Nieuwbouw
Woonhuis Kantoor Oldenzaal
Een unieke combinatie van wonen en werken onder één dak. Modern ontwerp met functionele indeling voor zowel woon- als kantoorruimte.
OldenzaalBekijk project
Kozijnen in Oldenzaal
Nieuwe kozijnen of oude vervangen? Wij regelen het in Oldenzaal.
Kozijnen in Oldenzaal: vervangen, herstellen of verduurzamen
Bouwbedrijf Poorthuis is gevestigd aan de Eekboerstraat in Oldenzaal. Kozijnen vervangen in onze eigen stad doen wij dan ook wekelijks: van complete gevelvervanging in De Thij en Zuid Berghuizen tot herstel van houten kozijnen in de binnenstad, waar het historische gevelbeeld zwaar meeweegt. Wij leveren en monteren houten, kunststof en aluminium kozijnen, en repareren waar vervanging nog niet nodig is.
Kozijnen zijn zelden een losstaande klus. Ze raken de isolatiewaarde van de gevel, de ventilatie in huis en de aansluiting op het metselwerk. Daarom kijken wij bij de opname altijd naar het geheel: de staat van de dorpels, het voegwerk, de beglazing en de bestaande ventilatievoorzieningen.
Waar wij werken in Oldenzaal
Wij werken in de hele stad en zijn overal binnen enkele minuten. In de binnenstad, met beschermd stadsgezicht en veel monumentale panden, gelden strengere eisen aan profielen, kleur en materiaal dan in de naoorlogse en nieuwere wijken.
Onze ploegen rijden dagelijks vanuit Oldenzaal de streek in, dus ook in de rest van Twente werken wij met vaste vakmensen en leveranciers uit de regio, net als bij ons werk in Oldenzaal. Je hebt korte lijnen als er tijdens het werk iets te bespreken valt.
Wijken in Oldenzaal
- De Thij
- Zuid Berghuizen
- Graven Es
- De Essen
- Glinde
- Stakenbeek
Wat wij in Oldenzaalse gevels tegenkomen
In de binnenstad staan panden met houten kozijnen met kleine roedeverdeling, waar het gevelbeeld beschermd is; daar vervangen wij vaak alleen de aangetaste onderdorpels en het onderste deel van de stijlen in plaats van het hele kozijn. In de jaren-zestig en -zeventig woningen van Zuid Berghuizen en De Thij zijn de originele kozijnen doorgaans van hout met enkel glas of vroeg dubbelglas; daar levert een complete vervanging met HR++ of triple glas het meeste comfort op. In de nieuwere wijken Graven Es en Stakenbeek gaat het vaker om het vervangen van beslag, draaiende delen of beschadigde beglazing.
- Historische houten kozijnen in de binnenstad: herstel en houtrotreparatie
- Naoorlogse woningen: volledige vervanging met isolatieglas
- Kunststof kozijnen uit de jaren negentig: vervangen van beslag en beglazing
- Nieuwbouw: kozijnen op maat, ingemeten na het metselwerk
Waarom Bouwbedrijf Poorthuis in Oldenzaal?
Als lokale aannemer kennen wij Oldenzaal en de omgeving door en door. Wij weten welke materialen het beste presteren, welke vergunningen nodig zijn en hoe jouw verbouwing of nieuwbouw soepel verloopt. Dat scheelt tijd, geld en zorgen.
- 100+ jaar ervaring in Twente
- Vaste ploeg vakmensen
- Persoonlijke begeleiding van A tot Z
- Aangesloten bij BouwGarant
Ook verder in de provincie, bij ons werk elders in Overijssel, houden wij die werkwijze aan: één vaste uitvoerder als aanspreekpunt, een transparante begroting en hetzelfde aanspreekpunt voor vragen na oplevering.
Bij HR++ beglazing en isolerende kozijnen bekijken wij eerst de bestaande situatie en jouw wensen, voordat er materiaal wordt besteld. Zo maken we vooraf duidelijke afspraken over het werk.
Ons kantoor
Eekboerstraat 37, 7575 AV Oldenzaal
Werkgebied: heel Twente en Overijssel
Onze diensten in Oldenzaal
Van nieuwbouw tot verduurzaming: wij hebben de kennis en ervaring voor jouw project.
Wat er bij gevel en kozijnen komt kijken, leggen wij vooraf vast in een heldere begroting met aparte posten voor materiaal, arbeid en afwerking. Je weet dus waar jouw budget heen gaat.
Nieuwbouw
Van droomhuis tot oplevering, wij bouwen het.
Meer infoVerbouwen
Meer ruimte, meer comfort. Aanbouw, renovatie of verbouwing.
Meer infoOnderhoud & Renovatie
Jouw pand in topconditie houden met vakkundig onderhoud.
Meer infoVerduurzamen
Isolatie, energiebesparing en toekomstgericht bouwen.
Meer infoZo werken wij in Oldenzaal
Elk project begint met een persoonlijk adviesgesprek, bij jou thuis of op ons kantoor in Oldenzaal. Wij luisteren naar jouw wensen, bekijken de mogelijkheden en maken een helder plan. Geen kleine lettertjes, wel duidelijke afspraken.
Tijdens de uitvoering houden wij je op de hoogte via een vaste contactpersoon. Je weet altijd hoe het werk ervoor staat en wat de volgende stap is. Zo werken wij al meer dan 100 jaar: eerlijk, degelijk en met oog voor detail.
- Nieuwbouw woningen en appartementen in Oldenzaal
- Verbouwingen en aanbouwen
- Onderhoud, renovatie en herstelwerk
- Verduurzaming en isolatie
- Bedrijfspanden en utiliteitsbouw
Zo pakken wij kozijnen in Oldenzaal aan
Wij starten met een opname aan de gevel. Per kozijn beoordelen wij het hout of het profiel, de dorpel, de aansluiting op het metselwerk en de staat van de beglazing. Soms blijkt dat maar een paar kozijnen vervanging behoeven en de rest met houtrotherstel en schilderwerk nog jaren meekan; dat zeggen wij dan ook. Wij verkopen liever een kleiner werk dat klopt dan een complete gevel die u nog niet nodig heeft.
Bij vervanging halen wij de oude kozijnen eruit en plaatsen wij de nieuwe dezelfde dag terug, inclusief tijdelijke afdichting waar nodig. Wij letten op de aansluitdetails: een nieuw kozijn met perfecte isolatiewaarde presteert slecht als de aansluiting op de spouw niet luchtdicht is. Daarna herstellen wij het stucwerk aan de binnenzijde en het voegwerk buiten, zodat u geen aparte partij hoeft in te schakelen.
Woont u in de binnenstad of in een pand met monumentale waarde, dan overleggen wij vooraf met de gemeente Oldenzaal over profielen, kleurstelling en glasindeling. Zo voorkomt u dat een aanvraag later alsnog strandt.
Populaire oplossingen in Oldenzaal
Van aanbouw tot isolatie: welke bouwoplossing bij jouw situatie past, hangt af van woningtype, budget en vergunning.
100+ jaar ervaring
Al meer dan 100 jaar bouwen wij op vertrouwen in Twente.
Vaste vakmensen
Ons team bestaat uit een vaste groep timmerlieden, uitvoerders en specialisten.
Korte lijnen
Wij communiceren direct. Geen lange wachttijden, wel duidelijke afspraken.
Betrouwbare partners
Voor installaties werken wij met vaste partners die wij door en door kennen.
Projecten in de regio Oldenzaal
Bekijk een selectie van projecten die wij in Twente hebben gerealiseerd.
Nieuwbouw
Landhuis De Lutte
Statig landhuis in De Lutte met ruime vertrekken en klassieke details. Gebouwd met duurzame materialen en oog voor kwaliteit.
De LutteBekijk project
Plaatsen waar wij ook actief zijn:
Naast Oldenzaal werken wij ook in de omliggende plaatsen. Kies een plaats en bekijk wat wij daar voor je kunnen betekenen.
Verder lezen over deze dienst
Vanuit Oldenzaal werken wij in Oldenzaal, Twente en Overijssel. Via onderstaande pagina's zie je het complete plaatje.
Bouwplannen in Oldenzaal? Wij helpen je graag.
Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij komen graag bij jou langs in Oldenzaal.
Veelgestelde vragen over bouwen in Oldenzaal
Heb ik een vergunning nodig om kozijnen te vervangen in Oldenzaal?
Vervang je kozijnen in dezelfde maatvoering en met hetzelfde uiterlijk, dan is dat meestal vergunningvrij. Wijzig je de indeling, de maatvoering of het gevelbeeld, of gaat het om een monument of een pand in het beschermd stadsgezicht in de binnenstad, dan is een omgevingsvergunning van de gemeente Oldenzaal nodig. Wij toetsen dit vooraf.
Gelden er in de Oldenzaalse binnenstad extra eisen?
Ja. In het beschermde stads- en gevelbeeld van de binnenstad wordt gekeken naar profieldikte, roedeverdeling, kleur en materiaal. Kunststof is daar lang niet altijd toegestaan. Wij adviseren dan houten kozijnen die het oorspronkelijke beeld volgen.
Hout, kunststof of aluminium: wat kun je het beste kiezen?
Hout past bij historische panden en is goed te repareren, maar vraagt periodiek schilderwerk. Kunststof is onderhoudsarm en in nieuwere wijken meestal prima. Aluminium is sterk en slank en wordt vooral bij grote glasvlakken en zakelijke panden toegepast. Wij adviseren op basis van jouw pand, de welstandseisen en jouw onderhoudsvoorkeur.
Kan ik alleen het glas laten vervangen in plaats van het hele kozijn?
Als het kozijn constructief gezond is en de sponningdiepte het toelaat, kunnen wij vaak alleen de beglazing vervangen door HR++ glas. Bij triple glas is meestal een dieper kozijn en zwaarder beslag nodig; dat beoordelen wij bij de opname.
Verzorgt Poorthuis ook het herstel van stucwerk en voegwerk na plaatsing?
Ja. Wij herstellen de binnenafwerking en het metsel- en voegwerk rond het kozijn, zodat je niet met losse partijen hoeft te schakelen.
Hoeveel overlast geeft het vervangen van kozijnen?
Wij plannen zo dat de gevel dezelfde dag weer dicht is. Per dag pakken wij een aantal kozijnen aan; de betreffende ruimtes zijn die dag beperkt bruikbaar. De rest van de woning blijft gewoon in gebruik.
Nog een vraag over jouw project in Oldenzaal?
Staat jouw vraag er niet bij? Deze pagina's geven vaak het antwoord.