Verbouwen
Boerderij Losser
Verbouwing van een authentieke boerderij tot moderne woonboerderij, met behoud van het oorspronkelijke karakter.
LosserBekijk project
Stukadoor in Losser: van pleisterwerk tot sauswerk klaar
Wij verzorgen pleisterwerk op nieuw metselwerk en gipsblokken, herstelwerk bij renovaties en sierpleister of spachtelputz waar u meer structuur wilt. Losser is een dorp in de gemeente Losser, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. Wij stemmen af met de buren als het werk overlast of een steiger op de stoep met zich meebrengt. Meerwerk bespreken wij vóórdat het wordt uitgevoerd, met een prijs erbij.
U kiest tussen behangklaar en sausklaar stucwerk. Sausklaar geeft direct een strak eindresultaat, behangklaar volstaat wanneer er nog een wandafwerking overheen gaat. Soms is een eenvoudiger oplossing bouwkundig verstandiger dan de meest uitgebreide; wij zeggen het als wij dat zo zien. Onze mensen zijn VCA-gecertificeerd en werken volgens vaste veiligheidsafspraken op de bouwplaats.
Waar wij werken in Losser
Onze ploeg werkt in heel Losser en in de directe omgeving. Wij beoordelen elke woning op locatie, omdat bouwjaar en constructie sterk bepalen wat er mogelijk is. Ook in de kernen rond Oldenzaal hebben wij projecten lopen, waardoor onze ploeg dit gebied door en door kent.
Daarnaast werken wij in het buitengebied rond Overdinkel, Glane, De Lutte en Beuningen, waar erven, schuren en woonboerderijen om andere oplossingen vragen dan een woning binnen de bebouwde kom. Bij bewoonde verbouwingen maken wij stofwanden en beschermen wij vloeren en trappen.
Onze ploegen rijden dagelijks vanuit Oldenzaal de streek in, dus ook in de rest van Twente werken wij met vaste vakmensen en leveranciers uit de regio, net als bij ons werk in Losser. Je hebt korte lijnen als er tijdens het werk iets te bespreken valt.
Buitengebied en buurtschappen
- Overdinkel
- Glane
- De Lutte
- Beuningen
Direct rondom Losser
- Oldenzaal
- Overdinkel
- Enschede
- Beuningen
- Glanerbrug
Woningen die wij in Losser veel tegenkomen
Wij stuken nieuwbouwwoningen waar de hele schil in één keer wordt afgewerkt, en renovatiewoningen waar herstelwerk nodig is na doorbraken, leidingwerk of het verwijderen van oude wandafwerking. Duurzaam kiezen betekent hier vooral: minder onderhoud over vijftien jaar, niet per se het duurste materiaal nu. Koudebruggen sporen wij op tijdens het ontwerp, niet pas bij de eerste koude winter.
Losser is een dorp in de gemeente Losser, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. Vragen van een volgende eigenaar van de woning beantwoorden wij ook. In de gemeente Losser weten wij bij welk loket welke vraag hoort, wat het vergunningtraject soepeler laat verlopen.
Waarom Bouwbedrijf Poorthuis in Losser?
Als lokale aannemer kennen wij Losser en de omgeving door en door. Wij weten welke materialen het beste presteren, welke vergunningen nodig zijn en hoe jouw verbouwing of nieuwbouw soepel verloopt. Dat scheelt tijd, geld en zorgen.
- 100+ jaar ervaring in Twente
- Vaste ploeg vakmensen
- Persoonlijke begeleiding van A tot Z
- Aangesloten bij BouwGarant
Ook verder in de provincie, bij ons werk elders in Overijssel, houden wij die werkwijze aan: één vaste uitvoerder als aanspreekpunt, een transparante begroting en hetzelfde aanspreekpunt voor vragen na oplevering.
Bij slaapkamer renoveren bekijken wij eerst de bestaande situatie en jouw wensen, voordat er materiaal wordt besteld. Zo maken we vooraf duidelijke afspraken over het werk.
Ons kantoor
Eekboerstraat 37, 7575 AV Oldenzaal
Werkgebied: heel Twente en Overijssel
Onze diensten in Losser
Van nieuwbouw tot verduurzaming: wij hebben de kennis en ervaring voor jouw project.
Wat er bij woonkamer renoveren komt kijken, leggen wij vooraf vast in een heldere begroting met aparte posten voor materiaal, arbeid en afwerking. Je weet dus waar jouw budget heen gaat.
Nieuwbouw
Van droomhuis tot oplevering, wij bouwen het.
Meer infoVerbouwen
Meer ruimte, meer comfort. Aanbouw, renovatie of verbouwing.
Meer infoOnderhoud & Renovatie
Jouw pand in topconditie houden met vakkundig onderhoud.
Meer infoVerduurzamen
Isolatie, energiebesparing en toekomstgericht bouwen.
Meer infoZo werken wij in Losser
Elk project begint met een persoonlijk adviesgesprek, bij jou thuis of op ons kantoor in Oldenzaal. Wij luisteren naar jouw wensen, bekijken de mogelijkheden en maken een helder plan. Geen kleine lettertjes, wel duidelijke afspraken.
Tijdens de uitvoering houden wij je op de hoogte via een vaste contactpersoon. Je weet altijd hoe het werk ervoor staat en wat de volgende stap is. Zo werken wij al meer dan 100 jaar: eerlijk, degelijk en met oog voor detail.
Wil je in Losser isolatie combineren met maatschappelijk vastgoed? We bespreken hoe de werkzaamheden op elkaar kunnen aansluiten en welke planning bij jouw woning past.
- Nieuwbouw woningen en appartementen in Losser
- Verbouwingen en aanbouwen
- Onderhoud, renovatie en herstelwerk
- Verduurzaming en isolatie
- Bedrijfspanden en utiliteitsbouw
Onze aanpak bij stucwerk in Losser
Wij beoordelen eerst de ondergrond op vocht, hechting en vlakheid. Daarna volgen voorstrijk, hechtlaag en het stucwerk zelf, met droogtijden die wij respecteren in plaats van opjagen. Aan het einde van elke fase controleren wij het werk voordat het aan het zicht wordt onttrokken. Wij rekenen varianten door op materiaal en uren, zodat u ziet waar het verschil in prijs vandaan komt.
Vloeren en kozijnen dekken wij volledig af en na afloop leveren wij bezemschoon op. Bij bewoonde situaties werken wij per ruimte, zodat u de woning kunt blijven gebruiken. Isolatie, luchtdichtheid en ventilatie beoordelen wij in samenhang, omdat een goed geïsoleerde woning zonder ventilatie problemen geeft. Waar een constructeur of installateur nodig is, schakelen wij vaste partners in die onze werkwijze kennen.
Bij oplevering lopen wij het werk met u na en leggen wij de opleverpunten schriftelijk vast. Bij nazorg staat dezelfde uitvoerder aan de lijn die ook op uw werk stond. Wij leveren en verwerken bij voorkeur materiaal van vaste leveranciers uit de regio, zodat naleveringen niet weken duren.
- Beoordeling van vocht, hechting en vlakheid vooraf
- Behangklaar of sausklaar stucwerk
- Sierpleister en spachtelputz
- Herstelwerk bij renovatie en na doorbraken
- Volledig afdekken en bezemschoon opleveren
Populaire oplossingen in Losser
Van aanbouw tot isolatie: welke bouwoplossing bij jouw situatie past, hangt af van woningtype, budget en vergunning.
100+ jaar ervaring
Al meer dan 100 jaar bouwen wij op vertrouwen in Twente.
Vaste vakmensen
Ons team bestaat uit een vaste groep timmerlieden, uitvoerders en specialisten.
Korte lijnen
Wij communiceren direct. Geen lange wachttijden, wel duidelijke afspraken.
Betrouwbare partners
Voor installaties werken wij met vaste partners die wij door en door kennen.
Projecten in de regio Losser
Bekijk een selectie van projecten die wij in Twente hebben gerealiseerd.
Agrarisch
Eikenhouten Schuur Losser
Karakteristieke eikenhouten schuur gebouwd in Losser. Traditioneel vakmanschap gecombineerd met moderne technieken.
LosserBekijk project
Nieuwbouw
Nieuwbouw Woning Losser
Nieuwbouwwoning in Losser met moderne indeling en energiezuinige voorzieningen. Gebouwd volgens de nieuwste normen.
LosserBekijk project
Plaatsen waar wij ook actief zijn:
Naast Losser werken wij ook in de omliggende plaatsen. Kies een plaats en bekijk wat wij daar voor je kunnen betekenen.
Verder lezen over deze dienst
Vanuit Oldenzaal werken wij in Losser, Twente en Overijssel. Via onderstaande pagina's zie je het complete plaatje.
Bouwplannen in Losser? Wij helpen je graag.
Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij komen graag bij jou langs in Losser.
Veelgestelde vragen over bouwen in Losser
Kan Poorthuis in Losser ook alleen het stucwerk verzorgen?
Ja. Stukadoorswerk voeren wij uit als onderdeel van een verbouwing, maar ook als losse opdracht in Losser en omgeving. Werkzaamheden die overlast geven, plannen wij zoveel mogelijk aaneengesloten in plaats van verspreid over weken.
Hoe lang moet stucwerk drogen voordat ik kan sausen?
Dat hangt af van de laagdikte, de ondergrond en de ventilatie in de ruimte. Wij geven bij oplevering aan wanneer de wand geschikt is voor sauswerk of behang en hoe je het beste kunt ventileren. Bij oplevering lopen wij het werk met je na en leggen wij de opleverpunten schriftelijk vast.
Waar moet ik op letten bij bouwen in het buitengebied rond Losser?
In het buitengebied rond Overdinkel, Glane, De Lutte en Beuningen gelden vaak andere regels dan binnen de bebouwde kom: bouwvlakken zijn beperkt, bijgebouwen tellen mee in het maximale oppervlak en bij functiewijziging kijkt de gemeente Losser mee. Wij toetsen dat vooraf, zodat het plan niet halverwege hoeft te worden aangepast. Na een eerste stookseizoen kijken wij desgewenst nog een keer mee naar krimp en zetting.
Hoe verloopt een eerste gesprek over jouw plannen in Losser?
Wij komen vrijblijvend bij je langs, bekijken de situatie ter plaatse en bespreken wat er bouwkundig mogelijk is. Daarna ontvang je een plan met een specificatie per onderdeel, zodat je precies ziet wat er gebeurt en wat het inhoudt. Omdat wij ook in Oldenzaal werken, kunnen wij materiaal en mensen efficiënt inplannen en hoef je niet weken op een ploeg te wachten.
Komt Poorthuis vanuit Oldenzaal naar Losser?
Ja. Losser ligt binnen ons dagelijkse werkgebied, net als Oldenzaal, Overdinkel en Enschede. Onze ploeg werkt vanuit Oldenzaal door heel Twente, ook voor nazorg en onderhoud na oplevering. Een plan dat op tekening werkt, moet ook uitvoerbaar zijn op de bouw; die toets doen wij voordat je een handtekening zet.
Geeft Poorthuis garantie op werk in Losser?
Ja. Wij zijn aangesloten bij BouwGarant en lid van Bouwend Nederland. Je krijgt garantie op constructie, waterdichting en geleverde materialen, en jouw aanbetalingen zijn beschermd. De exacte voorwaarden leggen wij vast in de opdrachtbevestiging. Wij zorgen dat de bouwplaats aan het eind van de week begaanbaar en veilig is.
Nog een vraag over jouw project in Losser?
Staat jouw vraag er niet bij? Deze pagina's geven vaak het antwoord.