Nieuwbouw
Landelijke Woning Glanerbrug
Een ruime landelijke woning in Glanerbrug, ontworpen met oog voor de omgeving. Groot woonoppervlak met veel lichtinval en duurzame materialen.
GlanerbrugBekijk project
Kozijnen in Enschede
Nieuwe kozijnen of oude vervangen? Wij regelen het in Enschede.
Nieuwe kozijnen in Enschede door een eigen timmerploeg
Kozijnen bepalen hoe uw woning er van buiten uitziet én hoeveel warmte er verloren gaat. Bij vervanging kijken wij niet alleen naar het kozijn zelf, maar ook naar de aansluiting op het metselwerk, de dorpels, de ventilatie en de beglazing. Enschede is een stad met een gemengde woningvoorraad: vooroorlogse buurten, naoorlogse uitbreidingen en recentere nieuwbouw naast elkaar. Veel opdrachtgevers in Enschede kwamen bij ons via een buur of familielid voor wie wij eerder werkten. Waar vergunning of melding nodig is, verzorgen wij de aanvraag en het contact met de gemeente Enschede.
Soms is volledig vervangen niet nodig. Als het houtwerk gezond is, kan renovatie met nieuw glas en herstel van de aansluitingen voldoende zijn. Wij zeggen eerlijk wat in uw situatie verstandig is. Wij kijken naar de bestaande installaties, want een ingreep raakt vaak ook verwarming, elektra of ventilatie. Kleine afwijkingen lossen wij tijdens het werk op, niet op de opleverlijst.
Waar wij werken in Enschede
Onze ploeg komt in vrijwel alle delen van Enschede. Werk in Roombeek, Stadsveld, Twekkelerveld, Wooldrik en Pathmos vraagt telkens een iets andere aanpak, omdat bouwjaar, constructie en perceelgrootte per buurt verschillen. De aanrijtijd vanuit onze werkplaats naar Enschede is kort, wat scheelt in voorrijkosten en in reactietijd bij vragen.
Daarnaast werken wij in het buitengebied rond Glanerbrug, Lonneker, Boekelo, Usselo en Twekkelo, waar erven, schuren en woonboerderijen om andere oplossingen vragen dan een woning binnen de bebouwde kom. Meerwerk bespreken wij vóórdat het wordt uitgevoerd, met een prijs erbij.
Onze ploegen rijden dagelijks vanuit Oldenzaal de streek in, dus ook in de rest van Twente werken wij met vaste vakmensen en leveranciers uit de regio, net als bij ons werk in Enschede. Je hebt korte lijnen als er tijdens het werk iets te bespreken valt.
Wijken en buurten in Enschede
- Roombeek
- Stadsveld
- Twekkelerveld
- Wooldrik
- Pathmos
- Boswinkel
- Deppenbroek
- Mekkelholt
- 't Ribbelt
- Velve-Lindenhof
- Wesselerbrink
- Stroinkslanden
- Helmerhoek
- Hogeland
Buitengebied en buurtschappen
- Glanerbrug
- Lonneker
- Boekelo
- Usselo
- Twekkelo
Direct rondom Enschede
- Hengelo
- Losser
- Glanerbrug
- Haaksbergen
- Oldenzaal
- Buurse
Woningen die wij in Enschede veel tegenkomen
Wij vervangen kozijnen in naoorlogse rijwoningen met grote gevelopeningen, in vrijstaande woningen met samengestelde kozijnen en in woonboerderijen waar de bestaande maatvoering afwijkt en maatwerk nodig is. Wij zetten de opties naast elkaar met de gevolgen voor onderhoud, isolatiewaarde en levensduur, zodat u niet alleen op de aanschafprijs kiest. Wij werken met hout dat op maat in de werkplaats is voorbewerkt, wat de maatvoering op de bouw ten goede komt.
Enschede is een stad met een gemengde woningvoorraad: vooroorlogse buurten, naoorlogse uitbreidingen en recentere nieuwbouw naast elkaar. Voor terugkerende opdrachtgevers houden wij de historie van de woning bij. Ons materieel en onze werkplaats staan in Oldenzaal, zodat maatwerk voor projecten in Enschede in eigen beheer wordt gemaakt.
Waarom Bouwbedrijf Poorthuis in Enschede?
Als lokale aannemer kennen wij Enschede en de omgeving door en door. Wij weten welke materialen het beste presteren, welke vergunningen nodig zijn en hoe jouw verbouwing of nieuwbouw soepel verloopt. Dat scheelt tijd, geld en zorgen.
- 100+ jaar ervaring in Twente
- Vaste ploeg vakmensen
- Persoonlijke begeleiding van A tot Z
- Aangesloten bij BouwGarant
Ook verder in de provincie, bij ons werk elders in Overijssel, houden wij die werkwijze aan: één vaste uitvoerder als aanspreekpunt, een transparante begroting en hetzelfde aanspreekpunt voor vragen na oplevering.
Bij HR++ beglazing en isolerende kozijnen bekijken wij eerst de bestaande situatie en jouw wensen, voordat er materiaal wordt besteld. Zo maken we vooraf duidelijke afspraken over het werk.
Ons kantoor
Eekboerstraat 37, 7575 AV Oldenzaal
Werkgebied: heel Twente en Overijssel
Onze diensten in Enschede
Van nieuwbouw tot verduurzaming: wij hebben de kennis en ervaring voor jouw project.
Wat er bij gevel en kozijnen komt kijken, leggen wij vooraf vast in een heldere begroting met aparte posten voor materiaal, arbeid en afwerking. Je weet dus waar jouw budget heen gaat.
Nieuwbouw
Van droomhuis tot oplevering, wij bouwen het.
Meer infoVerbouwen
Meer ruimte, meer comfort. Aanbouw, renovatie of verbouwing.
Meer infoOnderhoud & Renovatie
Jouw pand in topconditie houden met vakkundig onderhoud.
Meer infoVerduurzamen
Isolatie, energiebesparing en toekomstgericht bouwen.
Meer infoZo werken wij in Enschede
Elk project begint met een persoonlijk adviesgesprek, bij jou thuis of op ons kantoor in Oldenzaal. Wij luisteren naar jouw wensen, bekijken de mogelijkheden en maken een helder plan. Geen kleine lettertjes, wel duidelijke afspraken.
Tijdens de uitvoering houden wij je op de hoogte via een vaste contactpersoon. Je weet altijd hoe het werk ervoor staat en wat de volgende stap is. Zo werken wij al meer dan 100 jaar: eerlijk, degelijk en met oog voor detail.
Wil je in Enschede isolatie combineren met maatschappelijk vastgoed? We bespreken hoe de werkzaamheden op elkaar kunnen aansluiten en welke planning bij jouw woning past.
- Nieuwbouw woningen en appartementen in Enschede
- Verbouwingen en aanbouwen
- Onderhoud, renovatie en herstelwerk
- Verduurzaming en isolatie
- Bedrijfspanden en utiliteitsbouw
Zo vervangen wij kozijnen in Enschede
Wij besteden extra aandacht aan de onderdorpel en de waterkering: daar ontstaat bij oudere woningen de meeste schade. Ook de ventilatie nemen wij mee, want een goed geïsoleerde gevel vraagt om bewuste luchttoevoer. Wij zorgen dat de bouwplaats aan het eind van de week begaanbaar en veilig is. Soms is een eenvoudiger oplossing bouwkundig verstandiger dan de meest uitgebreide; wij zeggen het als wij dat zo zien.
Wij meten alle kozijnen digitaal in, laten ze op maat produceren en plaatsen ze in dagdelen, zodat uw woning nooit langer dan nodig open ligt. Na plaatsing worden de aansluitingen luchtdicht afgewerkt en het metsel- en stucwerk hersteld. Voegwerk, kitwerk en afwerking beoordelen wij bij daglicht voordat wij opleveren. Wij ruimen dagelijks op en dekken af wat afgedekt moet worden; ook dat hoort bij nette uitvoering.
Wij bouwen volgens het Bouwbesluit en documenteren waar dat om aanvullende maatregelen vraagt. Wij melden het als iets buiten onze garantie valt, en geven aan wat dan wél verstandig is. Voor bewoners van Enschede betekent dat korte lijnen: één telefoonnummer, één uitvoerder en geen wisselende onderaannemers op het werk.
- Digitale inmeting van alle gevelopeningen
- Hout, kunststof of aluminium, ook met historische profilering
- HR++ of triple beglazing met bijpassende ventilatieroosters
- Luchtdichte aansluiting op metselwerk en dorpels
- Herstel van stuc-, schilder- en metselwerk na plaatsing
Populaire oplossingen in Enschede
Van aanbouw tot isolatie: welke bouwoplossing bij jouw situatie past, hangt af van woningtype, budget en vergunning.
100+ jaar ervaring
Al meer dan 100 jaar bouwen wij op vertrouwen in Twente.
Vaste vakmensen
Ons team bestaat uit een vaste groep timmerlieden, uitvoerders en specialisten.
Korte lijnen
Wij communiceren direct. Geen lange wachttijden, wel duidelijke afspraken.
Betrouwbare partners
Voor installaties werken wij met vaste partners die wij door en door kennen.
Projecten in de regio Enschede
Bekijk een selectie van projecten die wij in Twente hebben gerealiseerd.
Nieuwbouw
Belgisch Landhuis Glane
Een prachtig Belgisch landhuis gerealiseerd in Glane. Kenmerkend zijn de natuurlijke materialen, het rieten dak en de sfeervolle uitstraling. Van fundament tot oplevering verzorgden wij het complete traject.
GlaneBekijk project
Plaatsen waar wij ook actief zijn:
Naast Enschede werken wij ook in de omliggende plaatsen. Kies een plaats en bekijk wat wij daar voor je kunnen betekenen.
Verder lezen over deze dienst
Vanuit Oldenzaal werken wij in Enschede, Twente en Overijssel. Via onderstaande pagina's zie je het complete plaatje.
Bouwplannen in Enschede? Wij helpen je graag.
Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij komen graag bij jou langs in Enschede.
Veelgestelde vragen over bouwen in Enschede
Is een vergunning nodig voor nieuwe kozijnen in Enschede?
Als de maatvoering, indeling en uitstraling gelijk blijven, is kozijnvervanging doorgaans vergunningvrij. Wijzigt de gevelopening of gaat het om een monument of beschermd gezicht, dan is toestemming van de gemeente Enschede via het Omgevingsloket nodig. Wij toetsen dit vooraf. Voor aanvang leggen wij vast wie wat doet, in welke volgorde en welke onderdelen wanneer worden geleverd.
Kan ik in Enschede tijdens de kozijnvervanging thuis blijven wonen?
Ja. Wij werken per gevel of per dagdeel, zodat er nooit meer open ligt dan nodig. Aan het eind van elke werkdag is de woning wind- en waterdicht en afsluitbaar. Constructieve ingrepen laten wij berekenen; wij gokken niet op wat waarschijnlijk wel houdt.
Waar moet ik op letten bij bouwen in het buitengebied rond Enschede?
In het buitengebied rond Glanerbrug, Lonneker, Boekelo en Usselo gelden vaak andere regels dan binnen de bebouwde kom: bouwvlakken zijn beperkt, bijgebouwen tellen mee in het maximale oppervlak en bij functiewijziging kijkt de gemeente Enschede mee. Wij toetsen dat vooraf, zodat het plan niet halverwege hoeft te worden aangepast. Wij melden het als iets buiten onze garantie valt, en geven aan wat dan wél verstandig is.
Verschilt de bouwkundige aanpak per buurt in Enschede?
Ja. De woningvoorraad in Roombeek, Stadsveld, Twekkelerveld, Wooldrik, Pathmos, Boswinkel en Deppenbroek loopt uiteen in bouwjaar, kapconstructie en isolatiewaarde. Dat bepaalt of een ingreep constructief eenvoudig is of extra voorzieningen vraagt. Wij beoordelen de woning daarom altijd op locatie voordat wij een plan maken. Doordat wij vanuit Oldenzaal werken, staan wij snel in Enschede en kunnen wij tussentijds langsgaan zonder dat het werk stilvalt.
Hoe verloopt een eerste gesprek over jouw plannen in Enschede?
Wij komen vrijblijvend bij je langs, bekijken de situatie ter plaatse en bespreken wat er bouwkundig mogelijk is. Daarna ontvang je een plan met een specificatie per onderdeel, zodat je precies ziet wat er gebeurt en wat het inhoudt. De keuze tussen herstellen en vervangen hangt af van de staat van het bestaande werk; wij laten je de kosten en gevolgen van beide varianten zien voordat je beslist.
Komt Poorthuis vanuit Oldenzaal naar Enschede?
Ja. Enschede ligt binnen ons dagelijkse werkgebied, net als Hengelo, Losser en Glanerbrug. Onze ploeg werkt vanuit Oldenzaal door heel Twente, ook voor nazorg en onderhoud na oplevering. Tussentijds loop je met de uitvoerder het werk door, zodat je keuzes op het juiste moment maakt en niet achteraf.