Nieuwbouw
Nieuwbouw Woning Borne
Stijlvolle nieuwbouwwoning in Borne. Ruimtelijk ontwerp met een grote woonkeuken en tuin op het zuiden.
BorneBekijk project
Stukadoor in Borne: van pleisterwerk tot sauswerk klaar
Wij verzorgen pleisterwerk op nieuw metselwerk en gipsblokken, herstelwerk bij renovaties en sierpleister of spachtelputz waar u meer structuur wilt. Borne is een dorp in de gemeente Borne, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. Voor bewoners van Borne betekent dat korte lijnen: één telefoonnummer, één uitvoerder en geen wisselende onderaannemers op het werk. Tussentijds loopt u met de uitvoerder het werk door, zodat u keuzes op het juiste moment maakt en niet achteraf.
U kiest tussen behangklaar en sausklaar stucwerk. Sausklaar geeft direct een strak eindresultaat, behangklaar volstaat wanneer er nog een wandafwerking overheen gaat. Wij zetten de opties naast elkaar met de gevolgen voor onderhoud, isolatiewaarde en levensduur, zodat u niet alleen op de aanschafprijs kiest. Het timmerwerk maken wij zoveel mogelijk in onze eigen werkplaats, waar wij de maatvoering en afwerking beter in de hand hebben.
Waar wij werken in Borne
Onze ploeg komt in vrijwel alle delen van Borne. Werk in Stroom Esch en Bornsche Maten vraagt telkens een iets andere aanpak, omdat bouwjaar, constructie en perceelgrootte per buurt verschillen. Ons materieel en onze werkplaats staan in Oldenzaal, zodat maatwerk voor projecten in Borne in eigen beheer wordt gemaakt.
Daarnaast werken wij in het buitengebied rond Zenderen en Hertme, waar erven, schuren en woonboerderijen om andere oplossingen vragen dan een woning binnen de bebouwde kom. Aan het einde van elke fase controleren wij het werk voordat het aan het zicht wordt onttrokken.
Onze ploegen rijden dagelijks vanuit Oldenzaal de streek in, dus ook in de rest van Twente werken wij met vaste vakmensen en leveranciers uit de regio, net als bij ons werk in Borne. Je hebt korte lijnen als er tijdens het werk iets te bespreken valt.
Wijken en buurten in Borne
- Stroom Esch
- Bornsche Maten
Buitengebied en buurtschappen
- Zenderen
- Hertme
Direct rondom Borne
- Hengelo
- Woolde
- Almelo
- Bornerbroek
- Delden
- Deurningen
Woningen die wij in Borne veel tegenkomen
Wij stuken nieuwbouwwoningen waar de hele schil in één keer wordt afgewerkt, en renovatiewoningen waar herstelwerk nodig is na doorbraken, leidingwerk of het verwijderen van oude wandafwerking. Wij rekenen varianten door op materiaal en uren, zodat u ziet waar het verschil in prijs vandaan komt. Waterkerende lagen en dampremmers brengen wij aan zoals de fabrikant voorschrijft, ook als niemand het later ziet.
Borne is een dorp in de gemeente Borne, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. Ook jaren later kunt u ons bellen over het werk dat wij hebben uitgevoerd. Bij woningen uit dezelfde bouwstroom in Borne weten wij vaak vooraf welke constructie u onder de afwerking aantreft.
Waarom Bouwbedrijf Poorthuis in Borne?
Als lokale aannemer kennen wij Borne en de omgeving door en door. Wij weten welke materialen het beste presteren, welke vergunningen nodig zijn en hoe jouw verbouwing of nieuwbouw soepel verloopt. Dat scheelt tijd, geld en zorgen.
- 100+ jaar ervaring in Twente
- Vaste ploeg vakmensen
- Persoonlijke begeleiding van A tot Z
- Aangesloten bij BouwGarant
Ook verder in de provincie, bij ons werk elders in Overijssel, houden wij die werkwijze aan: één vaste uitvoerder als aanspreekpunt, een transparante begroting en hetzelfde aanspreekpunt voor vragen na oplevering.
Bij slaapkamer renoveren bekijken wij eerst de bestaande situatie en jouw wensen, voordat er materiaal wordt besteld. Zo maken we vooraf duidelijke afspraken over het werk.
Ons kantoor
Eekboerstraat 37, 7575 AV Oldenzaal
Werkgebied: heel Twente en Overijssel
Onze diensten in Borne
Van nieuwbouw tot verduurzaming: wij hebben de kennis en ervaring voor jouw project.
Wat er bij woonkamer renoveren komt kijken, leggen wij vooraf vast in een heldere begroting met aparte posten voor materiaal, arbeid en afwerking. Je weet dus waar jouw budget heen gaat.
Nieuwbouw
Van droomhuis tot oplevering, wij bouwen het.
Meer infoVerbouwen
Meer ruimte, meer comfort. Aanbouw, renovatie of verbouwing.
Meer infoOnderhoud & Renovatie
Jouw pand in topconditie houden met vakkundig onderhoud.
Meer infoVerduurzamen
Isolatie, energiebesparing en toekomstgericht bouwen.
Meer infoZo werken wij in Borne
Elk project begint met een persoonlijk adviesgesprek, bij jou thuis of op ons kantoor in Oldenzaal. Wij luisteren naar jouw wensen, bekijken de mogelijkheden en maken een helder plan. Geen kleine lettertjes, wel duidelijke afspraken.
Tijdens de uitvoering houden wij je op de hoogte via een vaste contactpersoon. Je weet altijd hoe het werk ervoor staat en wat de volgende stap is. Zo werken wij al meer dan 100 jaar: eerlijk, degelijk en met oog voor detail.
- Nieuwbouw woningen en appartementen in Borne
- Verbouwingen en aanbouwen
- Onderhoud, renovatie en herstelwerk
- Verduurzaming en isolatie
- Bedrijfspanden en utiliteitsbouw
Onze aanpak bij stucwerk in Borne
Wij beoordelen eerst de ondergrond op vocht, hechting en vlakheid. Daarna volgen voorstrijk, hechtlaag en het stucwerk zelf, met droogtijden die wij respecteren in plaats van opjagen. Voor aanvang leggen wij vast wie wat doet, in welke volgorde en welke onderdelen wanneer worden geleverd. Detaillering bepaalt uiteindelijk of een plan mooi blijft: aansluitingen, waterafvoer en luchtdichtheid werken wij daarom vooraf uit.
Vloeren en kozijnen dekken wij volledig af en na afloop leveren wij bezemschoon op. Bij bewoonde situaties werken wij per ruimte, zodat u de woning kunt blijven gebruiken. Bij oplevering lopen wij het werk met u na en leggen wij de opleverpunten schriftelijk vast. De eerste opname doen wij zonder verplichtingen; pas daarna maken wij een uitgewerkt voorstel.
Wij zijn aangesloten bij BouwGarant en lid van Bouwend Nederland; uw aanbetaling is daarmee beschermd. Wij bewaren de gebruikte materiaalspecificaties, zodat een reparatie later naadloos aansluit. Ook in de kernen rond Hengelo hebben wij projecten lopen, waardoor onze ploeg dit gebied door en door kent.
- Beoordeling van vocht, hechting en vlakheid vooraf
- Behangklaar of sausklaar stucwerk
- Sierpleister en spachtelputz
- Herstelwerk bij renovatie en na doorbraken
- Volledig afdekken en bezemschoon opleveren
Populaire oplossingen in Borne
Van aanbouw tot isolatie: welke bouwoplossing bij jouw situatie past, hangt af van woningtype, budget en vergunning.
100+ jaar ervaring
Al meer dan 100 jaar bouwen wij op vertrouwen in Twente.
Vaste vakmensen
Ons team bestaat uit een vaste groep timmerlieden, uitvoerders en specialisten.
Korte lijnen
Wij communiceren direct. Geen lange wachttijden, wel duidelijke afspraken.
Betrouwbare partners
Voor installaties werken wij met vaste partners die wij door en door kennen.
Projecten in de regio Borne
Bekijk een selectie van projecten die wij in Twente hebben gerealiseerd.
Maatschappelijk
Kulturhus De Glaan
Nieuwbouw van Kulturhus De Glaan: een multifunctioneel gemeenschapshuis voor de inwoners van Glane.
GlaneBekijk project
Plaatsen waar wij ook actief zijn:
Naast Borne werken wij ook in de omliggende plaatsen. Kies een plaats en bekijk wat wij daar voor je kunnen betekenen.
Verder lezen over deze dienst
Vanuit Oldenzaal werken wij in Borne, Twente en Overijssel. Via onderstaande pagina's zie je het complete plaatje.
Bouwplannen in Borne? Wij helpen je graag.
Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij komen graag bij jou langs in Borne.
Veelgestelde vragen over bouwen in Borne
Kan Poorthuis in Borne ook alleen het stucwerk verzorgen?
Ja. Stukadoorswerk voeren wij uit als onderdeel van een verbouwing, maar ook als losse opdracht in Borne en omgeving. Je krijgt een planning per week, zodat je weet welke werkzaamheden er aankomen en wanneer het stil is op de bouw.
Hoe lang moet stucwerk drogen voordat ik kan sausen?
Dat hangt af van de laagdikte, de ondergrond en de ventilatie in de ruimte. Wij geven bij oplevering aan wanneer de wand geschikt is voor sauswerk of behang en hoe je het beste kunt ventileren. Isolatie, luchtdichtheid en ventilatie beoordelen wij in samenhang, omdat een goed geïsoleerde woning zonder ventilatie problemen geeft.
Waar moet ik op letten bij bouwen in het buitengebied rond Borne?
In het buitengebied rond Zenderen en Hertme gelden vaak andere regels dan binnen de bebouwde kom: bouwvlakken zijn beperkt, bijgebouwen tellen mee in het maximale oppervlak en bij functiewijziging kijkt de gemeente Borne mee. Wij toetsen dat vooraf, zodat het plan niet halverwege hoeft te worden aangepast. Onderhoud aan hout- en schilderwerk kunnen wij periodiek voor je inplannen.
Verschilt de bouwkundige aanpak per buurt in Borne?
Ja. De woningvoorraad in Stroom Esch en Bornsche Maten loopt uiteen in bouwjaar, kapconstructie en isolatiewaarde. Dat bepaalt of een ingreep constructief eenvoudig is of extra voorzieningen vraagt. Wij beoordelen de woning daarom altijd op locatie voordat wij een plan maken. Wij leveren en verwerken bij voorkeur materiaal van vaste leveranciers uit de regio, zodat naleveringen niet weken duren.
Hoe verloopt een eerste gesprek over jouw plannen in Borne?
Wij komen vrijblijvend bij je langs, bekijken de situatie ter plaatse en bespreken wat er bouwkundig mogelijk is. Daarna ontvang je een plan met een specificatie per onderdeel, zodat je precies ziet wat er gebeurt en wat het inhoudt. Wat past, hangt af van jouw woning, jouw plannen voor de komende jaren en de ruimte die het bestemmingsplan biedt.
Komt Poorthuis vanuit Oldenzaal naar Borne?
Ja. Borne ligt binnen ons dagelijkse werkgebied, net als Hengelo, Woolde en Almelo. Onze ploeg werkt vanuit Oldenzaal door heel Twente, ook voor nazorg en onderhoud na oplevering. Werkzaamheden die overlast geven, plannen wij zoveel mogelijk aaneengesloten in plaats van verspreid over weken.
Nog een vraag over jouw project in Borne?
Staat jouw vraag er niet bij? Deze pagina's geven vaak het antwoord.