Nieuwbouw
Nieuwbouw Woning Borne
Stijlvolle nieuwbouwwoning in Borne. Ruimtelijk ontwerp met een grote woonkeuken en tuin op het zuiden.
BorneBekijk project
Bouwbedrijf in Delden: vakmanschap met een lange lijn
Bouwbedrijf Poorthuis is een familiebedrijf uit Oldenzaal dat sinds 1923 in Twente bouwt. Wij werken voor particuliere opdrachtgevers, bedrijven, agrarische ondernemers en maatschappelijke instellingen — van een aanbouw tot een compleet bedrijfsgebouw. Delden is een dorp in de gemeente Hof van Twente, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. Bij woningen uit dezelfde bouwstroom in Delden weten wij vaak vooraf welke constructie u onder de afwerking aantreft. De eerste opname doen wij zonder verplichtingen; pas daarna maken wij een uitgewerkt voorstel.
Wij werken met een transparante specificatie: u ziet per onderdeel wat het werk inhoudt en welke materialen wij toepassen. Meerwerk bespreken wij vooraf, nooit achteraf. Bouwkundige risico's benoemen wij vooraf, inclusief wat het betekent als ze zich voordoen. Kleine afwijkingen lossen wij tijdens het werk op, niet op de opleverlijst.
Waar wij werken in Delden
Onze ploeg werkt in heel Delden en in de directe omgeving. Wij beoordelen elke woning op locatie, omdat bouwjaar en constructie sterk bepalen wat er mogelijk is. Doordat wij vanuit Oldenzaal werken, staan wij snel in Delden en kunnen wij tussentijds langsgaan zonder dat het werk stilvalt.
Ook Hengelo, Goor, Borne en Hengevelde horen bij ons dagelijkse werkgebied, zodat wij snel ter plaatse zijn voor een opname, tijdens de uitvoering en voor nazorg na oplevering. Meerwerk bespreken wij vóórdat het wordt uitgevoerd, met een prijs erbij.
Onze ploegen rijden dagelijks vanuit Oldenzaal de streek in, dus ook in de rest van Twente werken wij met vaste vakmensen en leveranciers uit de regio, net als bij ons werk in Delden. Je hebt korte lijnen als er tijdens het werk iets te bespreken valt.
Direct rondom Delden
- Hengelo
- Goor
- Borne
- Hengevelde
Woningen die wij in Delden veel tegenkomen
In de praktijk bouwen en verbouwen wij vooral grondgebonden woningen: vrijstaand, twee-onder-een-kap en rijwoningen, plus woonboerderijen en schuren in het buitengebied. Daarnaast werken wij aan bedrijfspanden, kerkelijke gebouwen en dorpsvoorzieningen. Wat past, hangt af van uw woning, uw plannen voor de komende jaren en de ruimte die het bestemmingsplan biedt. Wij werken met hout dat op maat in de werkplaats is voorbewerkt, wat de maatvoering op de bouw ten goede komt.
Delden is een dorp in de gemeente Hof van Twente, met veel twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en woonboerderijen in de rand. Onderhoud aan hout- en schilderwerk kunnen wij periodiek voor u inplannen. Voor bewoners van Delden betekent dat korte lijnen: één telefoonnummer, één uitvoerder en geen wisselende onderaannemers op het werk.
Waarom Bouwbedrijf Poorthuis in Delden?
Als lokale aannemer kennen wij Delden en de omgeving door en door. Wij weten welke materialen het beste presteren, welke vergunningen nodig zijn en hoe jouw verbouwing of nieuwbouw soepel verloopt. Dat scheelt tijd, geld en zorgen.
- 100+ jaar ervaring in Twente
- Vaste ploeg vakmensen
- Persoonlijke begeleiding van A tot Z
- Aangesloten bij BouwGarant
Ook verder in de provincie, bij ons werk elders in Overijssel, houden wij die werkwijze aan: één vaste uitvoerder als aanspreekpunt, een transparante begroting en hetzelfde aanspreekpunt voor vragen na oplevering.
Bij Wat kunnen wij voor u betekenen? bekijken wij eerst de bestaande situatie en jouw wensen, voordat er materiaal wordt besteld. Zo maken we vooraf duidelijke afspraken over het werk.
Ons kantoor
Eekboerstraat 37, 7575 AV Oldenzaal
Werkgebied: heel Twente en Overijssel
Onze diensten in Delden
Van nieuwbouw tot verduurzaming: wij hebben de kennis en ervaring voor jouw project.
Wat er bij ons familiebedrijf sinds 1923 komt kijken, leggen wij vooraf vast in een heldere begroting met aparte posten voor materiaal, arbeid en afwerking. Je weet dus waar jouw budget heen gaat.
Onderhoud en renovatie
Van klein onderhoud tot een complete renovatie: wij houden uw pand in topconditie.
Meer infoWoning verduurzamen
Een comfortabele woning begint met de juiste volgorde van bouwkundige maatregelen.
Meer infoOnze projecten
Bekijk waar wij trots op zijn: een selectie van onze bouwprojecten.
Meer infoZo werken wij in Delden
Elk project begint met een persoonlijk adviesgesprek, bij jou thuis of op ons kantoor in Oldenzaal. Wij luisteren naar jouw wensen, bekijken de mogelijkheden en maken een helder plan. Geen kleine lettertjes, wel duidelijke afspraken.
Tijdens de uitvoering houden wij je op de hoogte via een vaste contactpersoon. Je weet altijd hoe het werk ervoor staat en wat de volgende stap is. Zo werken wij al meer dan 100 jaar: eerlijk, degelijk en met oog voor detail.
Wil je in Delden isolatie combineren met de sectoren waarin wij bouwen? We bespreken hoe de werkzaamheden op elkaar kunnen aansluiten en welke planning bij jouw woning past.
- Nieuwbouw woningen en appartementen in Delden
- Verbouwingen en aanbouwen
- Onderhoud, renovatie en herstelwerk
- Verduurzaming en isolatie
- Bedrijfspanden en utiliteitsbouw
Andere diensten in Delden
Zo werkt ons bouwbedrijf in Delden
Wij leveren op met een opnamelijst en lopen het werk samen met u na. Op constructie, waterdichting en geleverde materialen geven wij garantie; als BouwGarant-deelnemer zijn ook uw aanbetalingen beschermd. Wij zorgen dat de bouwplaats aan het eind van de week begaanbaar en veilig is. Soms is een eenvoudiger oplossing bouwkundig verstandiger dan de meest uitgebreide; wij zeggen het als wij dat zo zien.
Na het adviesgesprek maken wij een plan met tekening en specificatie. Daarna verzorgen wij de werkvoorbereiding: materiaalkeuze, planning, eventuele constructieberekening en de vergunning. In de uitvoering werkt onze vaste ploeg het werk af, met een uitvoerder als vast aanspreekpunt. Voegwerk, kitwerk en afwerking beoordelen wij bij daglicht voordat wij opleveren. Wij zorgen dat de bouwplaats aan het eind van de week begaanbaar en veilig is.
Wij bouwen volgens het Bouwbesluit en documenteren waar dat om aanvullende maatregelen vraagt. Kleine nazorgpunten pakken wij op in één bezoek, zodat u niet meerdere keren thuis hoeft te blijven. In Delden en omgeving hebben wij door de jaren heen genoeg woningen onder handen gehad om te weten welke bouwkundige verrassingen hier vaker voorkomen.
- Nieuwbouw, verbouw, renovatie en onderhoud onder één dak
- Eigen timmerploeg en vaste onderaannemers
- Werkvoorbereiding, tekening en vergunning inbegrepen
- Transparante specificatie per onderdeel
- Aangesloten bij BouwGarant en Bouwend Nederland
Populaire oplossingen in Delden
Van aanbouw tot isolatie: welke bouwoplossing bij jouw situatie past, hangt af van woningtype, budget en vergunning.
Loopt jouw plan verder dan dit onderdeel, bijvoorbeeld richting wij als bouwbedrijf? Dan zetten wij het in dezelfde planning, zodat steiger, ploeg en oplevermoment één keer geregeld worden.
100+ jaar ervaring
Al meer dan 100 jaar bouwen wij op vertrouwen in Twente.
Vaste vakmensen
Ons team bestaat uit een vaste groep timmerlieden, uitvoerders en specialisten.
Korte lijnen
Wij communiceren direct. Geen lange wachttijden, wel duidelijke afspraken.
Betrouwbare partners
Voor installaties werken wij met vaste partners die wij door en door kennen.
Projecten in de regio Delden
Bekijk een selectie van projecten die wij in Twente hebben gerealiseerd.
Maatschappelijk
Kulturhus De Glaan
Nieuwbouw van Kulturhus De Glaan: een multifunctioneel gemeenschapshuis voor de inwoners van Glane.
GlaneBekijk project
Plaatsen waar wij ook actief zijn:
Naast Delden werken wij ook in de omliggende plaatsen. Kies een plaats en bekijk wat wij daar voor je kunnen betekenen.
Bouwplannen in Delden? Wij helpen je graag.
Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij komen graag bij jou langs in Delden.
Veelgestelde vragen over bouwen in Delden
Waarom kiezen voor een bouwbedrijf uit de regio bij een project in Delden?
Een regionaal bouwbedrijf kent de gemeente, de gebruikelijke bouwstijlen en de plaatselijke leveranciers. Wij zijn snel ter plaatse voor een opname of een vraag tijdens de uitvoering, en na oplevering blijven wij bereikbaar voor onderhoud en nazorg in Delden. Waar vergunning of melding nodig is, verzorgen wij de aanvraag en het contact met de gemeente Hof van Twente.
Wat voor projecten voert Poorthuis in Delden uit?
Van aanbouw, dakkapel en complete verbouwing tot bedrijfspanden, agrarische gebouwen en maatschappelijk vastgoed. Voor bestaand vastgoed in Delden en omgeving zijn ook meerjarige onderhoudsafspraken mogelijk, zodat schilderwerk, dakonderhoud en herstel gepland in plaats van acuut worden uitgevoerd. Constructieve ingrepen laten wij berekenen; wij gokken niet op wat waarschijnlijk wel houdt.
Hoe gaat Poorthuis om met welstand in Delden?
In Delden wordt in delen van de kern meegekeken op materiaalgebruik, kleur en verhouding. Wij stemmen het ontwerp daar vooraf op af en overleggen zo nodig met de gemeente Hof van Twente via het Omgevingsloket, zodat je niet achteraf hoeft aan te passen. Kleine nazorgpunten pakken wij op in één bezoek, zodat je niet meerdere keren thuis hoeft te blijven.
Hoe verloopt een eerste gesprek over jouw plannen in Delden?
Wij komen vrijblijvend bij je langs, bekijken de situatie ter plaatse en bespreken wat er bouwkundig mogelijk is. Daarna ontvang je een plan met een specificatie per onderdeel, zodat je precies ziet wat er gebeurt en wat het inhoudt. Bij woningen uit dezelfde bouwstroom in Delden weten wij vaak vooraf welke constructie je onder de afwerking aantreft.
Komt Poorthuis vanuit Oldenzaal naar Delden?
Ja. Delden ligt binnen ons dagelijkse werkgebied, net als Hengelo, Goor en Borne. Onze ploeg werkt vanuit Oldenzaal door heel Twente, ook voor nazorg en onderhoud na oplevering. De keuze tussen herstellen en vervangen hangt af van de staat van het bestaande werk; wij laten je de kosten en gevolgen van beide varianten zien voordat je beslist.
Geeft Poorthuis garantie op werk in Delden?
Ja. Wij zijn aangesloten bij BouwGarant en lid van Bouwend Nederland. Je krijgt garantie op constructie, waterdichting en geleverde materialen, en jouw aanbetalingen zijn beschermd. De exacte voorwaarden leggen wij vast in de opdrachtbevestiging. Alle afspraken en wijzigingen leggen wij schriftelijk vast, zodat er achteraf geen discussie ontstaat.
Nog een vraag over jouw project in Delden?
Staat jouw vraag er niet bij? Deze pagina's geven vaak het antwoord.