorpel en de waterkering: daar ontstaat bij oudere woningen de meeste schade. Ook de ventilatie nemen wij mee, want een goed geïsoleerde gevel vraagt om bewuste luchttoevoer. Onze mensen zijn VCA-gecertificeerd en werken volgens vaste veiligheidsafspraken op de bouwplaats. Meerwerk bespreken wij vóórdat het wordt uitgevoerd, met een prijs erbij.
Aansluitingen tussen oud en nieuw werk zijn het kwetsbaarst; daar besteden wij bewust extra tijd aan. Voor terugkerende opdrachtgevers houden wij de historie van de woning bij. Bij woningen uit dezelfde bouwstroom in Rijssen weten wij vaak vooraf welke constructie u onder de afwerking aantreft.
- Digitale inmeting van alle gevelopeningen
- Hout, kunststof of aluminium, ook met historische profilering
- HR++ of triple beglazing met bijpassende ventilatieroosters
- Luchtdichte aansluiting op metselwerk en dorpels
- Herstel van stuc-, schilder- en metselwerk na plaatsing
Populaire oplossingen in Rijssen
Van aanbouw tot isolatie: welke bouwoplossing bij jouw situatie past, hangt af van woningtype, budget en vergunning.
100+ jaar ervaring
Al meer dan 100 jaar bouwen wij op vertrouwen in Twente.
Vaste vakmensen
Ons team bestaat uit een vaste groep timmerlieden, uitvoerders en specialisten.
Korte lijnen
Wij communiceren direct. Geen lange wachttijden, wel duidelijke afspraken.
Betrouwbare partners
Voor installaties werken wij met vaste partners die wij door en door kennen.
Projecten in de regio Rijssen
Bekijk een selectie van projecten die wij in Twente hebben gerealiseerd.
Maatschappelijk
Kulturhus De Glaan
Nieuwbouw van Kulturhus De Glaan: een multifunctioneel gemeenschapshuis voor de inwoners van Glane.
GlaneBekijk project
Plaatsen waar wij ook actief zijn:
Naast Rijssen werken wij ook in de omliggende plaatsen. Kies een plaats en bekijk wat wij daar voor je kunnen betekenen.
Verder lezen over deze dienst
Vanuit Oldenzaal werken wij in Rijssen, Twente en Overijssel. Via onderstaande pagina's zie je het complete plaatje.
Bouwplannen in Rijssen? Wij helpen je graag.
Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij komen graag bij jou langs in Rijssen.
Veelgestelde vragen over bouwen in Rijssen
Is een vergunning nodig voor nieuwe kozijnen in Rijssen?
Als de maatvoering, indeling en uitstraling gelijk blijven, is kozijnvervanging doorgaans vergunningvrij. Wijzigt de gevelopening of gaat het om een monument of beschermd gezicht, dan is toestemming van de gemeente Rijssen-Holten via het Omgevingsloket nodig. Wij toetsen dit vooraf. Wij werken met een vaste ploeg, waardoor afspraken die op maandag worden gemaakt op dinsdag ook echt op de bouw bekend zijn.
Kan ik in Rijssen tijdens de kozijnvervanging thuis blijven wonen?
Ja. Wij werken per gevel of per dagdeel, zodat er nooit meer open ligt dan nodig. Aan het eind van elke werkdag is de woning wind- en waterdicht en afsluitbaar. Wij zijn aangesloten bij BouwGarant en lid van Bouwend Nederland; jouw aanbetaling is daarmee beschermd.
Waar moet ik op letten bij bouwen in het buitengebied rond Rijssen?
In het buitengebied rond Holten, Dijkerhoek en Espelo gelden vaak andere regels dan binnen de bebouwde kom: bouwvlakken zijn beperkt, bijgebouwen tellen mee in het maximale oppervlak en bij functiewijziging kijkt de gemeente Rijssen-Holten mee. Wij toetsen dat vooraf, zodat het plan niet halverwege hoeft te worden aangepast. Wij houden jouw project in ons archief, inclusief tekeningen en gemaakte keuzes.
Hoe verloopt een eerste gesprek over jouw plannen in Rijssen?
Wij komen vrijblijvend bij je langs, bekijken de situatie ter plaatse en bespreken wat er bouwkundig mogelijk is. Daarna ontvang je een plan met een specificatie per onderdeel, zodat je precies ziet wat er gebeurt en wat het inhoudt. In de gemeente Rijssen-Holten weten wij bij welk loket welke vraag hoort, wat het vergunningtraject soepeler laat verlopen.
Komt Poorthuis vanuit Oldenzaal naar Rijssen?
Ja. Rijssen ligt binnen ons dagelijkse werkgebied, net als Holten, Wierden en Nijverdal. Onze ploeg werkt vanuit Oldenzaal door heel Twente, ook voor nazorg en onderhoud na oplevering. Wij houden rekening met wat je later nog wilt, zodat een volgende stap in jouw woning niet onnodig duur wordt.
Geeft Poorthuis garantie op werk in Rijssen?
Ja. Wij zijn aangesloten bij BouwGarant en lid van Bouwend Nederland. Je krijgt garantie op constructie, waterdichting en geleverde materialen, en jouw aanbetalingen zijn beschermd. De exacte voorwaarden leggen wij vast in de opdrachtbevestiging. De eerste opname doen wij zonder verplichtingen; pas daarna maken wij een uitgewerkt voorstel.
Nog een vraag over jouw project in Rijssen?
Staat jouw vraag er niet bij? Deze pagina's geven vaak het antwoord.