Nieuwbouw
Woonhuis Kantoor Oldenzaal
Een unieke combinatie van wonen en werken onder één dak. Modern ontwerp met functionele indeling voor zowel woon- als kantoorruimte.
OldenzaalBekijk project
Overkapping in Oldenzaal
Jouw ideale overkapping, gebouwd in Oldenzaal.
Overkapping in Oldenzaal: langer van uw tuin genieten
De constructie doet het werk: staanders, gordingen en de verankering in de fundering bepalen of een overkapping decennia meegaat. Wij werken met duurzaam hout en roestvaste verbindingen. Oldenzaal is een stad met een gemengde woningvoorraad: vooroorlogse buurten, naoorlogse uitbreidingen en recentere nieuwbouw naast elkaar. Veel opdrachtgevers in Oldenzaal kwamen bij ons via een buur of familielid voor wie wij eerder werkten. Wij houden één aanspreekpunt aan van eerste gesprek tot oplevering.
U kiest tussen een vrijstaande overkapping en een variant tegen de gevel, tussen een dichte dakbedekking en lichtdoorlatende panelen, en tussen open zijkanten of wanden met schuifelementen. Wij kijken naar de bestaande installaties, want een ingreep raakt vaak ook verwarming, elektra of ventilatie. Wij bouwen volgens het Bouwbesluit en documenteren waar dat om aanvullende maatregelen vraagt.
Waar wij werken in Oldenzaal
Onze ploeg komt in vrijwel alle delen van Oldenzaal. Werk in De Thij, Zuid Berghuizen, Graven Es, De Essen en Glinde vraagt telkens een iets andere aanpak, omdat bouwjaar, constructie en perceelgrootte per buurt verschillen. De aanrijtijd vanuit onze werkplaats naar Oldenzaal is kort, wat scheelt in voorrijkosten en in reactietijd bij vragen.
Ook Losser, Denekamp, Deurningen en Hengelo horen bij ons dagelijkse werkgebied, zodat wij snel ter plaatse zijn voor een opname, tijdens de uitvoering en voor nazorg na oplevering. Voor aanvang leggen wij vast wie wat doet, in welke volgorde en welke onderdelen wanneer worden geleverd.
Onze ploegen rijden dagelijks vanuit Oldenzaal de streek in, dus ook in de rest van Twente werken wij met vaste vakmensen en leveranciers uit de regio, net als bij ons werk in Oldenzaal. Je hebt korte lijnen als er tijdens het werk iets te bespreken valt.
Wijken en buurten in Oldenzaal
- De Thij
- Zuid Berghuizen
- Graven Es
- De Essen
- Glinde
- Stakenbeek
Direct rondom Oldenzaal
- Losser
- Denekamp
- Deurningen
- Hengelo
- Enschede
- Rossum
- Beuningen
Woningen die wij in Oldenzaal veel tegenkomen
Overkappingen bouwen wij bij vrijstaande woningen met een ruime tuin, bij twee-onder-een-kapwoningen tegen de achtergevel, en bij erven in het buitengebied als onderdeel van een grotere buitenruimte. Wij zetten de opties naast elkaar met de gevolgen voor onderhoud, isolatiewaarde en levensduur, zodat u niet alleen op de aanschafprijs kiest. Constructieve ingrepen laten wij berekenen; wij gokken niet op wat waarschijnlijk wel houdt.
Oldenzaal is een stad met een gemengde woningvoorraad: vooroorlogse buurten, naoorlogse uitbreidingen en recentere nieuwbouw naast elkaar. Wij bewaren de gebruikte materiaalspecificaties, zodat een reparatie later naadloos aansluit. Werk in oudere delen van Oldenzaal vraagt om terughoudende detaillering; wij passen daar het materiaalgebruik op aan.
Waarom Bouwbedrijf Poorthuis in Oldenzaal?
Als lokale aannemer kennen wij Oldenzaal en de omgeving door en door. Wij weten welke materialen het beste presteren, welke vergunningen nodig zijn en hoe jouw verbouwing of nieuwbouw soepel verloopt. Dat scheelt tijd, geld en zorgen.
- 100+ jaar ervaring in Twente
- Vaste ploeg vakmensen
- Persoonlijke begeleiding van A tot Z
- Aangesloten bij BouwGarant
Ook verder in de provincie, bij ons werk elders in Overijssel, houden wij die werkwijze aan: één vaste uitvoerder als aanspreekpunt, een transparante begroting en hetzelfde aanspreekpunt voor vragen na oplevering.
Bij terrasoverkapping, veranda of carport bekijken wij eerst de bestaande situatie en jouw wensen, voordat er materiaal wordt besteld. Zo maken we vooraf duidelijke afspraken over het werk.
Ons kantoor
Eekboerstraat 37, 7575 AV Oldenzaal
Werkgebied: heel Twente en Overijssel
Onze diensten in Oldenzaal
Van nieuwbouw tot verduurzaming: wij hebben de kennis en ervaring voor jouw project.
Wat er bij aanbouw Oldenzaal komt kijken, leggen wij vooraf vast in een heldere begroting met aparte posten voor materiaal, arbeid en afwerking. Je weet dus waar jouw budget heen gaat.
Nieuwbouw
Van droomhuis tot oplevering, wij bouwen het.
Meer infoVerbouwen
Meer ruimte, meer comfort. Aanbouw, renovatie of verbouwing.
Meer infoOnderhoud & Renovatie
Jouw pand in topconditie houden met vakkundig onderhoud.
Meer infoVerduurzamen
Isolatie, energiebesparing en toekomstgericht bouwen.
Meer infoZo werken wij in Oldenzaal
Elk project begint met een persoonlijk adviesgesprek, bij jou thuis of op ons kantoor in Oldenzaal. Wij luisteren naar jouw wensen, bekijken de mogelijkheden en maken een helder plan. Geen kleine lettertjes, wel duidelijke afspraken.
Tijdens de uitvoering houden wij je op de hoogte via een vaste contactpersoon. Je weet altijd hoe het werk ervoor staat en wat de volgende stap is. Zo werken wij al meer dan 100 jaar: eerlijk, degelijk en met oog voor detail.
Wil je in Oldenzaal isolatie combineren met buiten en tuin? We bespreken hoe de werkzaamheden op elkaar kunnen aansluiten en welke planning bij jouw woning past.
- Nieuwbouw woningen en appartementen in Oldenzaal
- Verbouwingen en aanbouwen
- Onderhoud, renovatie en herstelwerk
- Verduurzaming en isolatie
- Bedrijfspanden en utiliteitsbouw
Onze werkwijze bij overkappingen in Oldenzaal
Wij nemen de situatie ter plaatse op, bepalen de fundering op basis van de grondslag en maken een ontwerp dat aansluit bij uw woning en tuin. De constructie prefabriceren wij zoveel mogelijk in de werkplaats, zodat de opbouw ter plaatse kort duurt. U krijgt een planning per week, zodat u weet welke werkzaamheden er aankomen en wanneer het stil is op de bouw. Een plan dat op tekening werkt, moet ook uitvoerbaar zijn op de bouw; die toets doen wij voordat u een handtekening zet.
De verankering wordt uitgevoerd met betonpoeren of een strookfundering en roestvaste verbindingen. Regenwater voeren wij af via een goot en een aansluiting op de bestaande afvoer of infiltratie in de tuin. Wij zijn aangesloten bij BouwGarant en lid van Bouwend Nederland; uw aanbetaling is daarmee beschermd. Aan het einde van elke fase controleren wij het werk voordat het aan het zicht wordt onttrokken.
Kleine afwijkingen lossen wij tijdens het werk op, niet op de opleverlijst. Ook jaren later kunt u ons bellen over het werk dat wij hebben uitgevoerd. In de gemeente Oldenzaal weten wij bij welk loket welke vraag hoort, wat het vergunningtraject soepeler laat verlopen.
- Fundering en verankering afgestemd op de grondslag
- Duurzaam hout met roestvaste verbindingen
- Dichte of lichtdoorlatende dakbedekking
- Hemelwaterafvoer netjes weggewerkt
- Optioneel: verlichting, elektra en schuifwanden
Populaire oplossingen in Oldenzaal
Van aanbouw tot isolatie: welke bouwoplossing bij jouw situatie past, hangt af van woningtype, budget en vergunning.
Loopt jouw plan verder dan dit onderdeel, bijvoorbeeld richting schuur bouwen of verbouwen? Dan zetten wij het in dezelfde planning, zodat steiger, ploeg en oplevermoment één keer geregeld worden.
100+ jaar ervaring
Al meer dan 100 jaar bouwen wij op vertrouwen in Twente.
Vaste vakmensen
Ons team bestaat uit een vaste groep timmerlieden, uitvoerders en specialisten.
Korte lijnen
Wij communiceren direct. Geen lange wachttijden, wel duidelijke afspraken.
Betrouwbare partners
Voor installaties werken wij met vaste partners die wij door en door kennen.
Projecten in de regio Oldenzaal
Bekijk een selectie van projecten die wij in Twente hebben gerealiseerd.
Nieuwbouw
Landhuis De Lutte
Statig landhuis in De Lutte met ruime vertrekken en klassieke details. Gebouwd met duurzame materialen en oog voor kwaliteit.
De LutteBekijk project
Plaatsen waar wij ook actief zijn:
Naast Oldenzaal werken wij ook in de omliggende plaatsen. Kies een plaats en bekijk wat wij daar voor je kunnen betekenen.
Verder lezen over deze dienst
Vanuit Oldenzaal werken wij in Oldenzaal, Twente en Overijssel. Via onderstaande pagina's zie je het complete plaatje.
Bouwplannen in Oldenzaal? Wij helpen je graag.
Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij komen graag bij jou langs in Oldenzaal.
Veelgestelde vragen over bouwen in Oldenzaal
Heb ik een vergunning nodig voor een overkapping in Oldenzaal?
Een overkapping in het achtererfgebied is vaak vergunningvrij, mits hij binnen de landelijke regels blijft voor hoogte en oppervlakte en het perceel niet te vol raakt. In de voortuin of bij een monument geldt dat niet. Wij toetsen jouw situatie en vragen indien nodig de vergunning aan bij de gemeente Oldenzaal via het Omgevingsloket. Meerwerk bespreken wij vóórdat het wordt uitgevoerd, met een prijs erbij.
Welk hout gebruikt Poorthuis voor een overkapping in Oldenzaal?
Wij werken met duurzaam en goed te onderhouden hout, afgestemd op de gewenste uitstraling en het onderhoudsniveau. Bij de offerte lichten wij de houtsoort en de afwerking toe, inclusief wat je er in de jaren erna aan onderhoud aan heeft. Koudebruggen sporen wij op tijdens het ontwerp, niet pas bij de eerste koude winter.
Verschilt de bouwkundige aanpak per buurt in Oldenzaal?
Ja. De woningvoorraad in De Thij, Zuid Berghuizen, Graven Es, De Essen, Glinde en Stakenbeek loopt uiteen in bouwjaar, kapconstructie en isolatiewaarde. Dat bepaalt of een ingreep constructief eenvoudig is of extra voorzieningen vraagt. Wij beoordelen de woning daarom altijd op locatie voordat wij een plan maken. Ook jaren later kun je ons bellen over het werk dat wij hebben uitgevoerd.
Hoe gaat Poorthuis om met welstand in Oldenzaal?
In Oldenzaal wordt in delen van de kern meegekeken op materiaalgebruik, kleur en verhouding. Wij stemmen het ontwerp daar vooraf op af en overleggen zo nodig met de gemeente Oldenzaal via het Omgevingsloket, zodat je niet achteraf hoeft aan te passen. Wij weten welke straten en erven rond Oldenzaal lastig bereikbaar zijn voor materieel en houden daar in de planning rekening mee.
Hoe verloopt een eerste gesprek over jouw plannen in Oldenzaal?
Wij komen vrijblijvend bij je langs, bekijken de situatie ter plaatse en bespreken wat er bouwkundig mogelijk is. Daarna ontvang je een plan met een specificatie per onderdeel, zodat je precies ziet wat er gebeurt en wat het inhoudt. Wij adviseren liever één goed doordachte ingreep dan een reeks losse aanpassingen die elkaar later in de weg zitten.
Komt Poorthuis vanuit Oldenzaal naar Oldenzaal?
Ja. Oldenzaal ligt binnen ons dagelijkse werkgebied, net als Losser, Denekamp en Deurningen. Onze ploeg werkt vanuit Oldenzaal door heel Twente, ook voor nazorg en onderhoud na oplevering. Tekeningen en details werken wij uit voordat de eerste steen wordt gezet.
Nog een vraag over jouw project in Oldenzaal?
Staat jouw vraag er niet bij? Deze pagina's geven vaak het antwoord.